現在園區的樓市情況，可以用一個詞來形容：神仙打架。2025年園區真正的大供應要來了！尤其從5月開始，高端改善項目全面開花。

接下來園區新盤，價格將全面上漲，產品也會更內卷，真正拼好房子的時代要來了！萬萬沒想到的是，刷新開啟新一輪內卷的，竟然是新鴻基地產打造的這個湖東天際住宅——

不出手則已，一出手就是封神級別，蘇州人對于新鴻基地產寄托了太多期許，而這家房企也從來不讓人失望，來，震撼獨家曝光走起！

媲美頂豪的基因，提前高水準兌現！

升級豪裝、顏值封神、視野無敵！

一線湖景，還有絕版稀缺小戶！

沒錯，蘇州ICC環貿匯正以全新面貌殺來

一手消息，立馬劇透——

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降維打擊！全面提檔！

品質公區+云端平層~

蘇州ICC環貿匯在用頂級豪宅的標準兌現實景！

以地標專家、豪宅專業戶著稱的新鴻基地產，在蘇州的代表作都是標桿般的存在，尤其是蘇州ICC環貿匯這次全新亮相，真的可以用驚喜來形容！

對于蘇州ICC環貿匯，我強烈建議大家去看看最新的公區展示和實體樣板間，全維實景下，這是今年園區云端大平層最高的品質兌現！

實拍圖

1、光一個歸家體驗，蘇州ICC環貿匯就不惜成本打造了三重五星級標準，首層大堂+空中大堂+歸家大堂，這才是高品質公區...

酒店式首層大堂、47層空中大堂區+歸家大堂，全部實景呈現，在我看來，對于高端生活場景的營造，是這個項目最有競爭力的地方。

▌首層大堂，大師執筆，卷別人也卷自己

沒錯，走進蘇州ICC環貿匯的首層大堂，一眼驚艷。

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由 享譽國際的MOTY（羅志雄設計顧問公司）傾力打造，將中國傳統歸家禮序和星 級酒店 禮賓大堂的設計手法結合，配合超8米的挑高空間，空間開闊，極具沖擊力。

西方古典的高隔斷屏風，高級灰石材大面積上墻并搭配水滴漣漪紋理和蘇式窗花元素，地面則是大塊巖板...整個空間豪宅氛圍感十足~

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真正的神來之筆還有專屬業主的“雙云端會客廳”，不用懷疑，后期一定會成為業主聚會場和打卡地！

想要參觀的，趕緊預約報名！

▌47層空中大堂+歸家大堂，輕松拿捏高級審美和酒店式住宅的精髓

蘇州ICC環貿匯的空中大堂，能稱得上蘇州腔調派豪宅標桿。這里，有2處細節值得重點關注：

一是擁有無敵稀缺觀景視野。新鴻基地產將項目最佳 的 瞰景位作為業主藝術場景，配合近8米的雙層挑空，打造全景艙的頂級視野：

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金雞湖湖景+獨墅湖湖景+陽澄湖湖景，三面環湖下，配合極具縱深感的CBD天際線，可以說，蘇州ICC環貿匯擁有全蘇州最繁華的城市景觀視野，這就是稀缺！

二是無縫銜接的生活轉場。視野背后是業主專屬休閑區，一邊觀景一邊洽談或開趴， 這樣的轉場設計，很酒店，高級感勝過很多豪宅~

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穿過空中大堂，便是專屬業主的歸家大堂， 讓星級酒店的歸家儀式感拉滿！整體基調透露了兩個字：貴雅。

當然，亮眼的還有內裝，新鴻基地產將輕奢港式美學和江南風雅進行全面適配，比如隨眼可見各類花窗符號與奢石運用，甚至連電梯廳都沒放過~也再次印證新鴻基地產是位「在地大師」。

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這一系列的實景展示，足以看出它對品質的堅定、對市場的尊敬。

而在公區層面給足情緒價值和美學審美后，新鴻基地產對室內空間也做足了升級——

2、戶型裝標大提檔！摩天樣板間太震撼！很多配置和生活理念是板塊、乃至蘇州首創！

蘇州ICC環貿匯出場的樣板間，款款都做到了裝標升級和創新！比如：

• 每一款戶型都擁有「800庫」的設計理念！

• 每一款都有絕對「制空權」！不是稀缺湖景就是城市景觀！

• 每一款戶型都分區合理+全面優化的收納體系，大大提升實用性！

• 每一款戶型都升級了裝標！狠下血本，標配Miele冰箱+微烤一體機以及西門子洗烘一體等等...

具體看——

建面約66平行政套房

人氣最高的一款！看過樣板間后，更想沖了~

戶型圖

這款樣板間，最大的亮點是小戶型也能擁有無敵湖東城市視野！堪稱越級體驗。

餐客廳一體設計，功能性拉滿的同時還進行了收納升級，實用率極高；最值得關注的裝標還有廚電！

本次， 蘇州ICC環貿匯 對品牌進行了升級，標配 以美諾、西門子為代表的國際家電品牌矩陣 ，真正做到拎包入住~

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約82平的1房，單身貴族最高配

空間舒適度堪比市面上的大三房戶型

戶型圖

這款戶型面朝陽澄湖，視野同樣給力~經典的一房設計，追求舒適至上。

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客餐廳一體配合西廚設計，可以隨時開趴，非常適合留過學的超級單身貴族！

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約118~119平的1+1房

完美平衡功能+舒適

戶型圖

這款戶型打造了生活與休憩雙模塊， 功能性、空間感都不缺。

公區和主臥設 計接軌國際， 空間互借的餐客廳一體，既保證了空間感又不失城市視野；主臥功能在線，擁有超大衛生間，配備獨立衛浴+雙臺盆，打造“小家化”的主臥~

約124平的1+1房

奢華尺度進階，非常容易讓人上頭~

戶型圖

整體結構與約118平戶型相同， 整體方正飽滿，絲毫沒有浪費 面積~還有 同樣的公區一體與主臥套房設計。

而在空間尺度進階的同時，區分于城市視野的不同追求，也給到了高凈值人群更多選擇！ 上圖感受：

實拍圖

最后，必須要和大家強烈分享的2款創意樣板間！

殺瘋豪宅圈！是蘇州沒見過的設計！

（ 創意樣板房實拍，戶型格局和裝修請參考現場公示）

這2款創意爆改的樣板間！不光審美體系高度國際化，更有領先行業的生活理念，篇幅有限，直接上圖驚艷你們——

229平創意樣板間

（ 創意樣板房實拍，戶型格局和裝修請參考現場公示）

188平創意樣板間

（ 創意樣板房實拍，戶型格局和裝修請參考現場公示）

從公區到室內，蘇州ICC環貿匯都做到了高審美、高調性、高血本，標準全面對標市場上千萬級的項目。后期更有啟勝物業（新鴻基地產鉑金級物業標準）提供管家式服務。

除了產品上的不留遺憾和高度兌現落地，在其他方面，這個項目同樣是高水平輸出。

想要參觀的，趕緊預約報名！

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湖東正核天字1號位置

“宇宙級”配置全面拉滿！

如此排面，蘇州唯它！

至于蘇州ICC環貿匯的地段占位，但凡來過蘇州的人，都懂這里含金量。

1、核中之核！園區心臟位！湖東最后一塊鉆石級拼圖！價值還在狂飆~

蘇州ICC環貿匯的具體位置，甚至可以不用地圖來標注，因為在園區隨手一拍，你都可以看 到它的身影 。

它本身就是園區地標群里的重要一員，更是湖東全新門面！關鍵標簽：#湖東核心、#金雞湖岸、#CWD、#地標、#高端住宅…

目前在蘇州，能集這些標簽于一身的，只有蘇州ICC環貿匯！此后也不會再有，因為湖東已經無空地可以開發住宅，它就是最后一塊高能拼圖。

表現在價值上，則是一連串的天文數字！很多在地段和區域能級上不如它的土地和項目，都在一騎絕塵。

如此心臟地段，所享受的配套也相當非凡。

2、大批全新配套！這里晉級園區人氣頂流！蘇州ICC環貿匯商業、交通、文化、旅游……一把抓！

目前整個園區核心，要比高段位配套的組團落地哪里最強，必須是湖東！

▌30萬方+超級四件套！長三角頂流人氣之地正在成型！城市格局即將洗牌，蘇州ICC環貿匯成最大受益者。

光是蘇州ICC環貿匯隔壁的金雞湖右岸商業文化中，即將新增建面逾30萬的超級4+1！

4件套包括——

• 蘇州之眼，128米亞洲最大水上摩天輪，現已運營；

• 蘇州當代美術館，預計明年開放，屆時將成為蘇州又一個文化地標；

• 文華東方酒店 ，定位高端度假型商務酒店，預計明年開業；

• 右岸客廳 ，在園區30周年之際已經啟用，20米高的飛翔雕塑，也是園區最熱打卡點之一。

圖來自：蘇州工業園區發布（文華東方酒店、飛翔雕塑、蘇州之眼+當代美術館）

還有1個廣場——中環廣場，定位國際超一流、長三角標桿頂奢商業，一期預計明年開業運營。

圖來自：蘇州工業園區發布（中環廣場效果圖）

至于其他商業文娛配套這里就不多介紹，基本都環繞蘇州ICC環貿匯分布，手握整個湖東！

交通配套也是第一梯隊！

▌地鐵+隧道+高鐵+高架…通達全蘇州，串聯長三角！完全不存在交通壁壘！

蘇州ICC環貿匯的交通配套，不是簡單的城市交通，而是復合型長三角一體化交通！

蘇州ICC環貿匯本身就是TOD項目，地下連通1號線和8號線，鏈接全蘇州；8號線2站就到蘇州園區火車站，直達上海虹橋機場， 快速串聯長三角；金雞湖隧道、婁江快速路讓開車出行更便捷，還有現代大道、星湖街等主干道，以及高速公路圍繞……

執掌黃金動脈、坐擁城市聚合資源、深度綁定園區發展，蘇州ICC環貿匯的紅利，徹底擺在明面上。

3、非地標不做，非豪宅不做！新鴻基地產=城市封面、稀缺資源、無限溢價！

別忘了，蘇州ICC環貿匯的開發商為新鴻基地產，是香港實力房企，其代表作都是享譽國際的神作！

比如 香港國際金融中心IFC+環球貿易廣場ICC，為香港帶來一座世界級的「維港門廊」；上海國金中心IFC，雙塔地標為陸家嘴城市界面和商業水平標注新高度。

蘇州環貿廣場ICC，以309米的天際線、潮奢商場、甲級寫字樓、云端住宅，將成為新鴻基地產又一面向世界的蘇州封面！

目前實體展示區已經開放

想要參觀的，趕緊預約報名！