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項(xiàng)目檔案

1. 項(xiàng)目概況：占地面積約3.62萬㎡，建筑面積約19.5萬㎡，規(guī)劃用戶數(shù)870戶，車位數(shù)987個(gè)，容積率2.65，綠化率30%。

2. 產(chǎn)權(quán)年限：70年。

3. 戶型及價(jià)格：戶型有建面約95-110-115-138㎡的3-4房，備案單價(jià)7.1萬起，總價(jià)650萬買三房。

4. 交付標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)計(jì)2026年12月簡裝交付。

5. 周邊配套：交通方面，距離地鐵5號(hào)線荔灣站約650米，周邊臨近多條主干道及高速路，自駕方便。商業(yè)方面，自帶約6000㎡商業(yè)，可滿足日常生活所需。教育方面，周邊有多所幼兒園、義務(wù)教育學(xué)校和國際學(xué)校，教育資源豐富。醫(yī)療方面，項(xiàng)目附近有社區(qū)健康服務(wù)中心等公共設(shè)施。

6. 小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部有花園景觀廊架等配套設(shè)施，為業(yè)主提供了舒適的休閑空間。

核心優(yōu)勢

真·低密豪宅基因 開發(fā)商竟然把樓間距做到50米+！要知道前海在售新盤普遍容積率都在4.0+，這里2.66的指標(biāo)堪比香蜜湖老牌豪宅。更絕的是17層板樓設(shè)計(jì)，電梯配比1:2戶，每天等電梯能省半小時(shí)！

戶型魔法震驚業(yè)界 95㎡三房兩衛(wèi)還帶雙陽臺(tái)？115㎡四房南北通+270°轉(zhuǎn)角飄窗？更夸張的是拓展后得房率95%，比市面同面積多出個(gè)儲(chǔ)藏間！

配套王炸組合】 教育：家門口36班南二外（已立項(xiàng)） 生態(tài)：700米巖山跑道+2.5萬㎡瀑布園林 商業(yè)：自建6000㎡

地鐵5號(hào)線步行可達(dá)，未來雙軌交匯，通勤前海、蛇口無壓力

戶型鑒賞

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