?sct灣流?

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SCT灣流立于前海灣黃金中軸的寶中，在前海擴容后，寶中從“區府中軸”正式升級為“前海灣中軸”，作為深圳西部的商務、商業、總部經濟和文化體育中心，寶中以CBD+TBD（中央商務區＋科技創新服務區）的磅礴之勢，聚合海陸空軌全維樞紐的強勁引擎，不僅成為深圳濱海新中心，更將在前海高規格的起點規劃之下，成為灣區前海中軸的新名片。

基礎資料

開發商：深城投

物業：世邦魏理仕

占地面積：5086㎡

建筑面積：4.5萬㎡

總棟數：1棟

總高度：108米

總樓層：22層

層高：4.4-8.8米

總房源：104套

車位：300個 1:3

物業費：11.8元/月/㎡

梯戶比：5梯5戶/5梯7戶

產權：40年（18年11月批地）

產品類型：（商辦公寓）

戶型面積：107-447㎡平（2至4+1房）

交樓：現樓（精裝24年4月份前）

賣點：不限購不限貸不限售、視野開闊。

SCT?灣流區域價值

SCT·灣流位于前海寶灣區C位，時代中心，CBD+TBD全球時代的會客廳（中央商務區+科技創新服務區），是深圳西部的商務、商業、總部經濟和文化體育中心。

SCT·灣流配套情況

交通：

海：大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭、福永碼頭

陸：亞州最大交通樞紐——前海綜合交通樞紐、媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深惠城際鐵路（在建）、深港西部快軌、深中通道（在建）、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線、深茂鐵路深圳段

空：寶安國際機場、香港國際機場

軌：地鐵1、5、9、11 號線四線匯聚 ，未來將接駁地鐵28號線（規劃中）

陸：亞州最大交通樞紐——前海綜合交通樞紐、媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深惠城際鐵路（在建）、深港西部快軌、深中通道（在建）、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線、深茂鐵路深圳段

空：寶安國際機場、香港國際機場

軌：地鐵1、5、9、11 號線四線匯聚 ，未來將接駁地鐵28號線 (規劃中)

商業：深圳高尚商業集中地，約600米內環享壹方城、歡樂港灣、前海HOT三大國際高端商圈，近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤萬象前海等繁華商業

休閑：濱海文化公園、中央綠軸、海濱廣場、濱海廊橋等

體育設施：寶安體育中心（三場三館，體育場、網球場、游泳場、體育館、游泳館、綜合訓練館）

商圈方面：

SCT·灣流約1公里生活圈內，集聚了約8萬㎡歡樂港灣親海體驗式商業街區、約36萬㎡多元主題體驗MALL—壹方城、約16萬㎡商業綜合體前海HOP國際、約70萬㎡地下“城市客廳”（含商業、文化設施）四大國際高端商圈，還近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤萬象前海等繁華商業。

「超凡尺度大廳」約10.2m極致挑高藝術大堂，致敬不凡氣度，謹獻灣海人物的尊崇交際場域

「頂層云端泳池」云端屋頂空間營造天際觀海泳池、空中步道、草坪觀影、觀景吧臺等，同頻城市峯層的品味共識，塑造云端藝術領地，在此盡享舒適。

醫療方面：

南方醫科大學深圳醫院，按照公立 三級甲等醫院 標準，由深圳市政府投資興建，委托 南方醫科大學 全面管理。成為大學的直屬附屬醫院、深圳臨床醫學院。醫院2015年12月28日開業，是深圳市“三名工程”的首個落地“名院”項目。

灣芯實景現樓實力遙遙領先

現樓匠心交付印證真實品質摩天藏品呈鑒質敬灣海人物

「儀式星級門庭」精雕細琢的星級禮賓儀仗，駕馭進退之間，出入盡顯灣芯優雅風范

頂層云端泳池奢享遙遙領先

前海惟此天際泳池奢享設計盡享灣芯之上的都會逸趣

地下三層300停車位，停車從容無憂每層設入戶大堂，酒店式尊崇至臻奢享

三面環幕視野景觀遙遙領先全幕式三面采光

極致景觀一線摩天輪

戶型鑒賞：

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