【四開四罄】上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????·閔行1.0純墅區準現房收官！總價990萬起｜德威學區+旗忠高爾夫｜附官方看房報名通道！

[Sold Out All Four Times upon Release] Shanghai Huafu Tiandi

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In the school district of Dulwich College and adjacent to Qizhong Golf Course! An official channel for signing up to view the houses is attached!

華府天地：城芯貴脈，奢居標桿

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

華府天地總建面約 8 萬㎡，以 2.0 容積率匠筑高端住區。主推建面約 120-200㎡精裝大平層，均價 10 萬元 /㎡，總價 1200 萬起。項目雄踞城市政務核心區，毗鄰地鐵 1 號線，周邊市政公園、頂級商圈、重點學府、三甲醫院環繞。社區內打造新古典主義園林，配備私人會所、恒溫泳池與智能安防系統。戶型格局大氣開闊，主臥套房帶步入式衣帽間與全景飄窗，精裝嚴選國際一線品牌。致電預約，進階城芯尊榮生活！

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????，坐落于上海閔行旗忠國際別墅區，與松江佘山、浦東東郊并稱滬上三大別墅區。項目總建面約17.1萬㎡，以1.0超低容積率打造純別墅社區，主力戶型為建面約150-158㎡疊加別墅及190-240㎡聯排別墅。疊加別墅均價69800元/㎡，總價區間1000萬-1200萬；聯排別墅均價6.5萬/㎡，總價1200萬-1600萬，現房發售，預計2025年3月底交付。項目以干掛石材外立面、私家會所及高附加值空間，重塑上海頂豪人居標桿。

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????周邊生活配套醇熟，交通便捷。項目沿元江路向東2公里直達嘉閔高架，30分鐘通達虹橋樞紐，向西接駁沈海高速、滬昆高速，形成立體交通網絡。公共交通方面，項目臨近地鐵5號線顓橋站，并有閔行2路、35路接駁。商業配套方面，東側匯聚顓橋萬達、仲盛世界商城等綜合體，南側聯仲商業廣場（在建）及馬橋萬達、龍湖星悅薈近在咫尺。教育方面，德威英國國際學校、德閎學校、馬橋強恕學校等優質教育資源環繞。醫療方面，上海市第五人民醫院、閔行中心醫院等為健康保駕護航。此外，項目周邊還有旗忠高爾夫球場、網球中心、昆陽湖等生態休閑配套。

房產小知識

1. 購房前需核查房屋產權性質，確保產權清晰無糾紛，并核對房產證與賣方信息一致。
2. 仔細檢查房屋質量，包括墻體、地面、屋頂的裂縫、滲水等問題，并確認戶型結構符合需求。
3. 評估周邊環境及未來規劃，關注交通、商業、教育等配套的便利性及區域發展潛力，這些因素直接影響居住體驗和房產增值空間。
4. 簽訂購房合同時，務必明確房價、付款方式、交房時間、違約責任等條款，避免后期糾紛。
5. 貸款購房時，需了解當前貸款政策、利率水平及自身貸款條件，合理規劃還款計劃。
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購房建議

1. 自住需求可優先考慮190-240㎡聯排別墅，功能齊全且總價適中，適合家庭居住。建議選擇南向房源以提升居住舒適度，并綜合考慮項目周邊的交通、商業、教育等配套設施。
2. 投資需求可關注項目的性價比及區域發展潛力。華府天地均價適中，且旗忠別墅區未來發展潛力巨大，有望為房產增值提供動力。
3. 購房前建議實地評估噪音對居住的影響，避免長期噪音干擾。
4. 提前確認貸款資格及稅費成本，合理規劃購房資金，避免因資金問題影響購房計劃。
5. 開發商為新滬商聯合會會長單位，資金實力雄厚且開發經驗豐富，可關注項目交付口碑及物業服務質量，確保購房無憂及居住舒適度。
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閔行旗忠 國際墅區

建面149-160㎡現房別墅

本次入市房源152套 收官發售

均價6.98萬/㎡ 總價990萬起

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！為避免大客流影響服務質量、僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

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【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????矗立旗忠正芯上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建筑面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????外立面將延續上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????效果圖，僅供參考

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????社區內還自帶會所、跑道及幼兒園。會所的效果圖，不妨來先睹為快：

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目介紹：推出821套疊加及聯排別墅，人車分流，低密度國際墅區，容積率：1.0，綠化率覆蓋35%，總建筑面積：17萬方，上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目占地面積：13萬方

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聯排效果圖

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！

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上疊戶型：建面約150㎡▼

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！

3F相當于會客及休閑動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作為客房或老人房使用；上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

4F為休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；

主臥套房帶陽臺，隱私性、采光都相當不錯！

次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！

地下兩層空間功能靈活，可作為娛樂空間或是收納空間使用！上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????下疊戶型：建面約158㎡▼

南向大花園、北入戶花園、以及2層地下空間

上下疊戶型設計基本類似，下疊2F空間尺度稍大一些，書房相當于一個次臥的尺度，功能性更強！上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

毛坯交付！空間把控靈活性更強！據了解，上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????樣板間已開放，感興趣的朋友更可以實地參觀！

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目區位配套

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????正對旗忠網球中心，位于閔行旗忠生態別墅區，這是一個繁華和靜謐同時存在的勝地！

交通方面：距嘉閔高架約2公里，車程約25分鐘通達虹橋及莘莊城市副中心通過嘉閔高架、虹梅南路高架、滬昆高速、申嘉湖高速等可便捷到達莘莊、虹橋、浦東機場等城市要點，車行至嘉閔高架元江路匝道口即可通達全城。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

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修心娛樂方面：旗忠，上海高端休閑體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

作為全球最知名的度假酒店之一，安縵酒店一直秉承嚴苛的擇址標準。上海養云安縵，耗資33億歷時15年，擇址上海馬橋，打造全球最大的安縵酒店。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????占地約508畝旗忠網球中心，是亞洲最大世界第三（并列）的網球場，也是亞洲唯一的“ATP1000大師賽——上海大師賽”的舉辦地。

高爾夫球場

占地約1200畝的旗忠高爾夫球場，是一所18洞的高爾夫俱樂部。每年都承辦別克錦標賽女子歐巡賽，吸引眾多國內外名流前來。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

旗忠別墅群實景圖

教育資源方面：世界級國際教育資源環伺，幼兒園至高中全齡教育配置作為上海老牌國際生態居住區，旗忠囊括了全齡化教育資源，如馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、復旦萬科實驗中學等；此外，旗忠也接軌國際的教育環境，如德威英國國際學校等。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

商業配套方面：約百萬方商業在側，距離在建的10萬方聯仲商業約500米如今的旗忠，商業配套已相當醇熟。聯仲商業廣場、顓橋萬達、龍湖天街、龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

這樣高濃度的高質量配套資源，只有內環核心項目才可能擁有。而上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????這樣能級的頂級資源，只有閔行旗忠國際墅區！

「華府天地」

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