本文轉(zhuǎn)自來(lái)廣營(yíng)鄰友圈

　　據(jù)網(wǎng)友發(fā)布圖片顯示，來(lái)廣營(yíng)新生健身房門上一共貼了三張公告。

　　一份是新生健身房發(fā)布的暫停營(yíng)業(yè)公告。

　　暫停營(yíng)業(yè)公告

　　尊敬的會(huì)員朋友們:

　　現(xiàn)通知暫停營(yíng)業(yè)，解決與開發(fā)商糾紛。有消息第一時(shí)間通知大家。感謝理解與支持!

　　新生健身2025年3月28日

　　一份是山水文園凱亞房地產(chǎn)向新生健身房發(fā)布的房屋租賃合同解除通知函。

　　合同解除通知函

　　致新生活力體育發(fā)展有限公司：

　　我司山水文園凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與貴方于2013年10月31日署了關(guān)于租賃北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑東路山水藍(lán)維小區(qū)17，18號(hào)樓底商地下一層房屋的《房屋粗賃合同》、于 2018年10月15簽著了《和解協(xié)議》。于2019年1月17日簽署了《房屋租賃合同之補(bǔ)充協(xié)議》(下述統(tǒng)稱“合間”)。合同中明確約定租賃期限為2014年09月01日至2024年08月31日，租賃房屋建筑面積為2998.79平方米。截止至合同到期日止，貴方欠付租金共計(jì)￥5349538元；針對(duì)欠付租金及造約金事宜我司已在2024年10月1日向貴方送達(dá)《租金催繳函》，貴方簽收后，仍然拒絕有效溝通且拒絕支付欠付款項(xiàng)且合同到期后，貴方也不同我司續(xù)約且持續(xù)占用租貨房屋至今，也未支付任何房屋占用費(fèi)用。

　　鑒于貴方延遲支付租金的行為及非法占用房屋行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。為此我司正式函告如下：

　　一、按照之前貴方指定公司與我方簽署的租賃協(xié)議中的約定，貴方逾期支付相關(guān)款項(xiàng)的，我司有權(quán)解除合同并股行清退權(quán)利。故貴我雙方的租賃關(guān)系于本函送達(dá)之日起解除。

　　二、截止至2025年3月31日止,合同到期日前的未付租金共計(jì)￥5349538元，未付房屋占用費(fèi)共計(jì)￥740651.33元、逾期支付款項(xiàng)的滯納金共計(jì)￥19009305.77元，上述欠付費(fèi)用共計(jì)￥25099495.1元。須立刻匯人我司賬戶。

　　三、請(qǐng)貴方最遲于2025年03月31日前騰退出租賃房屋并將房屋及附屬設(shè)備設(shè)施交還我方。貴方逾期未進(jìn)行騰退的，遺留物品將視為貴方的拋棄物，我司有權(quán)進(jìn)行任意處置。因貴司非法侵占、逾期不予騰退給我司造成的包括但不限于租金損失、場(chǎng)地占用費(fèi)、滯納金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用及損失均由貴方承祖。

　　特此函告!

　　山水文園凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2025年3月26日

　　一份是山水文園凱亞房地產(chǎn)，向新生健身房發(fā)布的收回房屋，扣押屋內(nèi)設(shè)施的告知函

　　告知函內(nèi)容

　　北京新生活力體有發(fā)展有限公司：

　　鑒于我方山水文園凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司己于2025年3月26日向你方以現(xiàn)場(chǎng)張貼方式送達(dá)《合同解除通知》，雙方之間租賃合同關(guān)系已解除，故你方無(wú)權(quán)再占用我方房屋，現(xiàn)告知你方：

　　1.立刻將房屋門鎖自行解除，將房屋交還我方，否則我方將采取一切必要措施收回房屋控制權(quán)，由此產(chǎn)生的損失你方自行承擔(dān)；

　　2,我方收回房屋后將出于資產(chǎn)安全之需要采取鎖門、張貼封條等合理措施，如你方破壞前述措施、擅聞我方房屋，我方將通過必要的自力救濟(jì)方式予以回應(yīng)，并報(bào)警追究你方行政、刑事貴任；

　　3.因你方目前無(wú)償債能力,故我方有權(quán)扣留屋內(nèi)你方的一切設(shè)施、設(shè)備、器具、物品等，在你方與我方就還款事宜達(dá)成一意見前。你方不得搬離前述動(dòng)產(chǎn)。

　　特此告知!

　　山水文園凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　新生健身2025年3月28日

　　據(jù)山水文園凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公告顯示，新生活力體育欠費(fèi)合計(jì)25099495.1元。

　　針對(duì)這一情況，此前在此辦過卡的網(wǎng)友表示擔(dān)憂。

　　對(duì)此商家回復(fù)：目前正在談判中，后續(xù)如若不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)，會(huì)在附近新開店面，統(tǒng)一安排解決后續(xù)問題。

　　新生健身北苑店位于山水藍(lán)維東小區(qū)，擁有齊全的健身器械，配備專業(yè)的私人教練團(tuán)隊(duì)，并提供多樣化的團(tuán)體課程，滿足不同會(huì)員的健身需求。致力于為會(huì)員打造科學(xué)、高效的健身體驗(yàn)。

　　然而，新生健身北苑店如今卻面臨欠租停業(yè)的困境，希望這一問題能盡快得到妥善解決，盡可能減少對(duì)顧客的損失。

　　朝陽(yáng)的親們，對(duì)此你怎么看？評(píng)論區(qū)留言互動(dòng)

　　本文由朝陽(yáng)潮攻略編輯整理，轉(zhuǎn)載須注明出處

　　來(lái)源：來(lái)廣營(yíng)鄰友圈

　　素材來(lái)源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)媒體/侵刪