廣東
5 月 28 日，汕頭市潮陽區政府通報，位于西臚鎮西二社區的 “英之園” 違法建筑物已依法拆除。此次行動系針對群眾舉報的破壞耕地及非法占用工業用地行為展開，標志著當地對違法用地的整治力度進一步加大。
一、違法事實與查處依據
經潮陽區自然資源部門調查，“英之園” 項目存在兩項違法行為：
- 破壞耕地：部分用地違反《土地管理法》，擅自改變耕地用途；
- 非法占地：未經審批占用工業用地建設建筑物。
依據汕自然資監（潮陽）[2024] 第 1 號行政處罰決定、（2025）粵 0511 行審 33 號行政裁定及《行政強制法》相關規定，潮陽區政府依法啟動強制拆除程序。
二、拆除過程與文物保護說明
針對社會關切的 “建筑是否屬于文物” 問題，潮陽區政府明確：
- 建筑性質：“英之園” 為現代新建建筑物，非文物或歷史建筑，其結構主要由普通工匠施工及機械加工完成；
- 構件保存：建筑內部分具有潮汕風格的裝飾構件（如木雕、磚雕等）已進行拆卸、登記造冊，并通知當事人認領，確保地方文化元素妥善留存。
三、地塊后續規劃與民生導向
拆除工作完成后，潮陽區將統籌推進地塊合理利用：
- 合規開發：指導西二社區依據國土空間規劃，依法依規推進土地流轉或項目招商，優先發展符合產業政策的業態；
- 民生聯結：計劃通過地塊開發帶動村民就業，增加村集體收入，將整治成果轉化為鄉村振興動力。
四、違法用地整治的社會意義
此次行動彰顯了汕頭對違法用地 “零容忍” 的態度。近年來，潮陽區持續開展耕地保護專項行動，2024 年以來累計查處違法用地案件 17 起，恢復耕地面積超 200 畝。相關負責人表示，將建立長效監管機制，通過衛星監測、群眾舉報等多渠道防控新增違法建設，嚴守耕地保護紅線。
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