從“交付”到“歸心”——當(dāng)代住宅的價(jià)值升維，房企需具備匠心，當(dāng)前，具備品質(zhì)感的產(chǎn)品才有長(zhǎng)期價(jià)值。

在房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的背景下，"交付"已超越建筑實(shí)體的移交范疇，演變?yōu)槠焚|(zhì)居住體驗(yàn)的重構(gòu)與社群關(guān)系的締造，實(shí)現(xiàn)從物理空間到精神歸屬的升華。華潤(rùn)置地深圳公司作為業(yè)界的佼佼者，始終以其卓越的項(xiàng)目品質(zhì)與深厚的品牌底蘊(yùn)，引領(lǐng)著行業(yè)的發(fā)展方向。

在2024年筑底企穩(wěn)的“交付力時(shí)代”下，華潤(rùn)置地深圳公司全面煥新“潤(rùn)心交付”體系，憑借卓越的產(chǎn)品力、精細(xì)的服務(wù)力與共創(chuàng)鄰里生活的美好愿景，交付一個(gè)又一個(gè)經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，不僅交付房子，更是“交付生活”。

▲ 華潤(rùn)置地交付項(xiàng)目巡禮圖

3月底，紫樾潤(rùn)府迎來(lái)集中交付，一脈相承，潤(rùn)心交付。交付前6個(gè)月，項(xiàng)目便召開(kāi)交付啟動(dòng)會(huì)，成立交付領(lǐng)導(dǎo)小組。每周例會(huì)落實(shí)交付工作推進(jìn)，識(shí)別質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)并督辦整改閉合，客戶關(guān)系部同步介入，經(jīng)過(guò)戶內(nèi)三輪問(wèn)題查驗(yàn)以及防滲漏、功能使用等專項(xiàng)檢查整改。交付前5個(gè)月，物業(yè)開(kāi)始介入項(xiàng)目建設(shè)，監(jiān)督、查驗(yàn)項(xiàng)目給排水、強(qiáng)弱電、消防等系統(tǒng)，多重檢測(cè)與監(jiān)督便是對(duì)品質(zhì)追求的深入落實(shí)。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

紫樾潤(rùn)府交付當(dāng)日，活動(dòng)以溫馨、具備儀式感且有趣味的方式展開(kāi)。舞獅歡騰，祥獅點(diǎn)睛、游園打卡串聯(lián)交房流程、紅包墻送驚喜、精致禮盒包裝的交付資料、有條不紊的交付流程、從傳統(tǒng)祥瑞到現(xiàn)代美學(xué)，每一幀皆鐫刻著理想生活的開(kāi)篇儀式。

▲ 紫樾潤(rùn)府交付現(xiàn)場(chǎng)圖

紫樾潤(rùn)府項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)對(duì)空間功能的科學(xué)規(guī)劃，對(duì)居住環(huán)境的精心打造，對(duì)施工質(zhì)量的嚴(yán)格把控以及對(duì)交付服務(wù)的全面優(yōu)化，將品質(zhì)與匠心融入其中。

五進(jìn)歸家禮序，功能空間的超配邏輯與儀式感重塑

項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)五重歸家體系，構(gòu)建了一種具有東方哲學(xué)深度的空間敘事結(jié)構(gòu)，將禮序設(shè)計(jì)融入品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，其本質(zhì)是對(duì)都市人群精神歸宿需求的回應(yīng)。

一進(jìn)：東方福門(mén)

一進(jìn)府門(mén)，約8米凈高、28米超寬界面的府門(mén)，選用巴西夢(mèng)幻藍(lán)寶石材打造的巨幅照壁式景墻，福鼎黑整石臺(tái)階及羅漢松的組合，彰顯尊貴感和文化韻味，盡顯主大門(mén)氣勢(shì)恢宏的整體形象，提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和附加值，也是項(xiàng)目品質(zhì)的重要象征。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

二進(jìn)：琉光之亭

二進(jìn)水庭運(yùn)用"疊水水院"原型重構(gòu)嶺南生活場(chǎng)景，打造開(kāi)門(mén)見(jiàn)池、環(huán)水而行的園區(qū)景觀。紅果鐵冬青的移植采用100米塔吊高空作業(yè)，實(shí)現(xiàn)約3噸重喬木的全冠移植，將嶺南地域特征轉(zhuǎn)化為可感知的生態(tài)資本。連廊、疊水、紅果鐵冬青共同形成光影交錯(cuò)的空間意境。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

三進(jìn)：冥想草坪

三進(jìn)丘庭以稀樹(shù)草坪創(chuàng)造"城市微森林"場(chǎng)景，搭配烏桕為主的喬木形成林下草坪空間，擴(kuò)大人與自然接觸的范圍，這種設(shè)計(jì)突破傳統(tǒng)園林密植范式，體現(xiàn)空間規(guī)劃的人本轉(zhuǎn)向。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

四進(jìn)：陽(yáng)光客廳

空間逐級(jí)遞進(jìn)，風(fēng)景旖旎承轉(zhuǎn)，入戶大堂外打造有歸家小院，放至外擺休閑桌椅，綠蔭環(huán)繞的院落打造成開(kāi)放會(huì)客空間，讓花香浸潤(rùn)的戶外成為共享茶敘、直播協(xié)作、鄰里共聚的多元場(chǎng)域。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

五進(jìn)：溫暖歸家

單元入戶大門(mén)設(shè)置4米高的電動(dòng)平開(kāi)門(mén)，并配有智能化的門(mén)禁設(shè)備。約4.2米的挑高大堂內(nèi)，配有空調(diào)，且有潤(rùn)系高端項(xiàng)目采用的大理石景墻。單元入戶大堂將星級(jí)酒店的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)融入其中，打造兼具儀式感與尊貴感的入戶體驗(yàn)。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

紫樾潤(rùn)府通過(guò)五重歸家禮序，串聯(lián)起從社區(qū)入口到私宅庭院的完整動(dòng)線，將品質(zhì)感、精致感、尊崇感與情感價(jià)值融入到每個(gè)環(huán)節(jié)。

材質(zhì)與工藝：細(xì)節(jié)中的隱性超配

材質(zhì)運(yùn)用的不計(jì)成本

選用的石材具有天然的紋理和色彩，能為項(xiàng)目帶來(lái)高端大氣的視覺(jué)效果，它的自然紋理和質(zhì)感使其成為具有文化內(nèi)涵和藝術(shù)價(jià)值的空間。紫樾潤(rùn)府項(xiàng)目石材運(yùn)用隨處可見(jiàn)，或是府門(mén)的夢(mèng)幻藍(lán)寶景墻；或是大門(mén)臺(tái)階的福鼎黑整石；或是單元入戶大堂的威尼斯棕大理石；或是大堂地面的卡西那灰色石材等等。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

工藝隱藏在各項(xiàng)細(xì)節(jié)中，以精細(xì)化打磨實(shí)現(xiàn)質(zhì)感呈現(xiàn)。如水院連廊的格柵采用電鍍不銹鋼工藝，較普通做法價(jià)格高出一倍，顏色時(shí)尚且結(jié)實(shí)耐用，但整個(gè)工藝對(duì)施工的精確度較高，需要專業(yè)的施工隊(duì)才能完成。再如單元入戶大門(mén)以銀白色鋁板作為構(gòu)建主框架的材質(zhì)，大門(mén)兩側(cè)搭配精致的鋁格柵及高品質(zhì)藍(lán)眼睛仿石磚，營(yíng)造出現(xiàn)代、溫馨的氛圍。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

如此種種不勝枚舉，項(xiàng)目在客戶可見(jiàn)或不可見(jiàn)的工程中超常規(guī)投入資源與成本，打磨每個(gè)細(xì)節(jié)，提升美感，去觸達(dá)更深層次的客戶需求。

▲ 紫樾潤(rùn)府實(shí)拍圖

公共空間的精致與匠心

公共空間已超越傳統(tǒng)的"配套"定位，進(jìn)化為塑造項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略級(jí)載體。而地下車庫(kù)、電梯轎廂這些不易被察覺(jué)的公共空間更能從側(cè)面體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)感。

• 車庫(kù)的明亮大氣

項(xiàng)目車庫(kù)內(nèi)部的車道為白色鋁格柵加造型鋁板收邊吊頂，加暖白色泛光燈帶設(shè)計(jì)，將審美調(diào)性拉滿，燈光系統(tǒng)選用雙排燈管照明的方式，讓照度更加均勻。

大堂延用首層大堂的奢石，以及發(fā)光的樓棟標(biāo)識(shí)，提升地下大堂的品質(zhì)感；道格柵延續(xù)首層酒店式大堂設(shè)計(jì)，凸顯品質(zhì)，增強(qiáng)樓棟的昭示性；停車區(qū)、人行動(dòng)線、斑馬線都采用不同顏色的地坪漆，地坪漆的光澤感讓整個(gè)空間看上去更加明亮和整潔。車道選用防滑耐磨的肌理面，避免在行車時(shí)產(chǎn)生刺耳的噪音，也能避免在雨季造成車道濕滑，保障行車安全。

• 電梯轎廂輕奢質(zhì)感

威尼斯棕石材墻面搭配古銅金屬扶手，天花不銹鋼增加轎廂品質(zhì)，通過(guò)材質(zhì)冷暖對(duì)比營(yíng)造高級(jí)感，整體風(fēng)格和諧統(tǒng)一，相得益彰。

場(chǎng)景營(yíng)造：生活方式的提案能力

架空層作為室內(nèi)室外的過(guò)渡空間，展現(xiàn)出品質(zhì)社區(qū)宜居、溫馨的場(chǎng)景體驗(yàn)。這種場(chǎng)景化設(shè)計(jì)本質(zhì)上是將社區(qū)從物理載體升級(jí)為情感容器，構(gòu)造“有溫度、有態(tài)度”的社群生活。

紫樾潤(rùn)府架空層打造多樣功能空間，滿足游戲、對(duì)弈、閱讀、會(huì)客、健身、運(yùn)動(dòng)，親子陪伴，休閑等多樣化需求。全齡段的功能設(shè)計(jì)，構(gòu)建出全天候、全場(chǎng)景的活動(dòng)空間，盡可能最大化實(shí)現(xiàn)休閑、娛樂(lè)等功能場(chǎng)域，并深化鄰里間情感。

如多元文學(xué)角架空層涵蓋閱讀分享區(qū)、窗邊閱讀區(qū)、辦公區(qū)和圖書(shū)區(qū)四個(gè)主要區(qū)域，閱讀分享區(qū)作為交流核心，鄰里可在此交流互動(dòng)，體會(huì)文學(xué)藝術(shù)魅力；窗邊閱讀區(qū)沿窗布置舒適座椅，在書(shū)香與陽(yáng)光的交織中享受沉浸式閱讀體驗(yàn)；辦公區(qū)設(shè)置半封閉卡座與獨(dú)立書(shū)桌，并配置電源插座和USB接口，可在此專注思考及創(chuàng)作；圖書(shū)區(qū)為書(shū)籍存儲(chǔ)空間，可在此查閱資料。

▲ 紫樾潤(rùn)府多元文學(xué)角架空層實(shí)拍圖

架空層通過(guò)大面積落地窗引入戶外綠意，舒適而溫暖，自然而溫馨。這里，便是精神的棲息地，感受閱讀與時(shí)光的美好。

▲ 紫樾潤(rùn)府架空層實(shí)拍圖

▲ 紫樾潤(rùn)府架空層實(shí)拍圖

會(huì)客廳架空層可與好友暢談，與客戶交流或是獨(dú)自靜坐，均是不錯(cuò)的選擇；康養(yǎng)架空層集休閑、娛樂(lè)與健康于一體；在兒童娛樂(lè)模塊，構(gòu)建起“親子陪伴”的立體成長(zhǎng)空間，叢林穿越場(chǎng)等鍛煉協(xié)調(diào)性與體能，提升游玩趣味性。

▲ 紫樾潤(rùn)府架空層實(shí)拍圖

此外，架空層設(shè)計(jì)充分考慮通風(fēng)和自然光的引入，加上精致的燈具的點(diǎn)綴，室內(nèi)暖光與自然光的結(jié)合為空間提供柔和的照明效果。

架空層空間的多功能設(shè)計(jì)展示項(xiàng)目從"空間提供者"向"生活提案者"的角色轉(zhuǎn)變，打破傳統(tǒng)空間界限，實(shí)現(xiàn)功能的復(fù)合化與高效利用。

結(jié)語(yǔ)：交付力背后的長(zhǎng)期主義密碼

華潤(rùn)置地深圳公司的項(xiàng)目品質(zhì)之所以能夠在市場(chǎng)中脫穎而出，得益于其對(duì)“潤(rùn)心交付”理念的深入踐行。從項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都體現(xiàn)出華潤(rùn)置地對(duì)品質(zhì)的高追求和對(duì)業(yè)主的深切關(guān)懷。

交付不應(yīng)止于建筑的完成，而是生活方式的啟蒙。紫樾潤(rùn)府通過(guò)五進(jìn)禮序構(gòu)建文化認(rèn)同，借材質(zhì)工藝確立品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，用場(chǎng)景營(yíng)造賦能社群運(yùn)營(yíng)，用品質(zhì)感、精致感和匠心細(xì)節(jié)，說(shuō)明了一件事，真正的品質(zhì)，藏在那些“看不見(jiàn)卻感受得到”的維度里，在時(shí)光的淬煉中愈顯珍貴。

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