3月已過去，但廣州樓市余熱未消。

從已公布的成交數(shù)據(jù)來看，廣州3月迎來了期盼已久的“小陽春”：全市網(wǎng)簽新房錄得5805套，環(huán)比漲幅約71%，同比漲幅約21%，認(rèn)購(gòu)水平對(duì)比去年同期上升約7%。（數(shù)據(jù)來源于克而瑞）這一串串?dāng)?shù)字，是市場(chǎng)回暖的有力見證。

然而，數(shù)字終究是靜態(tài)的，廣州各個(gè)售樓部的火熱場(chǎng)景，才是樓市活力的真實(shí)寫照。縱觀本輪市場(chǎng)行情，中心區(qū)、老黃埔、番禺萬博等板塊的眾多項(xiàng)目周均成交上升5成以上，成功引領(lǐng)了市場(chǎng)。其中，老黃埔的熱銷黑馬——中建海絲城，更是備受矚目。

（中建海絲城現(xiàn)場(chǎng)人氣圖）

熟悉黃埔市場(chǎng)的客戶都知道，中建海絲城自開盤以來，便一直是老黃埔樓市的焦點(diǎn)紅盤。此次小陽春，它更是以超高熱度驚艷市場(chǎng)：不僅連續(xù)多周霸榜黃埔區(qū)甚至廣州市貝殼帶看榜排名第一，每周接待客戶均超450組；而且3月成交量在黃埔名列前茅，網(wǎng)簽量更是實(shí)現(xiàn)翻量增長(zhǎng)！如此耀眼的成績(jī)，無疑是其實(shí)力與品質(zhì)的最佳證明。

（中建海絲城項(xiàng)目熱度連續(xù)登頂）

熱銷神話的背后，是該項(xiàng)目硬核實(shí)力的強(qiáng)力支撐——從全維配套到品質(zhì)打磨，每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)得起市場(chǎng)嚴(yán)苛檢閱，真正詮釋了"打鐵還需自身硬"的硬核邏輯。

· 華中師大黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校，12年制公辦名校教育

各位購(gòu)房者若有關(guān)注，一定知道最近廣州教育圈熱議的話題無疑是黃埔區(qū)與華中師范大學(xué)舉行合作簽約活動(dòng)，雙方合作創(chuàng)辦華中師范大學(xué)黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名），該學(xué)校落址中建海絲城，是華中師范大學(xué)在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)首次打造的12年制公辦學(xué)校。這所學(xué)校的到來,不僅推進(jìn)了黃埔教育事業(yè)前進(jìn)的腳步，更讓中建海絲城的業(yè)主成為“大贏家”!

（學(xué)校效果圖）

不僅因?yàn)橹薪ê＝z城的教育配套華中師范大學(xué)黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是涵蓋小學(xué)、初中、高中十二年制學(xué)校，將形成小、初、高本部黃金升學(xué)通道！其同源名校--華中師大一附中以遙遙領(lǐng)先的教學(xué)實(shí)力、優(yōu)秀的升學(xué)率，連續(xù)6年登頂全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)排行榜、一本過線率常年維持高位、近三年清北錄取率遙遙領(lǐng)先，被家長(zhǎng)們廣泛贊譽(yù)為“清北搖籃”。而華中師大學(xué)黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校將承襲華中師大一附中優(yōu)質(zhì)教育基因，讓孩子的“清北夢(mèng)”不再觸不可及！(以上數(shù)據(jù)來源:華中師大一附中公眾號(hào))

（閱山與學(xué)校位置示意）

更令市場(chǎng)側(cè)目，愿意為之買單的是項(xiàng)目的教育配套兌現(xiàn)進(jìn)度：規(guī)劃中的小學(xué)部將于2026年6月30日前完成建設(shè)移交，預(yù)計(jì)當(dāng)年9月即可正式開學(xué)；中學(xué)部地塊已啟動(dòng)實(shí)質(zhì)性建設(shè)，計(jì)劃2027年投入使用。這種"教育藍(lán)圖與住宅開發(fā)同步兌現(xiàn)"的硬核執(zhí)行力，讓中建海絲城在重視教育的購(gòu)房群體中贏得高度信任。

· 地鐵就在家門口，5號(hào)線直達(dá)珠江新城

對(duì)于購(gòu)房者來說，一個(gè)項(xiàng)目的交通配套至關(guān)重要，它直接關(guān)系到生活的品質(zhì)與便捷性。對(duì)一個(gè)項(xiàng)目而言，決定其生活品質(zhì)和便捷性的，是其“15分鐘生活圈”，即老人、小孩也能輕松到達(dá)的范圍內(nèi)，能夠享受到的配套。而對(duì)于不近地鐵的項(xiàng)目，其“15分鐘生活圈”，往往局限于家門口的社區(qū)配套或者區(qū)域級(jí)配套。

該項(xiàng)目閱山組團(tuán)則擁有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)，坐擁“零距離”5號(hào)線的便利。小區(qū)大門口，便是5號(hào)線雙沙站B口，步行約50米即達(dá)。

試想一下，你每日從家中出發(fā)通勤，無需懼怕日曬雨淋，可一線不換乘直達(dá)魚珠CBD、金融城CBD、珠江新城CBD等繁華CBD。生活也因此多出更多可支配時(shí)間，別人還在為地鐵接駁而奔波時(shí)，而你能比別人多睡一會(huì)兒，在家從容吃個(gè)早餐再出發(fā)上班。

（實(shí)拍圖）

正是憑借老黃埔“幾乎零距離”比鄰地鐵口這一“部分在售項(xiàng)目”難以企及的優(yōu)勢(shì)，中建海絲城吸引了大量交通置業(yè)粉，為熱銷老黃埔奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

· 華潤(rùn)萬象匯，繁華商圈為生活添彩

在商業(yè)配套方面，中建海絲城同樣毫不遜色。據(jù)以往消息，項(xiàng)目配套涵蓋商業(yè)、公寓、辦公等多元業(yè)態(tài)的約31萬㎡綜合體，其中約12萬㎡商業(yè)體，已簽約華潤(rùn)萬象系商業(yè)！

而且近來越來越多消息傳出，地塊正在如火如荼進(jìn)行建設(shè)，相信不久的將來，老黃埔板塊第一個(gè)大型商業(yè)mall，還是萬象匯這種能級(jí)的商業(yè)mall，就要與大家見面！

（商業(yè)綜合體效果圖）

大家應(yīng)該也都知道片區(qū)目前有多缺商業(yè)，居民們想逛個(gè)街，要么是去天河的三溪附近，要么去惠潤(rùn)廣場(chǎng)之類的老商場(chǎng)，他們消費(fèi)力相當(dāng)可觀，但片區(qū)內(nèi)偏偏沒有一個(gè)能拿得出手的大型商業(yè)。而中建海絲城的這種資源傾注手筆，可謂是給業(yè)主們打了一針強(qiáng)心劑，同時(shí)也是為業(yè)主未來的繁華城市生活保駕護(hù)航！

· 精工產(chǎn)品，打造宜居家園

一城的繁華，已盡為項(xiàng)目所有，這個(gè)項(xiàng)目本身對(duì)產(chǎn)品的精雕細(xì)琢，對(duì)居住品質(zhì)的細(xì)致考量，同樣令人折服。它帶給業(yè)主的，是在高端的城市配套之中，依舊擁有一份高階、堪稱“躍級(jí)”的居住體驗(yàn)。在產(chǎn)品的打造上，更是給到豪宅級(jí)別的手筆。例如，項(xiàng)目的外立面，運(yùn)用了豪宅級(jí)別的大面積玻璃+鋁板外立面。鋁板材質(zhì)抗腐防銹，不懼嶺南地區(qū)濕熱氣候侵蝕，20年后，當(dāng)城市更新，業(yè)主的家仍是城市中靚麗的風(fēng)景線！

（閱山效果圖）

不僅如此，這匹熱銷黑馬在土地價(jià)值不斷走高、超高層已成常態(tài)的5號(hào)線沿線上，居然能給到業(yè)主更低密舒適的居住體驗(yàn)！項(xiàng)目在售78-121㎡新規(guī)三至四房，超越了以往舊戶型的居住尺度，做到戶戶超100%使用率，每一個(gè)空間都將給予業(yè)主最大的舒適。

· 4月加推，稀缺雙景觀單位來襲

據(jù)項(xiàng)目最新銷售動(dòng)態(tài)顯示，市場(chǎng)熱度居高不下的107方四房戶型即將啟動(dòng)加推！此次加推的是2棟雙景107方東南向梯腿，這也是是閱山組團(tuán)即將絕版的東南向107方大四房！不僅如此，中高樓層南向可望珠江風(fēng)光，北向可賞龍頭山四季美景，為城芯絕對(duì)稀缺的雙景觀單位！目前項(xiàng)目已啟動(dòng)認(rèn)籌，感興趣的朋友請(qǐng)盡快聯(lián)系啦！