山東
該起案件是關于建設工程施工合同糾紛的案件，是近期我們接受的眾多建設工程施工合同糾紛案件中的一起。該案件涉及工程竣工后的質保金退還，案涉金額較高。
委托人的242萬的質保金在質保期限屆滿后，沒有從開發商處拿到手，在質保金期限屆滿后的較長時間內，委托人多次與開發商協商溝通，開發商均未退還該筆資金，所以才委托我們律師介入。我們接手該案件后，詳細的向委托人了解了案情，并根據目前的狀況，向昌樂縣法院提起了訴前財產保全，查封了開發商公司與其母公司的銀行賬戶。開發商在被查封以后立即與我們委托人進行調解，并在極短的時間內（兩三天）達成了還款的具體方案，分六次將全部的工程款在一年之內支付給我們委托人。如果其中任何一期違約的話，那么我們可以向法院立即申請強制執行，并且對全部的未還款的款項都申請執行，此外還有約定被執行人的違約責任，提高被執行人的違約成本，震懾其不能違約。
而委托人之所以起訴開發商也是迫不得已，因為現在的工程款非常難要。委托人自己墊資的這些工程款，也都是通過借朋友的錢，或者將自己的房子抵押之后辦理的銀行貸款。用這些融資來先行墊付了承包的工程款，而開發商沒有按期支付工程款，我們委托人是要承擔這些融資的利息成本的，所以早一點將工程款收回，就可以早一點緩解我們當事人的資金流動困難的狀況，極大降低他的資金成本。
這次起訴通過了一種非常特殊的程序，也就是前面我們提到的更節約時間，更高效的訴訟方式，即司法確認書的方式，這種程序在實踐中運用的非常少，我們也是第一次使用這種法律程序。此種法律程序的適用既節省了司法資源，又節約了當事人的訴訟成本，且極大的縮短了訴訟時間，讓我們比較滿意。
我們代理過大量的建設工程施工以及欠款糾紛訴訟案件，具有豐富的代理經驗，可以妥善為您解決此類問題。
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