北京，2025年5月12日，備受矚目的中海麗澤叁號院項目將于5月底正式開盤，主推建面約100-114-139-158㎡精裝科技住宅，為麗澤商務區及周邊高凈值人群提供兼具都會繁華與品質生活的稀缺改善型居所。作為中海地產在豐臺核心區打造的又一標桿力作，項目憑借地段稀缺性、產品創新性及品牌硬實力，引發市場高度關注。

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核心區位賦能 麗澤商務區核心資產稀缺性凸顯
中海麗澤叁號院坐落于豐臺麗澤商務區東北象線，緊鄰地鐵16號線紅蓮南路站（建設中），3站直達麗澤航站樓，15分鐘接駁金融街，45分鐘通達大興國際機場。項目周邊麗澤SOHO、中華保險大廈等地標商務群林立，未來將承載超10萬高精尖產業人群辦公需求，區域價值持續攀升。此外，項目3公里范圍內覆蓋北京小學萬年花城分校、北京十二中附屬實驗小學等優質教育資源，以及萬達廣場、凱德MALL等商業綜合體，醫療配套方面毗鄰豐臺中西醫結合醫院，生活半徑內實現產城融合式便利。

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科技精裝+綠色健康 硬核產品力定義善新標準
項目采用中海“未來智慧社區”技術體系，配備AI安防、智能歸家系統及全屋精裝交付，甄選博世、科勒等國際品牌，融入高效節能的毛細管網輻射系統及新風除霾設備，打造恒溫、恒濕、低噪的舒適居住體驗。建筑外立面以現代幾何線條勾勒，搭配LOW-E玻璃幕墻，實現90%以上節能效率；社區內規劃“一軸三境”園林體系，融合下沉式會所、星空會客廳等社交空間，滿足全齡段生活場景需求。

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千億央企背書 市場期待值持續走高
作為中國頭部央企開發商，中海地產在麗澤板塊已成功開發中海甲叁號院等標桿項目，此次麗澤叁號院延續其“藏峰系”高端產品基因，主打“科技+改善”雙標簽。開盤前期已吸引超千組客戶到訪咨詢，其中金融從業者、企業高管及改善型家庭占比超七成。目前項目均價待公布，預計單價將參照板塊內高端項目定價，首期開盤或推出限時盤前凍資折扣。

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開盤倒計時 購房者可提前鎖定稀缺席位
據悉，中海麗澤叁號院預計5月起正式啟動線下的意向登記，主力戶型為139㎡158四居。業內分析認為，在麗澤商務區土地供應趨緊的背景下，中海麗澤叁號院憑借產品力與地段優勢，或將成為區域現象級紅盤。

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【營銷中心】北京市豐臺區麗澤商務區-銳中心
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（注：開盤信息以開發商官方公示為準）