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房二娃:補償5.6萬/㎡!荔灣舊改,讓我哭暈在廁所...

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二娃說

有時候,我都懷疑:我是不是被神經病給盯上了?


“命里有時終須有,命里無時莫強求!”

最近幾天,二娃一直在想:這句話,到底是不是專門用來安慰我的?

因為,我明明可以靠拆遷發財的,卻陰差陽錯地錯過了。

我明明可以成為白鵝譚CBD核心區業主,享受“太古里+萬象城”頂商配套的。結果,最后卻住進了商業配套嚴重缺失的老黃埔。

哈哈哈哈,說來呀,這真的是造化弄人呀......

那么,為啥二娃今天會發出這樣的感慨呢?

原因,竟來自粉絲的一條評論!


如圖所示,上周一,二娃2018年寫的一篇稿子,突然新增了一條評論。

我打開一看,是一位老粉留的,他說:二娃,現在2025年了,你當年看的房子,拆遷補償5.6萬/㎡!新文章的題材這不就來了嗎?

我一聽,覺得有點不可思議,并回了他一句:臥槽!真的嗎?

然后,便去核實這個消息了......

結果沒想到,這事竟然是真的!

我的媽呀!我曾經差那么2分鐘就要買下的房子,真的變成拆遷房了!并且,它的賠償標準,還是整個片區,乃至目前廣州舊改項目賠償標準的天花板!去到整整5.6萬/㎡


講真,得知消息后的我,雖然說不上有多后悔,但少許的遺憾,還是有的!

因為,這套房子,當時我是下定決心要買!結果,僅僅2分鐘的時間,遭人截胡了!

導致我最終沒有買成!!!

所以,當時我還寫了一篇文章叫做:

那么,到底是怎么一回事兒呢?我當時看的房子長啥樣呢?

今天,二娃不妨帶大家回憶一下!


事情是這樣的......

2018年底,我和家里人商量之下,覺得租房不是權宜之計,想著還是在廣州買套房,安個家。

因為當時太窮,所以預算很低,首付就50萬左右,計劃買套總價150-160萬的房子就行。

那時候,市區老破小就是我的第一選擇。

因為,在我看來,首套房就一定要通勤方便,近地鐵,方便上班!然后,配套必須成熟,方便生活。

當時,因為還沒有孩子,所以學位我都不是那么在乎,只能說也在買房的考慮要素中。

當時,我看過老黃埔、看過越秀區好多老破小,都沒有下手。直到我去到荔灣沙涌地鐵口,看了芳麗苑的一套房子后,徹底動心了!


◆ 小區所在位置 2018年做的圖

為啥會動心呢?

第一,芳麗苑這個小區位置很好,距離廣佛線沙涌地鐵站只有200米,交通非常方便。

第二、小區所在位置,在荔灣來說,算得上是老城區了,配套是相當成熟的。附近大型商場、肉菜市場、兒童公園全都有,能滿足日常生活需求。

第三、這套房子帶有芳村小學(省一級)學位,2018年的時候,除了廣鋼的省實以外,片區就屬這個學位最牛了,所以這也吸引我的一個點。

第四、業主急賣,價格合適。70㎡,業主愿意以155萬出手!在我買房預算內。

喏~下面就是戶型圖:


而且,這套房子還有一個點,特別打動我:它是頂樓!有個天臺花園可以使用。

并且,站在天臺上,不僅可以看到江景和太古倉,還能看到荔灣大橋。


◆ 在樓頂看到的太古倉和江景


◆ 在樓頂看到的荔灣大橋

吶,下圖就是之前業主改造后的樣子。


所以,看完后我就狠狠心動了,決心要買!

不過,我擔心人家到時候不賣給我,或者加價,所以在現場還故意表現得從容且淡定。

但一上地鐵,我就立馬發消息跟我老婆說,我下定決心要買這套房了!

然后,她回了我一個:哦!


◆ 2018年12月21日聊天截圖

緊接著,我就去找中介和銀行的朋友,落實購房合同,辦理按揭等各種手續的問題。

結果,幾分鐘之后,業主就把另一位意向買家和她的聊天截圖發給了我,并說到:“房子被人定了!上一個買家決定要買我房子了!”


◆ 賣房業主和另一個買家的聊天截圖

我一聽,瞬間心碎,502膠水都粘不好的那種!

為了爭取這套房,我立馬跟她說,別賣給她,賣給我吧,但卻被被無情的拒絕了.....

最后,我甚至提出了多加2萬塊錢,讓她賣給我!

但最后,她還是賣給了別人!因為說對方先看房,然后又是她朋友的朋友......


就這樣,我和這套房子,徹底無緣......

第二年4月,我便買下了老黃埔另一套頂樓老破小,也就是現在我住著的這一套。

然后,今天我在寫這篇稿子的時候,還特地找這位房東聊了聊。

沒想到,她也知道了這件事。

并且,她還告訴我說:之前的鄰居,已經拿到400萬的賠償款!


媽呀,155萬,5年多的時間,155萬變成400萬!這也太爽了吧!!!!

不過,也沒辦法,這筆財富本就不屬于我!這是命中注定的事情,強求不來!

所以,我除了羨慕,也只能羨慕......

而她呢,可比我后悔多了!因為,當時她考慮孩子讀書,想讓小孩去讀廣鋼省實,所以急售,置換去了廣鋼。

結果,去年廣鋼省實的成績,還不如芳村小學考得好!而賣掉這套房子,讓她損失了一大筆財富!

這么一看,5.6萬/㎡賠償標準的坑口舊改,讓廣州又多了兩個傷心的人!

所以,為了讓這種悲劇不再發生,大家想買房的話,記得找我!全廣州一手房、二手房都能幫你搞定!看中的房子,我肯定幫你們第一時間拿下,不讓別人搶走,讓你也成為傷心的人。


° 二娃推薦閱讀 °

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