在征地拆遷中，獲得合理補(bǔ)償主要有兩種途徑：一是和政府談判，二是通過(guò)法律手段維權(quán)。

如果要通過(guò)訴訟維權(quán)，證據(jù)的重要性不言而喻，打官司幾乎就是在“打證據(jù)”。如果想通過(guò)談判解決問(wèn)題，收集到政府違法的證據(jù)，就等于獲得了談判籌碼，往往能發(fā)揮意想不到的作用。下面我們就一起來(lái)看看，當(dāng)事人在征地拆遷中可以收集的證據(jù)包括哪些？

1、征收公告相關(guān)證據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)該及時(shí)公告，公告需要載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

《土地管理法》也規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

可見(jiàn)，無(wú)論是土地征收還是房屋征收，都是要依法進(jìn)行公告的。

建議：

（1）被征收人一要注意看政府是否有依法進(jìn)行公告；

（2）政府進(jìn)行公告的，要看征收公告的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、內(nèi)容是否合法，最好能對(duì)張貼的公告進(jìn)行拍照保存，如果政府張貼的公告不符合法律要求，后期也有證據(jù)證明。

2、政府信息公開(kāi)相關(guān)證據(jù)

根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》，土地、房屋的征收與補(bǔ)償屬于政府應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)的信息范圍。此外，公民也可以根據(jù)自己的生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要申請(qǐng)信息公開(kāi)。

對(duì)于政府應(yīng)主動(dòng)公開(kāi)而不公開(kāi)的，被征收人可以向上級(jí)行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開(kāi)工作主管部門(mén)舉報(bào)。

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)在政府信息公開(kāi)工作中的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，也可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

建議：

（1）被征收人可以在征收開(kāi)始后注意政府部門(mén)是否履行了信息公開(kāi)義務(wù)；

（2）自己申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，政府不予回復(fù)或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕公開(kāi)的，也要將政府的回復(fù)等證據(jù)保存好；

（3）如果自己采取了舉報(bào)等措施的，也一定要保留好證據(jù)，如舉報(bào)時(shí)間，舉報(bào)事由，上級(jí)部門(mén)的處理結(jié)果等等。

3、房屋價(jià)值評(píng)估相關(guān)證據(jù)

《征收條例》規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)首先由被征收人協(xié)商選定,如果被征收人無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就選定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，或者雖經(jīng)協(xié)商但未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則由房屋征收部門(mén)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的投票原則決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。也即：對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇，被征收人有參與選擇的權(quán)利，征收部門(mén)無(wú)權(quán)直接作出決定。

此外，法律規(guī)定：被征收人如果對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，被征收人可以向被征收房屋所在地評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定；如果對(duì)鑒定結(jié)果仍有異議，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。這是被征收人的法定權(quán)利，不能剝奪。

建議：

（1）被征收人看看自己是否參與了評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇，或者征收部門(mén)是否有通知自己參與，如果征收部門(mén)直接就拿給征收人一份評(píng)估結(jié)果則是不合法的；

（2）如果被征收人申請(qǐng)復(fù)核、鑒定被無(wú)理拒絕，也要保存好相應(yīng)的證據(jù)。

4、征收目的和征收范圍相關(guān)證據(jù)

此外，土地和房屋征收應(yīng)該是出于公共利益目的，征收范圍應(yīng)該符合審批文件中確定的范圍，不得隨意少批多征。

建議：

（1）被征收人可以看看政府征收是為了什么目的，如果是商業(yè)開(kāi)發(fā)則是違法的，一般而言征收目的也需要寫(xiě)在征收決定中進(jìn)行公告；

（2）還要看自己的房屋、土地是否確實(shí)在征收范圍內(nèi)。

5、強(qiáng)拆的相關(guān)證據(jù)

在房屋征收中，強(qiáng)拆并不少見(jiàn)，而且被征收人、被拆遷人也很少能真的阻止強(qiáng)拆的發(fā)生，一般都只能通過(guò)后期維權(quán)來(lái)獲得補(bǔ)償，為此被征收人一定要注意保存證據(jù)。

建議：

（1）被征收人要提前做好預(yù)防，強(qiáng)拆前將房屋周邊環(huán)境、房屋形態(tài)、房屋面積、屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行清楚的記錄；

（2）面臨強(qiáng)拆一定第一時(shí)間要報(bào)警，最好是多人多次報(bào)警，并保存好報(bào)警的電話(huà)記錄。而警察的出警記錄、出警情況是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、強(qiáng)拆時(shí)間的重要依據(jù)；而警方本身的作為也是我們后期維權(quán)的重要證據(jù)；

（3）強(qiáng)拆房屋時(shí)，在保證自己和家人人身安全的情況下，也要盡量拍下強(qiáng)拆的照片或者進(jìn)行錄像，記錄下強(qiáng)拆的過(guò)程。

以上就是征地拆遷中收集證據(jù)的一些建議，能夠幫助大家在談判或訴訟中占據(jù)更多的主動(dòng)權(quán)。當(dāng)然并不是只要收集到這些證據(jù)就夠了，總體來(lái)說(shuō)征地拆遷糾紛比較復(fù)雜，還是要具體問(wèn)題具體分析，必要時(shí)建議大家尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助！