楊浦城建國譽(yù)府：楊浦芯上的品質(zhì)人居新章

在楊浦這片充滿活力與歷史底蘊(yùn)的土地上，楊浦城建國譽(yù)府官方售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】項(xiàng)目如一顆璀璨之星，閃耀著獨(dú)特的光芒，為都市人開啟了一段高品質(zhì)的理想生活之旅。

核心區(qū)位，坐擁城市繁華

楊浦城建國譽(yù)府官方售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】占據(jù)楊浦核心地段，地理位置得天獨(dú)厚。這里不僅承載著楊浦深厚的歷史文化，更緊跟時代發(fā)展的步伐，成為城市新興的繁華區(qū)域。周邊商業(yè)氛圍濃厚，大型購物中心、特色商業(yè)街林立，滿足居民日常購物、休閑娛樂的多元需求。同時，項(xiàng)目臨近商務(wù)辦公區(qū)，讓居民在享受便捷生活的同時，也能輕松開啟高效工作模式，實(shí)現(xiàn)工作與生活的完美平衡。

便捷交通，暢達(dá)城市各處

交通是城市發(fā)展的脈絡(luò)，楊浦城建國譽(yù)府官方售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目周邊多條城市主干道縱橫交錯，快速連接城市各個區(qū)域。距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)的地鐵站，讓居民可以輕松融入城市的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，快速抵達(dá)城市的各個角落。無論是前往市中心的繁華商圈，還是去往其他區(qū)域的熱門景點(diǎn)，都能輕松實(shí)現(xiàn)，大大節(jié)省了出行時間和成本。

生態(tài)宜居，盡享自然之美

楊浦城建國譽(yù)府官方售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】項(xiàng)目注重生態(tài)環(huán)境的營造，周邊有多個城市公園和綠地環(huán)繞。社區(qū)內(nèi)部更是精心規(guī)劃了園林景觀，綠樹成蔭，花草繁茂，四季都有不同的美景呈現(xiàn)。漫步其中，仿佛置身于一個寧靜的世外桃源，能盡情享受大自然的寧靜與美好。居民可以在閑暇時光與家人一起在公園散步、野餐，感受生活的愜意與溫馨。

品質(zhì)住宅，演繹舒適生活

楊浦城建國譽(yù)府官方售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】的住宅產(chǎn)品以高品質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，從建筑外觀到室內(nèi)裝修，都體現(xiàn)了精細(xì)的工藝和卓越的品質(zhì)。戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，滿足不同家庭的居住需求。房間內(nèi)裝修精致，采用環(huán)保、高品質(zhì)的建筑材料，為居民打造了一個安全、舒適的居住空間。

楊浦城建國譽(yù)府官方售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】項(xiàng)目，以其優(yōu)越的區(qū)位、便捷的交通、生態(tài)的環(huán)境和品質(zhì)的住宅，成為了楊浦區(qū)理想的居住之所，為居民勾勒出一幅充滿品質(zhì)與美好的生活畫卷。

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楊浦五角場純新盤「北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】均價107000元/㎡！將推約93-141㎡低密洋房！

北京城建國譽(yù)府

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為什么上海第一代的四大城市副中心只有徐家匯發(fā)展最快？

小布總結(jié)了幾點(diǎn)原因：

第一，徐匯的地標(biāo)，雙塔港匯恒隆廣場落地于此，奠定了其中心的地位。

第二，徐家匯擁有上海更核心的商業(yè)圈。

第三：1號線、9號線和11號線三軌交匯，樞紐型節(jié)點(diǎn)板塊的定位。

第四，近鄰漕河涇新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)園導(dǎo)入大量新生代創(chuàng)智人群。

這些要素，是徐家匯快速發(fā)展和蝶變的根本原因。

而如今，與徐家匯齊名的另外一個城市副中心五角場，也迎來了新的蝶變。

作為上海傳統(tǒng)的四大城市副中心，售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】五角場與徐家匯一樣，都是如今上海更重要、更成功的商業(yè)中心，輻射周邊數(shù)十萬的人口。

但隨著核心區(qū)域土地的消耗殆盡，如今繁華有余，但后勁不足。

所以，售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】五角場迎來了2.0的蝶變。而這次的蝶變，與當(dāng)年的徐家匯有著異曲同工之妙。

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有幾個重要的蝶變跟大家著重拎一下。

①中心的蝶變！

如今的五角場從1.0來到了2.0時代，而五角場的中心，也從五角場站轉(zhuǎn)移到了三門路地鐵站附近。

有幾點(diǎn)原因：

第一，整個楊浦的地標(biāo)建筑鐵獅門雙子塔（分別高達(dá)280米和250米）就落于此。

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就好像當(dāng)年張江2.0的蝶變，率先啟動的就是地標(biāo)張江科學(xué)之門一樣。全新地標(biāo)的落地，象征著中心的轉(zhuǎn)移。

第二，售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】楊浦全新的20號線穿過的是三門路地鐵站，而不是老中心五角場站，雙軌交環(huán)繞的格局能更好地為此處聚集人氣、帶來新的發(fā)展。

第三：五角場南部真的沒有土地可供開發(fā)了，中心北移迫在眉睫。

②產(chǎn)業(yè)的蝶變！

楊浦區(qū)目前的發(fā)展模式是：產(chǎn)業(yè)為先。

2024年楊浦區(qū)創(chuàng)新指數(shù)報(bào)告中，區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)已達(dá)到1300家，實(shí)現(xiàn)了9.5%的年增長比例。

國家高新技術(shù)企業(yè)、“專精特新”小巨人企業(yè)數(shù)量位居中心城區(qū)首位。

而五角場2.0的發(fā)展模式，切合楊浦區(qū)目前的發(fā)展大方向。

整個區(qū)域內(nèi)聚集了包括抖音總部、bilibili運(yùn)營總部、上海數(shù)字研究院、創(chuàng)智天地、大創(chuàng)智數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、上?？苿?chuàng)源在內(nèi)的眾多高薪產(chǎn)業(yè)。

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換言之，北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】五角場2.0是推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推手。所以，這一定是一個傾全區(qū)之力、一定要成功區(qū)域。

未來已來，潛力值拉滿！

③人口結(jié)構(gòu)的蝶變！

五角場曾經(jīng)的定位，就是商業(yè)中心，是老楊浦人心中的圣地。

但現(xiàn)在，隨著大量產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入，大量的高新高知高智人才導(dǎo)入。再加上眾多知名學(xué)府、頂級高校帶來的教職工以及學(xué)生。

人口結(jié)構(gòu)的蝶變，北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】讓這里的居住圈層和氛圍，走向高端化、年輕化、高知化。

未來的五角場2.0，將會是整個上海對外展示的名片，是全國高端人才們的心之所向。

但有一個緯度，五角場一直沒有解決：人居的蝶變。

因?yàn)榻?0年五角場的新房供應(yīng)只有約290套。

一方面，這意味著這片區(qū)域宅地的稀缺。另外一方面，不僅僅是供應(yīng)套數(shù)的稀缺，更在于新房產(chǎn)品力并沒有明顯的突出。

換句話說，作為一個想要代表?xiàng)钇?、代表上海未來的板塊，五角場急需一個足以引領(lǐng)市場的封面作品。

現(xiàn)在，TA來了！

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五角場近10年斷供后的重磅項(xiàng)目

約1.5容積率的純粹玉質(zhì)花園洋房社區(qū)

將推出建面約93-127㎡3房、約141㎡4房

項(xiàng)目已過會，均價107000元/㎡

售樓處已經(jīng)開放，樣板房本周末開放

抓緊機(jī)會預(yù)約參觀！

最新消息

楊浦五角場純新盤

上海罕有容積率1.5低密住區(qū)

北京城建?國譽(yù)府

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推建面約93-127㎡3房、約141㎡4房4-8層純粹花園洋房

售樓處將于1月12日開放接待

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北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】項(xiàng)目信息

2024年5月土拍中，北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】北京城建以4.9億拿下楊浦區(qū)長海社區(qū)016-02地塊，樓面價為58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采價4000元/㎡，房地聯(lián)動價107000元/㎡。

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該項(xiàng)目占地面積5684.51平方米，北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】總建筑面積15041.76平方米，擬建的主要建筑物為1#樓4-6F商品住宅，2#樓1F物業(yè)用房，3#樓6-8F商品住宅及6F公共租賃用房及1F電業(yè)站，設(shè)置一層地下室。

住在花園里 擁抱會呼吸的日常

斷供十年，北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】五角場終迎1.5低容積率花園洋房。把土地還給自然，讓門外繁華與窗下繁花親密無間。與大地同享鮮氧呼吸，蔥蘢綠意直抵心間。

傳承與創(chuàng)新 看見新海派的質(zhì)感

遵循土地、城市、文化三者的深度融合，北京城建地產(chǎn)傳承海派建筑經(jīng)典元素，立面規(guī)劃以奢石為肌底，以玉石點(diǎn)綴其間，打造別具時代韻律的新海派風(fēng)尚。

由內(nèi)入心 追求精神與理想的歸屬

歸家即享沉浸式三幕儀式體驗(yàn)北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】。約75米一體化超寬尺度尊儀入口、水景休憩區(qū)悅享疊水雅趣、無界景觀架空層交融翠景，敬獻(xiàn)繁華都市中難得一隅的桃源靜界。

致敬上海 開創(chuàng)「玉」的轉(zhuǎn)譯

以上海市花白玉蘭為精神坐標(biāo)，北京城建國譽(yù)府售樓處電話：400-8855-420【預(yù)約?】汲取城市精髓，致敬上海風(fēng)姿，在無聲中盡顯明耀百年的優(yōu)雅格調(diào)。

璞玉鎮(zhèn)池、玉蘭花藝術(shù)雕塑、玉質(zhì)格柵，精選天然奢石和美玉，鑲嵌其間溫潤入心。

戶型圖：

板塊信息

地塊位于楊浦中外環(huán)，地塊周邊三軌交環(huán)繞，距離20號線（在建）國和路站約600米，距離10號線三門路站直線約800米，距離8號線嫩江路站約1.4公里。教育方面，有民辦蘭生復(fù)旦、同濟(jì)中學(xué)、上體附中附小等；醫(yī)院方面，周邊有海軍軍醫(yī)大學(xué)第一附屬醫(yī)院、東方肝膽醫(yī)院；商業(yè)方面，就近的有國華國際廣場、中原城市廣場，到五角場商圈購物休閑很方便！

五角場商圈包含合生匯、萬達(dá)廣場、百聯(lián)購物中心、創(chuàng)智天地等；北面還有新江灣悠方廣場。

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1. What is real estate: Short for house property rights.

2, What is real estate: refers to land property.

3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.

4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.

5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.

6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.

7, collective land refers to: rural collectively owned land.

8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.

9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.

10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.

11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.

12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.

13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.

14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions o