今年是“十四五”規劃收官之年，奉賢新城正以產城融合深度發展、城市功能優化升級、重大項目提速增效為主線，加速推動城市能級提升、空間格局重構、治理體系創新。

錨定“三品”賽道提速

《2025年奉賢新城發展行動方案》（下稱《行動方案》）明確提出，強化“鏈主”企業和重大項目帶動作用，借助專業平臺推動科技成果轉化，計劃新落地投資額1億元或1000萬美元以上項目10個。持續完善“1+X+N”政策體系，推動東方美谷加速邁向“世界化妝品之都”。

“奉賢新城將持續發力化妝品、藥品、食品等細分賽道，深化市區協同、優化產業生態、創新服務供給、提升品牌價值，全力以赴打造具有國際競爭力的美麗大健康產業集群。”上海市奉賢區經委副主任沈遙表示。

目前，泰坦科技生命科學總部園、凱萊英生物藥CDMO研發及商業化生產基地、伯杰醫療產業基地、晨冠健康產業園擴建、上海城投檢測與評估中心、萊士生產基地擴建、夢陽藥業集團總部及創新藥研發生產基地等一大批在建項目正加快推進，將為奉賢新城美麗大健康產業發展蓄勢增能。

奉賢新城以“東方美谷”為引擎，打造全國領先的美麗大健康產業集群。

據介紹，東方美谷自2015年首次提出以來，經過近10年的快速發展，已經從單一產業品牌提升為全面展示奉賢區全域產業之美、城市之美、生態之美、人文之美的綜合性城市品牌，品牌價值超338億元，產業規模近千億元，是全國首個入選3A級知名商標的區域品牌，是上海唯一榮登首批中國消費名品區域品牌榜的品牌。

“東方美谷已突破物理意義上的產業園區概念，是一個以上海奉賢全域尤其是奉賢新城為主要載體的‘產業生態圈’。”沈遙說，這里集聚了歐萊雅、資生堂、自然堂、上美、百雀羚等一批國內外化妝品頭部企業，集聚了上生所、萊士血液、和黃藥業、藥明生物等一批生物醫藥龍頭企業，集聚了晨冠乳業、海融食品、皇譽等一批精致食品優勢品牌。東方美谷已成為美麗大健康產業集聚的新地標、產業創新策源地、國內外企業布局首選地和全球時尚前沿新高地。

奉賢的美麗大健康產業主要包括“三品”，即化妝品、藥品、精致食品三個細分賽道。數據顯示，2024年，奉賢區美麗大健康產業實現規上產值508.5億元，同比增長3.8%。其中，化妝品完成產值144億元，同比增長13.8%，居上海全市榜首；生物醫藥完成產值230.8億元，同比增長0.6%，位居上海全市第三；綠色食品完成產值103.3億元，同比增長3.9%，是上海全市食品產業的重要組成部分。

正在建設中的泰坦科技生命科學總部園，是奉賢新城美麗大健康產業發展的新增長極。培養以研發周期長、創新風險高著稱的生命科學產業生態，需要久久為功的耐心。

“泰坦科技之所以選擇奉賢新城和奉賢綜保區，是基于對當地營商環境、產業生態與區位交通的綜合評估。”上海泰坦科技股份有限公司副總裁馬琳杰直言，一方面，奉賢區政府為科創型企業提供全程綠色通道，從規劃批復到土地掛牌，始終保持高效對接；在項目樁基和前期建設中，奉賢區、工業綜合開發區與綜保區領導多次協調推進，為項目落地提供了堅實保障；另一方面，奉賢新城正著力構建生命科學與智能制造產業集群，周邊已有多家生物醫藥與檢測服務機構，形成了完整的上下游產業生態。同時，因項目落地于綜合保稅區，交通物流便捷，為未來高端科研物資的進出口提供了天然優勢。

馬琳杰說，未來通過“國產替代”關鍵試劑和儀器的規模化生產與戰略儲備，將有效縮短科研從原材料到實驗室上機的周期，進一步夯實上海全球科創中心建設的基礎支撐，助力華東地區生命科學產業邁向更高層。

城市能級“垂直生長”

為促進產城融合，奉賢新城將持續提升公共服務能級，增強城市空間品質。

近日，奉賢區公布了一批公交線網調整計劃，重點對上海交通大學醫學院附屬新華醫院奉賢院區周邊線網進行布局。醫路通聯，意味著距離醫院開放的日子越來越近了。

“2021年，新華醫院奉賢院區正式開工。預計今年6月28日試運行。”新華醫院奉賢院區黨政聯合辦主任肖斌介紹，標志著奉賢區將迎來首家綜合性三甲醫院。

鼎豐醬園是上海奉賢首個產教商融合科研文創園區，打造產城人文創深度融合的優質平臺，集文化創意、主題餐飲、創意辦公于一體的綜合性業態。

目前，鼎豐醬園已完成更新改造，預計5月18日對外開放。這座160年的醬園在保留原有建筑風貌的基礎上，被打造成了集文化創意、主題餐飲、創意辦公于一體的開放式街區。

改造完成后，園區用地面積約2.4萬平方米，總建筑面積約4.3萬平方米。包裝車間、發酵車間、醬油車間將構成連續歷史建筑界面。煙囪及水塔作為醬園內最具顯示度的構筑物，將保留其原貌。

《行動方案》強調，促進園區轉型提升，加快制造業“智改數轉”、企業“工業上樓”。作為同樣聚焦生物科技的產業園區，數字江海正在利用有限面積盡可能供更多企業使用。

數字江海坐擁奉賢新城“北門戶”，總規劃面積約2060畝，其中，建設用地面積約1007畝，地上建筑面積約183萬平方米，滿足企業從辦公、研發、到生產、銷售、展示，全鏈條、全類別的產品需求，實現“一樓展示、二樓研發、低區生產、高區辦公”的靈活組合。

臨港數字江海招商總監江波介紹，作為“五大新城”23個規劃調整項目中的標桿，諸多創新的理念和政策在該項目中得以落地，如多種用地性質高度復合、土地屬性彈性編制、道路管網彈性規劃等方面，都是上海的首例規劃試點，也作為新城建設樣板入駐上海市城市規劃展示館。

數字江海首發項目已于2024年6月24日開園，占地118畝，總建筑面積為25萬平方米，共16棟建筑體組成，首批10萬平方米標準廠房交付使用。其中，作為上海首批規劃試點項目，“垂直工廠”已經登場亮相。

江波同時表示，數字江海緊跟國家新興戰略產業導向，服從上海產業發展方向，并結合奉賢主導產業和產業發展情況，細分目標產業賽道，聚焦生物科技方向，圍繞“1+X”產業特色（“1”即“生物科技”，“X”即瞄準以智能終端為主的四大戰略性新興產業）深耕發展。

“在水一方”科幻館，坐落于奉賢新城金海湖畔的“上海之魚”區域，毗鄰奉賢區博物館，目前已基本落成。科幻館主體共兩層，總用地面積超1.6萬平方米，總建筑面積超2.9萬平方米，是獲得大世界基尼斯紀錄的（最大的雙殼體結構）科幻館。

館內一樓的科幻大廳展示科幻藝術裝置，“沙丘”等不同科幻主題的體驗項目。二樓是備受矚目的三體主題科幻娛樂空間，結合最新的技術手段與科幻小說《三體》中知名的IP內容，為親子家庭、青少年創造一次以中國視角暢想人類文明未來的科幻體驗。其中以《三體》原著為靈感原點的“科幻藝術矩陣”計劃，以藝術重構科幻文本的感官邊界，圍繞三體增援未來的故事主線進行場景還原，為觀眾帶來一場前所未有的沉浸式體驗。該館計劃今年5月底進行內測試運行，6月正式開幕，計劃采用預約收費制，帶領觀眾開啟跨越現實與幻想的奇妙之旅。

當前，奉賢新城正在錨定產業升級方向，不斷增強城市吸引力，完善城市空間結構和功能布局，優化城鎮體系聯動發展，全力打造人民滿意的希望之城、未來之城。具體包括“四個聚焦”，分別是聚焦產業引領，突出以產興城；聚焦城市功能，促進產城融合；聚焦要素保障，推動資源集聚；聚焦機制創新，強化市區協同。

記者 潘潔

編輯 潘晟