二娃說(shuō)
有時(shí)候,我都懷疑:我是不是被神經(jīng)病給盯上了?
“命里有時(shí)終須有,命里無(wú)時(shí)莫強(qiáng)求!”
最近幾天,二娃一直在想:這句話,到底是不是專門用來(lái)安慰我的?
因?yàn)椋颐髅骺梢钥坎疬w發(fā)財(cái)?shù)模瑓s陰差陽(yáng)錯(cuò)地錯(cuò)過(guò)了。
我明明可以成為白鵝譚CBD核心區(qū)業(yè)主,享受“太古里+萬(wàn)象城”頂商配套的。結(jié)果,最后卻住進(jìn)了商業(yè)配套嚴(yán)重缺失的老黃埔。
哈哈哈哈,說(shuō)來(lái)呀,這真的是造化弄人呀......
那么,為啥二娃今天會(huì)發(fā)出這樣的感慨呢?
原因,竟來(lái)自粉絲的一條評(píng)論!
如圖所示,上周一,二娃2018年寫(xiě)的一篇稿子,突然新增了一條評(píng)論。
我打開(kāi)一看,是一位老粉留的,他說(shuō):二娃,現(xiàn)在2025年了,你當(dāng)年看的房子,拆遷補(bǔ)償5.6萬(wàn)/㎡!新文章的題材這不就來(lái)了嗎?
我一聽(tīng),覺(jué)得有點(diǎn)不可思議,并回了他一句:臥槽!真的嗎?
然后,便去核實(shí)這個(gè)消息了......
結(jié)果沒(méi)想到,這事竟然是真的!
我的媽呀!我曾經(jīng)差那么2分鐘就要買下的房子,真的變成拆遷房了!并且,它的賠償標(biāo)準(zhǔn),還是整個(gè)片區(qū),乃至目前廣州舊改項(xiàng)目賠償標(biāo)準(zhǔn)的天花板!去到整整5.6萬(wàn)/㎡!
講真,得知消息后的我,雖然說(shuō)不上有多后悔,但少許的遺憾,還是有的!
因?yàn)椋@套房子,當(dāng)時(shí)我是下定決心要買!結(jié)果,僅僅2分鐘的時(shí)間,遭人截胡了!
導(dǎo)致我最終沒(méi)有買成!!!
所以,當(dāng)時(shí)我還寫(xiě)了一篇文章叫做:
那么,到底是怎么一回事兒呢?我當(dāng)時(shí)看的房子長(zhǎng)啥樣呢?
今天,二娃不妨帶大家回憶一下!
事情是這樣的......
2018年底,我和家里人商量之下,覺(jué)得租房不是權(quán)宜之計(jì),想著還是在廣州買套房,安個(gè)家。
因?yàn)楫?dāng)時(shí)太窮,所以預(yù)算很低,首付就50萬(wàn)左右,計(jì)劃買套總價(jià)150-160萬(wàn)的房子就行。
那時(shí)候,市區(qū)老破小就是我的第一選擇。
因?yàn)椋谖铱磥?lái),首套房就一定要通勤方便,近地鐵,方便上班!然后,配套必須成熟,方便生活。
當(dāng)時(shí),因?yàn)檫€沒(méi)有孩子,所以學(xué)位我都不是那么在乎,只能說(shuō)也在買房的考慮要素中。
當(dāng)時(shí),我看過(guò)老黃埔、看過(guò)越秀區(qū)好多老破小,都沒(méi)有下手。直到我去到荔灣沙涌地鐵口,看了芳麗苑的一套房子后,徹底動(dòng)心了!
◆ 小區(qū)所在位置 2018年做的圖
為啥會(huì)動(dòng)心呢?
第一,芳麗苑這個(gè)小區(qū)位置很好,距離廣佛線沙涌地鐵站只有200米,交通非常方便。
第二、小區(qū)所在位置,在荔灣來(lái)說(shuō),算得上是老城區(qū)了,配套是相當(dāng)成熟的。附近大型商場(chǎng)、肉菜市場(chǎng)、兒童公園全都有,能滿足日常生活需求。
第三、這套房子帶有芳村小學(xué)(省一級(jí))學(xué)位,2018年的時(shí)候,除了廣鋼的省實(shí)以外,片區(qū)就屬這個(gè)學(xué)位最牛了,所以這也吸引我的一個(gè)點(diǎn)。
第四、業(yè)主急賣,價(jià)格合適。70㎡,業(yè)主愿意以155萬(wàn)出手!在我買房預(yù)算內(nèi)。
喏~下面就是戶型圖:
而且,這套房子還有一個(gè)點(diǎn),特別打動(dòng)我:它是頂樓!有個(gè)天臺(tái)花園可以使用。
并且,站在天臺(tái)上,不僅可以看到江景和太古倉(cāng),還能看到荔灣大橋。
◆ 在樓頂看到的太古倉(cāng)和江景
◆ 在樓頂看到的荔灣大橋
吶,下圖就是之前業(yè)主改造后的樣子。
所以,看完后我就狠狠心動(dòng)了,決心要買!
不過(guò),我擔(dān)心人家到時(shí)候不賣給我,或者加價(jià),所以在現(xiàn)場(chǎng)還故意表現(xiàn)得從容且淡定。
但一上地鐵,我就立馬發(fā)消息跟我老婆說(shuō),我下定決心要買這套房了!
然后,她回了我一個(gè):哦!
◆ 2018年12月21日聊天截圖
緊接著,我就去找中介和銀行的朋友,落實(shí)購(gòu)房合同,辦理按揭等各種手續(xù)的問(wèn)題。
結(jié)果,幾分鐘之后,業(yè)主就把另一位意向買家和她的聊天截圖發(fā)給了我,并說(shuō)到:“房子被人定了!上一個(gè)買家決定要買我房子了!”
◆ 賣房業(yè)主和另一個(gè)買家的聊天截圖
我一聽(tīng),瞬間心碎,502膠水都粘不好的那種!
為了爭(zhēng)取這套房,我立馬跟她說(shuō),別賣給她,賣給我吧,但卻被被無(wú)情的拒絕了.....
最后,我甚至提出了多加2萬(wàn)塊錢,讓她賣給我!
但最后,她還是賣給了別人!因?yàn)檎f(shuō)對(duì)方先看房,然后又是她朋友的朋友......
就這樣,我和這套房子,徹底無(wú)緣......
第二年4月,我便買下了老黃埔另一套頂樓老破小,也就是現(xiàn)在我住著的這一套。
然后,今天我在寫(xiě)這篇稿子的時(shí)候,還特地找這位房東聊了聊。
沒(méi)想到,她也知道了這件事。
并且,她還告訴我說(shuō):之前的鄰居,已經(jīng)拿到400萬(wàn)的賠償款!
媽呀,155萬(wàn),5年多的時(shí)間,155萬(wàn)變成400萬(wàn)!這也太爽了吧!!!!
不過(guò),也沒(méi)辦法,這筆財(cái)富本就不屬于我!這是命中注定的事情,強(qiáng)求不來(lái)!
所以,我除了羨慕,也只能羨慕......
而她呢,可比我后悔多了!因?yàn)椋?dāng)時(shí)她考慮孩子讀書(shū),想讓小孩去讀廣鋼省實(shí),所以急售,置換去了廣鋼。
結(jié)果,去年廣鋼省實(shí)的成績(jī),還不如芳村小學(xué)考得好!而賣掉這套房子,讓她損失了一大筆財(cái)富!
這么一看,5.6萬(wàn)/㎡賠償標(biāo)準(zhǔn)的坑口舊改,讓廣州又多了兩個(gè)傷心的人!
所以,為了讓這種悲劇不再發(fā)生,大家想買房的話,記得找我!全廣州一手房、二手房都能幫你搞定!看中的房子,我肯定幫你們第一時(shí)間拿下,不讓別人搶走,讓你也成為傷心的人。
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