國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》是位于上海市松江區佘山板塊的高品質住宅項目，由國貿地產打造。項目地處佘山旅游度假區旁，緊鄰佘山國家森林公園與趙巷國際別墅區，自然環境優越，空氣清新，是天然的生態氧吧。項目總建筑面積約8.2萬平方米，容積率1.8，綠化率35%-40%，規劃有14棟住宅，共428戶，涵蓋小高層、疊墅及合院等多種產品類型國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》。

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在產品設計上，國貿海嶼佘山注重居住舒適度與實用性。小高層戶型面積約70-93平方米，均價4.76萬/平方米，總價338萬起，精裝交付，含中央空調、地暖、新風系統。疊墅與合院戶型面積約144-201平方米，總價568萬-1010萬，設計有雙主臥套房、大橫廳及可改造地下室，空間利用率高。國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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項目周邊交通便捷，臨近地鐵9號線佘山站，自駕可快速上G50滬渝高速。商業配套方面，3公里內覆蓋奧特萊斯、合生新天地等綜合體。教育資源豐富，對口佘山外國語實驗學校（在建）等優質學校。此外，項目還毗鄰辰山植物園等生態區，社區內規劃有大面積綠地及水景園林，居住環境舒適宜人。國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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什么是當下樓市真正越級式的產品力，以下呈現，絕大部分均為實景

看社區品質看哪里，大門最為直接國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

這也是國貿產品力越級的第一步國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

這個用水墨云灰大理石干掛、彩釉玻璃、定制海洋貝殼紋、金色流線嵌條來做出的長約60米度假酒店式歸家大門，一開場氣勢非凡

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于此同時，社區大門還將歸家的儀式感，橫向延展至外部的藝術景墻

形成一條長度約140米的城市界面，樹立社區尊貴精致的外部形象氣質

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細看門頭細節，你會發現國貿整體呈現的審美標準，已經不是普通產品能夠達到的

別人做大門用石材，可能會是整體鋪裝上去就夠了國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

而國貿還要做到更加精細，它還要做金屬線條的包邊，還要嵌入隱藏式的燈光

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大量的石材，自然的紋理，流動的線條

加上金屬勾邊后內嵌的隱蔽燈光，特意選用香檳金鋁板排列而成的貝殼紋作為大門星空頂國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

在陽光和燈光的照射下，才能如此層疊漸次，波光粼粼

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這是項目留給外界的第一眼形象國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

乍一看，會不自覺地給這個項目貼上豪宅標簽

踏入這個門開始，接下來就進入交付給客戶是夢幻的生活場景儀式感中

回家需要有儀式感，不僅要有行動上的回歸，還有精神上的回歸

于是，國貿在社區入口精心設計了三進歸家國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

一進儀式感大門，映入眼簾的是大門前水景和貝殼天花吊頂

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經過主入口前的明堂水景，再進入一個藝術轉場空間

由青年藝術家創作的雙生魚雕塑被放置在最中央位置，搭配貝殼紋理，寓意年年月月如魚得水國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

通過三次轉場之后，眼前的畫面，開始逐漸豁然開朗

社區內部的氛圍，開始一點點展現在眼前國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

回家旅程中的驚喜，到這里才只是剛剛開始而已

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原創定制，一個自帶情緒的景觀園林

初識國貿的原創景觀體系：海上森嶼

是在上海的國貿虹橋璟上，當時就感受到這個品牌對于園林不一般的執念

它不復制，只原創，通過海洋、森林、島嶼提取元素，呈現獨有松弛度假的景觀園林國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

但沒想到這次在國貿海嶼佘山，依然能夠再次被驚艷

在這里，專屬IP海上森嶼的景觀落地，情緒濃度被更加放大

這次項目中央景觀園林，直接提升到建筑面積約1600㎡的尺度

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國貿終于有了更大空間，為項目量身定制一個度假酒店中島

這個中島，就像是國貿專門為客戶打造的回家情緒中轉站

它一步步將客戶引導進入度假感的生活場景，在這個過程中，眼前的場景會讓你直接轉換至松弛愜意的心情國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

能夠瞬間切換的心情，這才是真正歸家

未來能夠真正做出度假感，國貿特意將整體地勢抬高約1.4米

有了立體高差，因此可以做出海洋風疊水池和豐富的水院空間

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繞過疊水池，拾級而上，是一座踏水橋

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通過蜿蜒的步道設計，讓回家旅程如游園式轉場，伴隨著疊水緩緩跌落，業主則是步步高升國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

細看踏水橋，精致欄桿、定制鋪裝、弧形石材收邊，滿滿都是開發商的細節巧思

沿著踏水橋進入中央景觀區，國貿在這里打造了更為豐富的游園景觀

其中，最值得一提的是被放置在園林中央的海上繁花廊架

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這組非常有藝術感的造型廊架，是專門為項目定制

因為其獨特的造型，不僅僅是廊架，仿佛也是小區內的藝術品裝置，依傍著疊水，有一種漂浮島嶼的感覺國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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可以想象，未來業主在這里自由休憩的時候，也仿佛置身于海浪和島嶼的場景中，氛圍感十足國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

環繞著中央景觀，社區一樓還排布了幾大不同主題的架空層空間

包括兒童樂園、運動空間、商務會客、閱讀天地等等

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它們透過窗戶和中庭景觀園林相互照應

未來業主不管是在健身、會客、讀書，視線的遠方，總是抬頭就能看到社區最美的景觀國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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并且在不同架空層之間，還做了景觀橋作為連接

當我們慢慢走過一塊塊漂浮在水中的曲徑石板路，兩個架空層通過這樣的方式完美的互動起來國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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漫步在花徑，通過一座精致拱形小橋，移步異景

目之所及，園林里的每一處，全被精心設計過

就拿園林中的6棵特選造型，約50年樹齡的烏桕來說

它們的造型、枝葉延展的角度、以及在什么樣的位置，都經過團隊的反復考量

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即便是從空中俯視角，也能呈現出不同的美感

因為國貿精心的設計，景觀園林也成為了未來客戶生活里“油畫中的景觀”

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不管是從室內廚房望出去，走在樓梯里，甚至在架空層游走的隨意一瞥

看到景色，都如同油畫般精致、美好國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

無論身處哪個空間，觀景視野總能相互流動穿插

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在國貿海嶼佘山，這次我更完整的看到海上森嶼景觀體系的具體呈現

才更明白這個IP最終的理念，拋開元素、符號、風格來看

最終的最終，是交付給到客戶自帶情緒的公共空間，創造生活更多情緒釋放的可能國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

園林不僅僅只是一個社區的景色，它應該是未來業主的精神松弛場所

真正為業主所用，才真的實現了居住情緒的共鳴

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但別忘了，如此夢幻的生活場景，還是在上海稀缺的墅區規劃上誕生的

這是不是讓事情開始變得更加美妙了起來國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

我們來看整體地塊的素質，容積率只有1.8，位于上海低密的國際別墅區佘山板塊

國貿運用自己多年在佘山造別墅的經驗，以及對在地客戶的精準認知

今年在國貿海嶼佘山這個項目，迭代出了更好的墅區生活

對客戶來說，買墅區生活，就是更好的享受自然和空間舒適感的提升

這一次國貿又在之前造別墅的基礎上，全面提升了戶型空間感的舒適度

下疊戶型圖國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

不管是橫向還是豎向，都拉開了更大空間

豎向層高提升了一定高度，疊拼層高基準約3-3.4米，下疊夾層約5.4米層高

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橫向開間更大，上下疊客餐廳南向面寬能有約6.85米開間，形成寬敞明亮的公共活動空間，并結合大比例窗墻比，通透性得到提升

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下疊產品，約5.4米高的地下室，部分戶型還有建筑面積約45到120平米的靈動空間國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

中疊則是開間超過約13米，加上十多平的靈動空間，進一步增加實際得房率

中疊戶型圖國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

更難得的是，這次大部分戶型，不管是疊墅還是高層都做了精裝交付

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不僅配置中央空調（東芝或同等檔次）、地暖（威能或同等檔次）及新風（百朗或同等檔次）三大件國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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還采用Zigbee3.0技術的智能家居系統，五合一智能門鎖（凱迪仕或同等檔次）等

（注：本裝修標準僅供參照，僅高層、I型疊墅戶型配置，具體以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同及補充協議約定為準，開發商有權根據實際情況進行調整）

做到這步，項目基本把目前主流高階改善的產品基因，全都囊括在內

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能做到這樣的背后，是這個品牌不斷推動著自己在做產品力升級

國貿地產

國貿地產在面對這樣一塊地的時候，前置化做了幾件事，才讓產品如此呈現

一體化設計，三專業拉通

示意圖

建筑、景觀、精裝的設計團隊，不是各自分工，而是前期反復的溝通，統籌設計

才能讓產品呈現出統一的氣場和美學

具體到產品細節

為什么我們能夠從頭至尾感受到國貿營造的松弛感氛圍、高級感審美和精致感畫面

背后離不開三個專業團隊的努力

這次有幸采訪到國貿海嶼佘山的設計師

他和我們分享了幾點在設計背后，大家不知道的事

前置化溝通好的材料拉通國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

比如這款水墨云灰大理石，在社區門頭、景墻、立面、公區都被用作主要材料

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米白的色調，自然的紋理，給項目整體風格定下基調，整個小區從外至內都是溫潤如玉感國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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整體定調后，再考究到細節，發現國貿更為嚴謹

他們在社區各處的設計元素上，也做到了拉通，比如貝殼紋

貝殼紋元素多次出現在外部景墻、建筑立面、入口雨棚星空頂、甚至在室內精裝的地面內，都有呈現

海浪是流動的，海上森嶼自然離不開弧線

最后，線條上再用弧線串聯起小區的整體流動質感

弧線在這款產品被運用到很多地方：弧形疊水、階梯、陽臺以及立面的造型

實景圖，最終以實際交付為準

一眼望去，公區無處不在的弧形線條國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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于是，在材料、元素、線條的統一規劃下

才有我們看到國貿海嶼佘山，海洋高定美學終于完整呈現

實景圖，最終以實際交付為準

最后搭配特意設計的燈光色溫，一切都是如此的和諧美好

國貿對產品的自我審視也非常嚴苛

沒有為了趕進度而壓縮時間，花了將近1年的時間來打造這個面積近萬平的全維實景示范區

因為覺得可以更好一點，常常自我推翻

比如，社區大堂的定制大理石拼花地面，就經過了多次返工，最后選擇重做一次

實景圖，最終以實際交付為準

比如，在園林中，特意放置的柏坡黃景石，為了能夠和階梯融為一體，特意切割成特殊的形狀...

還有對于每一個產品細節的強管控，細致到會要求

“立面凹槽通過鋁型材側邊，不出現打膠，后期要嚴苛控制石材切割的平整度。”

示意圖

這樣的細節，多到看不完，越挖越覺得仿佛又重新認識了一次國貿這家房企

原來他們這些年一直低調的在背后磨練產品

看到這里，你一定能夠感受到國貿為這個產品，投入了多少心力

至此，才讓它成為上海樓市的獨一份

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國貿為什么決定一開始就如此

這個品牌已經深耕松江十余載，可以說是一步步在這里造城，靠扎實的產品，樹立起良好的口碑

實景圖

國貿品牌的發展已經和松江深度綁定，不僅造城，還介入城市更新，說是上海最懂松江，當下最懂別墅客群的房企，也不為過

身為國企，深耕松江，對這片土地自然有著更有使命感的擔當

面對這次拿出來又一個低密地塊，起點就比別人高

示意圖國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

不僅低密，位于佘山和趙巷兩大真正意義上的國際別墅區之間

即能夠觸達大虹橋的國際生活配套如山姆、奧萊，又能承接未來大虹橋、趙巷科技產業人群的外溢需求

這是一個既享受了上海最貴別墅區舒適生活，又被大虹橋發展潛力輻射的絕佳板塊

而不管是國貿之于松江，還是對于怎樣在這里做出一個好的別墅產品的認知，起點和別人已經不是在一個維度上的了

再者，佘山板塊已經很久很久沒有供應改善型的疊墅產品

這一天時地利人和，碰上了低調的國貿醞釀已久的產品力升級

此時此刻，正是到了可以秀肌肉的時候

絕佳的契機下，我們在今年的上海樓市看到這樣一款年度驚喜產品

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（此處院子為非標準交付，實際交付為草坪+綠籬，部分院子是下凹綠地及雨污水井蓋）

更讓人驚喜的是它的性價比，對標高端市場的產品力，卻僅有4.9萬/平的聯動價

無論從哪個角度看，這個項目，都值得在上海樓市刷頻出圈一次

也值得大家去到現場，實地感受國貿的產品在如何進化

上海樓市又出了新的天花板國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿海嶼佘山售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

這次雖不是豪宅，但卻更加令人欣喜

還是那句話，真正的好產品，無論是在哪個賽道，早晚都有破圈爆紅的可能