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保利明玥潮升以前瞻性規劃與匠心品質，成為區域人居新亮點。項目擇址城市發展潛力板塊，周邊交通路網發達，臨近城市主干道與地鐵線路（如有），輕松串聯城市核心商圈與交通樞紐，實現高效通勤。商業配套豐富完善，大型購物中心、特色商業街及生活超市環伺，滿足購物、休閑、娛樂等多元需求；

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教育資源優質，從幼兒園到中學一站式全齡教育資源集聚，為孩子成長奠定堅實基礎。社區以現代美學為設計理念，內部園林景觀錯落有致，精心打造全齡化活動空間，兒童樂園、健身場地、休閑步道一應俱全，營造溫馨和諧的社區氛圍。

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產品規劃上，推出多樣化戶型，從功能實用的小戶型到寬敞舒適的大戶型，滿足不同家庭結構需求，戶型方正通透，空間利用率高，搭配保利高品質精裝標準與智能化系統，全方位為業主打造便捷、舒適、品質感十足的理想生活家園。

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世界級生態島 空氣清新保障健康

上佳的自然生態，猶如一道“天然屏障”，隔離病毒、霧霾、塵土、噪音。

綠意優渥之地，有含量較高的負氧離子，對身體機能及免疫力恢復有著十分重要的助力作用。特別是家里有小孩和老人的家庭，選擇住在擁有上好生態資源的地方，絕對是正確的選擇。

世界級生態島的崇明，歷經千年沉淀，已是上海優渥天賦生態的地方。

崇明的空氣質量位于全國前排，負氧離子高于上海約100倍，不管是對于上海而言還是長三角，都是如今的居住首選之地。

東平國家森林公園以及金鰲山公園、新城公園、瀛洲公園等三大城市公園，為崇明新城帶來了充分的綠意，居于此，呼吸自然清新的空氣是每日生活的標配。

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示意圖，圖片來源于網絡

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繁華城芯 配套齊全方便生活

擁有上好的生態資源，又可坐擁成熟的繁華配套。崇明新城，作為區域的生態與繁華擔當可以說是崇明獨一份。

住在配套齊全的地方好處特別多：比如在居家的日子，也能隨時隨地買到需要的生活用品、飲食物品，線上點外賣、果蔬、甚至買藥都可以隨時快速送達。這樣的便利，可以說給居家生活帶來了充沛的安全感。

除此之外，崇明新城還有著齊全的生活配套：

先說重點，臨近崇明重點醫療資源：新華醫院崇明分院，在突發情況也可以得到及時就醫保障；其次，崇明萬達廣場，吸引著數十萬崇明本人的日常消費；還有包括行政服務中心、崇明城市規劃館、圖書館等，隨時隨地可以保障大家的日常生活順暢運行。

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示意圖，圖片來源于網絡

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高品質小區 讓居住更安全更放心

如果說買房的第一選擇是地段，那么第二選擇便是品質。選擇品質更高的小區是每位購房者的重要選項。比如高端小區出租情況較少，居住人群相對簡單，鄰里關系相對不雜亂，尤其是在突發情況下，自住比例更高的小區，也確實可以更安全。

經歷過特殊情況之后我們回頭看，高品質小區的業主、租戶的表現，哪怕是糟糕的情況下，也能迸發極強的凝聚力，相互團結、互幫互助，一起挺過艱難的時刻。

在上海，200萬+可以買到高品質的房子嗎？很難！200萬+能買到帶裝修的新房嘛？很難！200萬+能買到高品質、帶裝修的新房嘛？難上加難！

保利置業給上海的購房者們帶來了滿足上述要求的好房子：保利明玥潮升！

保利置業與上海共發展10余年，為上海帶來了很多重要的城市作品，比如保利大劇院、保利綠地廣場、翡麗甲第等經典項目。高品質，已經成為保利置業在上海的一個重要的注腳，加之央企的實力擔當，為上海帶來高品質的舒適生活，十分值得信賴。

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保利綠地廣場實景圖

好的品質社區如果加上低密，我們第一個想法可能是那些價值上億、甚至千萬的別墅、豪宅。不得不說，低容積率的小區能夠帶來的舒適度必須親身經歷才能享受到。

未來，會有更多的購房者愿意選擇容積率較低的小區，低于1的好。這樣的小區人口密度低，不用爭搶社區綠地，甚至有可能可以獲得更多食物/醫療（核酸）等資源，更不用排長隊等候，更安全也更舒適。畢竟低容積率的小區無論多大的占地面積，建筑體量注定不會太大，居住戶數也相對更少，因而便于社區管理，讓每一位業主更放心。

保利明玥潮升，容積率僅0.9，是一個真正意義上的低密社區。小區的產品包括了僅三層的天地合院、四層的上下疊墅和五層洋房產品。

整個小區分成了三個不同的區域：合院區、一期疊墅洋房區和二期疊墅區，三個組團之間分區管理，互不干涉，同時采用人性化動線設計，人車分離，讓居住更安全。

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保利明玥潮升社區實景圖

小區內部如果有齊全的功能設計，能夠對居住者友好，那就是一個不可多得的全齡社區。不管是老人、小孩還是中青年，都有可以在小區內活動的地方，讓居家的日子也豐富了起來。

保利明玥潮升結合全齡景觀體驗需求，以沉浸式體驗打造7×24生活場景，迎賓景觀大道、浮橋渡水人家、踏沙逐浪水苑、青森島嶼觀潮、云海綠籬謐境……不管是家里的長輩還是小孩，亦或者是中青年，都能有屬于他們活動玩樂的地方。

此外，還設計500米中央景觀大道，串聯所有景觀節點，滿足四季觀景，悠閑娛樂，漫步健身等生活需求。同時，還以不同植被打造【櫻花道】【香樟林】【金桂里】【紅梅巷】四大主題巷子，完全可以做到春賞繁櫻錦簇，夏觀樟林流螢，秋聞金桂飄香，冬遇落雪紅梅。

豐富的小區內部配套，不僅可以盡情滿足日常生活的活動需求，更滿足如今的精神需求。

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保利明玥潮升實景圖

隨著房企保交付的陣仗越來越大，對于購房者來說現在買房肯定首選現房或者準現房。

在特殊時期，也影響著房屋建設相關的建材貨運、施工進度、各部門取證等，而買現房基本可以規避這些風險。

其次，購買精裝房，且不說開發商對裝修的品質把控以及成熟的裝標流程，至少現房精裝房，買了就可以入住，妥妥的100個安心。

保利明玥潮升由央企保利實力匠筑，攜手摩恩、科勒、方太、日立、立邦等一線品牌，以規范成熟的標準化流程打造品質臻裝，同時聯袂國際知名大師，以世界新穎的潮流審美為基礎，為居者帶來更高級的生活舒適之感。

項目已是實景現房，即買即住！央企背書，讓品質和節奏有保障，更值得信賴。

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保利明玥潮升135㎡疊院實景圖

選擇使用面積大的戶型，可以保證居家在家可以有足夠多的活動空間；其次，具備較好的通風和采光性，良好的通風和采光能殺死房間內的細菌，屋內的空氣也更容易得到凈化；最后，是合理的布局，動靜分區互不打擾，既能充分滿足每個家庭成員居住需求，又保障一定的自由隱私空間。巧妙隔離，親近不疏遠。

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保利明玥潮升90㎡疊院實景圖

保利明玥潮升建面約90㎡河景臻裝院墅，擁有科學的空間布局，室內的動靜分區更加合理，超大的窗墻比，帶來的南北通透，讓室內的通風、采光都達到別墅級標準。

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更重要的是，90㎡疊院擁有專屬的南、北兩個私家庭院，既能滿足養花種菜、喝茶品茗等生活功能，也能提高空氣的對流、室內的采光等，不管對于上海還是崇明而言，都是如今的首選戶型。

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項目周邊配套

滬崇啟北沿江高鐵+S7滬崇高速+軌交滬崇線（規劃中）

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駕車：五洲大道—G40滬陜高速—陳海公路—鼓浪嶼路—喬松路

公交：申崇三線（汶水路地鐵站）申崇六線（五洲大道地鐵站）

輪渡：石洞口碼頭 寶楊路碼頭—崇明南門

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教育資源方面：2021年5月崇明區教育局與上海世外教育集團簽約合作辦學！雙方簽訂城橋鎮生態社區義務教育九年一貫制學校委托管理協議！預計2024年9月正式招生！

崇明區實驗幼兒園 江帆小學 江帆中學 崇明中學等名校

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醫療資源方面：上海交通大學醫學院附屬新華醫院崇明分院創建于1915年，是崇明地區規模最大、設施最先進，集醫療、教學、科研和預防保健為一體的現代化綜合性醫院。2012年通過上海市三級乙等綜合醫院評審。2018年成為新華-崇明區域醫療聯合體核心醫院。

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商業配套方面：崇明萬達于2020年11月27日開業，74萬人次三天消費5000萬，人流量和銷售額雙雙成為全國萬達之最！崇明新城生活廣場 綠地曼哈頓 萬達百聯 八一廣場 八一路商業街