近日，網上一則“耗資10個億，潮汕豪宅的天花板‘英之園’將被強制拆除”的消息，迅速火爆全網，在網上引發了大家的強烈關注。

大家關注的焦點除了“英之園”獨特的建筑風格，精湛的裝飾工藝和完備的配套設施以外，更多的是它為什么要拆？建前為什么沒有阻止？能不能不拆？

據有關媒體報道，“英之園”之所以要被拆除是因為該豪宅在沒有經過有關部門批準，擅自占用集體工業用地，擅自變更土地使用性質，擅自將農用地非農化。

同時，在未取得建設工程規劃許可證、設計方案審查文件等情況下，私自建設，屬于“未批先建、批少占多”的典型違法建筑。

基于以上兩點因此必須要拆除。

耗資10億建設的豪宅，其規模之大、標準之高、建設周期之長可想而知，當地有關部門不可能沒有所察覺，也不可能不知道其在土地使用性質、建筑工程許可等方面存在的問題。

其之所以能夠在2013年開始建設，到現在才被被責令拆除，歷經12年時間，違建未被及時制止，并不是沒有及時發現，而是違法建設行為背后的利益輸送或者利益捆綁，沒有利益關系，該豪宅不可能落地建設，也不可能直到現在才被強制拆除。

到現在才被責令強制拆除，肯定是由于“英之園”損害了集體的利益和群眾的利益，經過長期的醞釀發酵，終于紙包不住火，其背后的利益輸送被挖出，華麗外表掩飾下的丑陋的面目被揭露，正可謂“正義雖然會遲到，但卻永遠不會缺席”。

好多人看到如此富麗堂皇的“英之園”被強制拆除著實有些可惜，太浪費資源，能不能不拆，而是通過沒收或者罰款，將其改造成公益項目或者文旅項目等，無非就是補辦一些手續罷了。

從實用主義角度來看的話，該建議確實不錯，不僅可以減輕行政執法成本，而且還能變違建為合法，減少項目資金投入，似乎真的好處多多。

法律的生命在于實施，法律的權威也在于實施。如果從實用角度出發，采取以上措施處置“英之園”，從單個事情來看確實很好，但是從長期和全局來看，則是有百害而無一利。后面就會出現無數個“英之園”，土地管理、耕地保護和規劃建設都成為了空談。

根據《土地管理法》有關規定，農用地、未利用地擅自轉用必須拆除。《城鄉規劃法》也明確規定指出，對無法采取改正措施的違建，拆除是法定首選，沒收僅適用于“不能拆除”的特殊情形，而“英之園”位于工業用地且結構完整，不滿足沒收條件，必須依法拆除。