大多數城市的山姆會員店，都位于一二線城市近郊地段，一大原因是山姆的購物客群通常是以本地有私家車的家庭為主，有點類似于宜家。

因為山姆貨品的包裝規格、數量都比較大，比較匹配家庭多人消費，因此，很多家庭逛山姆，都是一次性買齊全家人一周左右的儲備和囤貨，就這樣都還會出現山姆門口大排長龍的現象。

因此，山姆會員店的落址，首先就是交通一定要通達便利，特別是適合私家車出行的區域，不要太擁堵。

其次，所坐落的商圈附近，要有足夠多的入住人群和消費客群，要有足夠多的對食品安全、產品品質有追求、并愿意為之付費（會員費）的客戶群體。

從這兩個方面看，以下這幾個區域，都存在一定的硬傷：

1、未來方舟、花果園

未來方舟雖然有一定的入住率和消費客群，但區域內未通地鐵，道路的毛細血管密集度，也不如花果園。

未來方舟很多業主出行都是靠私家車，進一步加劇了區域內的擁堵，每到上下班高峰，漁安隧道附近都是擁堵水泄不通，而且區域內地勢高低起伏較大，從一個組團到另一個組團，步行距離也很遠。

而花果園是由于入住率太高，人多車多，另外，花果園的商業體量龐大，比如盒馬等，都會對山姆形成一定程度的競爭。

因此，未來方舟和花果園，雖然有消費客群，但都不太適合山姆這種業態布局。

2、老城區、龍洞堡

老城區的地塊比較狹小，很難拓展得開，樓棟之間也比較密集，道路較窄，很容易擁堵。

更重要的是，老城區稍微有點經濟和家底的居民，很多都搬到觀山湖或者花果園的電梯高層去了，也缺乏一定的消費客群。

因此，交通和客群方面都是硬傷。

而龍洞堡地段上確實有一定的優勢，距離主城近，交通通達，但是，龍洞堡區域目前的入住飽和度并不高，缺乏高消費客戶群。

3、哪些地方適合布局？

真正適合布局山姆的地段，其實目前看來看去，也就3個：

觀山西西南商貿城片：這個區域交通方便，臨近觀山湖主流消費客群，而且地盤大，商業體量足夠。

三馬板塊：位于觀山湖和花果園兩大核心板塊的交互地帶，能夠近距離觸達三馬本區域、花果園、觀山湖的中產消費群體，交通也是四通八達，還是云巖重點打造的新興板塊。

花溪金竹板塊、阿哈湖南：這個區域，是整個大貴陽的幾何中心，北上觀山湖，東進老城區，南下花溪區，西連貴安新區，交通樞紐區位優勢明顯，而且周邊也有一些富人居住的龍湖洋房、別墅群，還可以北吸花果園的消費力，南吸花溪核心板塊的購物客群，目前區域飽和度有限，不容易堵車，未來等到阿哈湖綠芯公園打造出來，就是又一個市中心繁華之地，也是一個很有潛力的大型商業布局之地。