豐臺科技園是中關村最早的“一區三園”之一。規劃總面積17.63平方公里，經過30年發展，現已成為豐臺經濟發展的主引擎和科技創新主戰場，首都重要的產業功能區和國際科技創新中心的前沿陣地，用了豐臺1%的土地，創造了豐臺三分之一的GDP，是豐臺的帶頭大哥。

北京隅·西頌是位于豐臺科技園板塊的改善新房，產品力非常強，今天啟動帶看了。

《深度思考的買房經驗分享》，
聚焦北京樓市+教育+升學+裝修，分享剛需、學區、改善住房版塊分析。

1、交通：

3橫：南四環、五圈路、六圈路；

3縱：豐科路、樊羊路、京開高速；

雙軌道：距離白盆窯地鐵站直線距離600m；豐臺科技園站直線距離1000m。

2、商業：

約2公里內暢享萬達廣場、花鄉奧萊、永旺夢樂城、華夏幸福創新中心特色商街等；

約5公里鴻坤廣場、薈聚購物中心、山姆會員店，周邊可達麗澤天地、平安幸福匯、豐臺大悅春風里、金唐新光界、北京龍湖麗澤天街、宜家家居等。

3、生態：

近身綠境：緊臨約1.9萬方現狀公園；

約3公里綠境：北京世界公園、豐臺科技園生態主題公園、白盆窯公園、御康公園、科豐公園等；

周邊緊鄰環抱北京世界花卉大觀園（4A級景區）、海子公園、槐新公園、狼垡公園、興華公園、紫谷伊甸園等

4、教育：

項目周邊涵蓋了從幼兒園到中學的全齡段教育資源。

幼兒園：二十一世紀幼兒園(豐葆路)、豐臺區花城幼兒園分園；

小學：四合莊小學、北京市第二實驗小學(怡海分校)、豐臺八中附屬小學

中學：北京第五實驗學校（豐科校區，距項目僅940米）、北京十二中、北京市豐臺八中。

5、醫療：

天壇醫院(項目北側約1公里)：全國綜合實力排名第五位的醫院，豐臺區第一家大型三甲醫院；

北京口腔醫院(項目北側約2公里)：一所集醫療、教學、科研、預防為一體的三級甲等口腔專科醫院；

豐臺醫院：北京市衛生健康委員會核定的三級綜合醫院；

6、項目基礎信息：

『開 發 商』：北京南苑嘉盛置業有限公司

『項目地址』：豐臺區西南四環花鄉橋南·樊羊路與育仁南路交匯處東北

『用地面積』：2.16萬m2

『建筑面積』：5.4萬m2

『容 積 率』：2.5

『綠 地 率』：30%

『住宅樓棟』：7棟

『住宅套數』：439套

『產權規劃』：70年

『產品類型』：小高層、洋房

『主力戶型』：建面約110-150㎡闊達寬居

『裝修情況』：精裝修

樓面價4.98w，指導價9w，浮動5%

全戶型宏幕三面寬設計，縱享豁達；奢享高得房率，景觀花池寬域贈送；全戶型設計家政間、儲藏間，海納幸福居家空間；多重靜音科技，繁城靜里全優居所。

以上就是這個盤的一個基礎介紹，現在樣板間已經開放，可以啟動帶看了，過幾天我會整理這個盤的樣板間裝配情況

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