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園林規劃“翡色五境”五大空間氛圍，匠造融入時光、人文海派、自然與藝術、家庭與鄰里的“四軸、三園、五區、一所”四大功能空間，設計“春賞花、夏賞綠、秋賞葉、冬賞姿”四季有景的長效花園，愜意的生活從園林開始

通過新桃源會客廳社區廣場與獨立社區會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節點

地理位置與交通

• 優越的地理位置：項目處于燕郊東部商圈核心位置，位于燕郊生活居住區板塊，所在的燕郊緊鄰北京市通州區，與北京僅隔一條潮白河，在京津冀協同發展中具有得天獨厚的地理位置優勢，是承接北京非首都功能疏解的重要區域。周邊生活配套、公交網絡、教育配套已全面覆蓋

• 便捷的交通網絡：距離北京地鐵22號線（建設中）燕郊站約5公里，距離通州副中心12km、北京東站28km、天安門39km、北京首都國際機場29km，隨著北京地鐵22號線（平谷線）的建設，與北京中心城區的交通聯系將更加緊密，可享受京津冀一體化經濟圈規劃紅利，暢享生活便利圈

項目總占地面積為83498㎡

項目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項目容積率為1.499

項目建筑密度22.62%

項目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項目戶型：95-140三居 四居

住宅21棟，樓層為7F-11F 項目總規劃住宅戶數1100戶 小區配套有3600㎡的幼兒園 里面設有12個班級和一個三歲以下托育中心.以及804㎡會客中心

戶型圖品鑒

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醫療配套

周邊有燕達國際醫院、燕郊人民醫院、三河市燕郊二三醫院、京東中美醫院等知名醫療機構，能為居民及家人的健康保駕護航

教育配套

燕京理工學院、北京經濟職業技術學院、防災科技學院、交通部管理干部學院、民政部管理干部學院、北京世賢研修學院、中央美術學院附屬中等美術學校等高校環繞，為社區居民提供了繼續教育的良好機會。

中小學

公立學校有三河市第七小學；私立學校包括三河市燕靈路小學、燕郊開發區實驗小區、以諾國際實驗學校、三河市燕新學校、三河市燕郊劍橋小學等1。

幼兒園

雷捷時代雙語幼兒園、天子寶貝幼兒園、小丫丫幼兒園、金乖乖雙語幼兒園等，可滿足不同家庭的學前教育需求。

商業配套

周邊商業氛圍濃厚，有永旺夢樂城、天洋廣場商圈、燕靈路新世界商圈、燕順路星羅城商圈、大廠城市科技廣場等。此外，還有京東溫泉、華堂國際高爾夫球場等休閑商業場所。

公園配套

包括燕郊植物園、燕郊濱河森林公園、夢東方未來世界、燕郊體育公園等，為居民提供了休閑娛樂、親近自然的好去處，豐富了居民的業余生活，也提升了居住環境的生態品質。

生活配套設施完善

燕郊地區生活配套設施完善，包括購物中心、醫院、學校、公園等，為居民提供了便捷的生活服務。同時，隨著城市建設的不斷推進，燕郊的居住環境也在不斷改善，吸引了越來越多的人前來居住和投資

政策支持

作為京津冀協同發展的重要節點，燕郊得到了國家和地方政府的大力支持。政府出臺了一系列優惠政策，鼓勵企業入駐和人才引進，為燕郊的發展提供了有力保障

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