云南
在去年12月18日的土地拍賣中，官渡區國投下屬企業一口氣拿下了12宗，但市場并不認為官渡國投會全部自己開發，而是多半會合作或者轉讓。云南房網也在拍地當天的文章中提到，官渡國投競得住宅地塊很可能已經有了意向合作方。
而在土地拍賣結束正式簽約時，官渡國投也采取用12家新成立的項目公司每家簽約一宗土地的方式，這進一步證實了市場的猜測，因為這樣做的最大好處就是方便轉讓或者引入合作方。
果然，在拿地3個月后，有兩宗住宅用地，更準確說是兩個拿地的項目公司發布了股權轉讓的預披露公告，計劃轉讓全部股權，這意味著官渡國投將賣掉兩宗競得不過3個月的土地。按照一般操作，這兩家公司，在正式掛牌轉讓前應該已經有了意向受讓方，最終易主沒有多大懸念。
官渡區悅華置業競得地塊位置（橙色區域）
根據公開信息，被轉讓的兩家項目公司分別是官渡區悅華置業有限公司和官渡區瑞地置業有限公司，其中悅華置業所拿地塊是位于南繞城高速以北，古渡口路以西的一宗22.25畝住宅用地。瑞地置業所拿地塊是位于巫家壩路東側，萬科公園城市北側的一宗26.25畝住宅用地。
官渡區瑞地置業競得地塊位置（橙色區域）
兩宗土地去年都是底價出讓，而且規劃條件不錯，其中悅華置業所拿地塊的容積率才1.4，限高36米，可開發洋房，樓面地價大概在6000元/平米。瑞地置業所拿地塊的容積率略高，有2.5，限高54米，可開發小高層，樓面地價大概在5999元/平米。
擬轉讓地塊面積不大，總價不高，位置和規劃條件也都不錯，很多開發商都會感興趣，轉讓成功的可能性很大。讓云南房網稍感意外的是，官渡國投是100%轉讓兩家公司股權，而沒有采取更容易操作的轉讓部分股權，合作開發的方式。也可能是因為地塊都才20來畝，意向受讓方認為合作開發的必要性不大。
既然轉讓沒多大問題，今年昆明新房市場就要新增兩個樓盤。因為這兩個項目規模都很小，又是純粹的住宅用地，開發難度不大，快的話今年內就能上市銷售。
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