二娃說(shuō)

有時(shí)候，我都懷疑：我是不是被神經(jīng)病給盯上了？

“命里有時(shí)終須有，命里無(wú)時(shí)莫強(qiáng)求！”

最近幾天，二娃一直在想：這句話，到底是不是專門用來(lái)安慰我的？

因?yàn)椋颐髅骺梢钥坎疬w發(fā)財(cái)?shù)模瑓s陰差陽(yáng)錯(cuò)地錯(cuò)過(guò)了。

我明明可以成為白鵝譚CBD核心區(qū)業(yè)主，享受“太古里+萬(wàn)象城”頂商配套的。結(jié)果，最后卻住進(jìn)了商業(yè)配套嚴(yán)重缺失的老黃埔。

哈哈哈哈，說(shuō)來(lái)呀，這真的是造化弄人呀......

那么，為啥二娃今天會(huì)發(fā)出這樣的感慨呢？

原因，竟來(lái)自粉絲的一條評(píng)論！

如圖所示，上周一，二娃2018年寫(xiě)的一篇稿子，突然新增了一條評(píng)論。

我打開(kāi)一看，是一位老粉留的，他說(shuō)：二娃，現(xiàn)在2025年了，你當(dāng)年看的房子，拆遷補(bǔ)償5.6萬(wàn)/㎡！新文章的題材這不就來(lái)了嗎？

我一聽(tīng)，覺(jué)得有點(diǎn)不可思議，并回了他一句：臥槽！真的嗎？

然后，便去核實(shí)這個(gè)消息了......

結(jié)果沒(méi)想到，這事竟然是真的！

我的媽呀！我曾經(jīng)差那么2分鐘就要買下的房子，真的變成拆遷房了！并且，它的賠償標(biāo)準(zhǔn)，還是整個(gè)片區(qū)，乃至目前廣州舊改項(xiàng)目賠償標(biāo)準(zhǔn)的天花板！去到整整5.6萬(wàn)/㎡！

講真，得知消息后的我，雖然說(shuō)不上有多后悔，但少許的遺憾，還是有的！

因?yàn)椋@套房子，當(dāng)時(shí)我是下定決心要買！結(jié)果，僅僅2分鐘的時(shí)間，遭人截胡了！

導(dǎo)致我最終沒(méi)有買成！！！

所以，當(dāng)時(shí)我還寫(xiě)了一篇文章叫做：

那么，到底是怎么一回事兒呢？我當(dāng)時(shí)看的房子長(zhǎng)啥樣呢？

今天，二娃不妨帶大家回憶一下！

事情是這樣的......

2018年底，我和家里人商量之下，覺(jué)得租房不是權(quán)宜之計(jì)，想著還是在廣州買套房，安個(gè)家。

因?yàn)楫?dāng)時(shí)太窮，所以預(yù)算很低，首付就50萬(wàn)左右，計(jì)劃買套總價(jià)150-160萬(wàn)的房子就行。

那時(shí)候，市區(qū)老破小就是我的第一選擇。

因?yàn)椋谖铱磥?lái)，首套房就一定要通勤方便，近地鐵，方便上班！然后，配套必須成熟，方便生活。

當(dāng)時(shí)，因?yàn)檫€沒(méi)有孩子，所以學(xué)位我都不是那么在乎，只能說(shuō)也在買房的考慮要素中。

當(dāng)時(shí)，我看過(guò)老黃埔、看過(guò)越秀區(qū)好多老破小，都沒(méi)有下手。直到我去到荔灣沙涌地鐵口，看了芳麗苑的一套房子后，徹底動(dòng)心了！

◆ 小區(qū)所在位置 2018年做的圖

為啥會(huì)動(dòng)心呢？

第一，芳麗苑這個(gè)小區(qū)位置很好，距離廣佛線沙涌地鐵站只有200米，交通非常方便。

第二、小區(qū)所在位置，在荔灣來(lái)說(shuō)，算得上是老城區(qū)了，配套是相當(dāng)成熟的。附近大型商場(chǎng)、肉菜市場(chǎng)、兒童公園全都有，能滿足日常生活需求。

第三、這套房子帶有芳村小學(xué)（省一級(jí)）學(xué)位，2018年的時(shí)候，除了廣鋼的省實(shí)以外，片區(qū)就屬這個(gè)學(xué)位最牛了，所以這也吸引我的一個(gè)點(diǎn)。

第四、業(yè)主急賣，價(jià)格合適。70㎡，業(yè)主愿意以155萬(wàn)出手！在我買房預(yù)算內(nèi)。

喏~下面就是戶型圖：

而且，這套房子還有一個(gè)點(diǎn)，特別打動(dòng)我：它是頂樓！有個(gè)天臺(tái)花園可以使用。

并且，站在天臺(tái)上，不僅可以看到江景和太古倉(cāng)，還能看到荔灣大橋。

◆ 在樓頂看到的太古倉(cāng)和江景

◆ 在樓頂看到的荔灣大橋

吶，下圖就是之前業(yè)主改造后的樣子。

所以，看完后我就狠狠心動(dòng)了，決心要買！

不過(guò)，我擔(dān)心人家到時(shí)候不賣給我，或者加價(jià)，所以在現(xiàn)場(chǎng)還故意表現(xiàn)得從容且淡定。

但一上地鐵，我就立馬發(fā)消息跟我老婆說(shuō)，我下定決心要買這套房了！

然后，她回了我一個(gè)：哦！

◆ 2018年12月21日聊天截圖

緊接著，我就去找中介和銀行的朋友，落實(shí)購(gòu)房合同，辦理按揭等各種手續(xù)的問(wèn)題。

結(jié)果，幾分鐘之后，業(yè)主就把另一位意向買家和她的聊天截圖發(fā)給了我，并說(shuō)到：“房子被人定了！上一個(gè)買家決定要買我房子了！”

◆ 賣房業(yè)主和另一個(gè)買家的聊天截圖

我一聽(tīng)，瞬間心碎，502膠水都粘不好的那種！

為了爭(zhēng)取這套房，我立馬跟她說(shuō)，別賣給她，賣給我吧，但卻被被無(wú)情的拒絕了.....

最后，我甚至提出了多加2萬(wàn)塊錢，讓她賣給我！

但最后，她還是賣給了別人！因?yàn)檎f(shuō)對(duì)方先看房，然后又是她朋友的朋友......

就這樣，我和這套房子，徹底無(wú)緣......

第二年4月，我便買下了老黃埔另一套頂樓老破小，也就是現(xiàn)在我住著的這一套。

然后，今天我在寫(xiě)這篇稿子的時(shí)候，還特地找這位房東聊了聊。

沒(méi)想到，她也知道了這件事。

并且，她還告訴我說(shuō)：之前的鄰居，已經(jīng)拿到400萬(wàn)的賠償款！

媽呀，155萬(wàn)，5年多的時(shí)間，155萬(wàn)變成400萬(wàn)！這也太爽了吧！！！！

不過(guò)，也沒(méi)辦法，這筆財(cái)富本就不屬于我！這是命中注定的事情，強(qiáng)求不來(lái)！

所以，我除了羨慕，也只能羨慕......

而她呢，可比我后悔多了！因?yàn)椋?dāng)時(shí)她考慮孩子讀書(shū)，想讓小孩去讀廣鋼省實(shí)，所以急售，置換去了廣鋼。

結(jié)果，去年廣鋼省實(shí)的成績(jī)，還不如芳村小學(xué)考得好！而賣掉這套房子，讓她損失了一大筆財(cái)富！

這么一看，5.6萬(wàn)/㎡賠償標(biāo)準(zhǔn)的坑口舊改，讓廣州又多了兩個(gè)傷心的人！

所以，為了讓這種悲劇不再發(fā)生，大家想買房的話，記得找我！全廣州一手房、二手房都能幫你搞定！看中的房子，我肯定幫你們第一時(shí)間拿下，不讓別人搶走，讓你也成為傷心的人。

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