猝不及防！樓市又出大招！

剛剛，這里發(fā)布最新購房政策，只要買房！就給你補(bǔ)錢！這對于當(dāng)下買房人來說可謂是最直接的利好。

補(bǔ)多少？怎么補(bǔ)？一起來看！

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補(bǔ)貼總房款0.5%，新房二手房均可

今天上午（6月3日），咸陽市秦都區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于在秦都區(qū)購買首套住房實施購房 財政補(bǔ)貼的聯(lián)合公告》。

直接來看重點——

1、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：房價0.5%的購房財政補(bǔ)貼。

2、補(bǔ)貼范圍： 購買首套新建商品住房和存量住房，簽訂網(wǎng)簽備案合同并于2026年12月31日前繳清交易契稅。

3、執(zhí)行時間：補(bǔ)貼申請起止日期為2025年1月1日至2026年12月31日，業(yè)務(wù)辦理截止時間為2027年6月30日。

購房財政補(bǔ)貼申請辦理流程

1.房屋購買人及產(chǎn)權(quán)共有人需持下列資料：

①咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開具的房屋購買人、配偶及未成年子女（指購房時年齡未滿18周歲）房屋信息查詢結(jié)果原件及結(jié)婚證、戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

②稅務(wù)局開具的契稅完稅憑證、購房發(fā)票原件及復(fù)印件；

③所購房屋的網(wǎng)簽備案合同原件及備案頁復(fù)印件；

④房屋購買人銀行卡原件及復(fù)印件。

前往區(qū)住建局填寫申請表、進(jìn)行資料審核和申報。

2.區(qū)住建局審核通過后，以“月”為單位匯總移交區(qū)稅務(wù)局復(fù)審合格后，由區(qū)住建局按照核準(zhǔn)的金額向區(qū)財政局申請專項資金，再以轉(zhuǎn)賬方式撥付至申請人提供的賬戶。

需要注意：

一、公告中“首套房 ”是指：

1.家庭成員（父母和未成年子女）所共有的首套房；

2.已成年的未婚個人購買首套房；

3.成年子女購買的住房其父母不視為共有產(chǎn)權(quán)人；

4.夫妻離婚后無房一方再購的房屋屬于首套房；

5.夫妻離婚將房屋過戶給子女的，離婚雙方任何一方再購的房屋不屬于首套房。

6.未成年人所持有房屋產(chǎn)權(quán)的將其認(rèn)定為其父母或監(jiān)護(hù)人所有。

二、“秦都區(qū)”：不包含咸陽市高新區(qū)即彩虹二路以西、咸興大道以南范圍和咸陽市經(jīng)開區(qū)范圍。

三、居民家庭是指：在秦都購房的家庭，不限于秦都區(qū)戶籍。

四、“未成年子女”年齡認(rèn)定：截止售出或購入房屋時的網(wǎng)簽備案時間其年齡是否屆滿18周歲。

以下是政策原文——

關(guān)于在秦都區(qū)購買首套住房實施購房 財政補(bǔ)貼的聯(lián)合公告

為貫徹落實咸陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《咸陽市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施（試行）》通知“實施購房財政補(bǔ)貼政策”。現(xiàn)就在秦都區(qū)（不含高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)）購買首套房實施購房補(bǔ)貼公告如下：

一、購房財政補(bǔ)貼房屋套數(shù)認(rèn)定條件

居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)在秦都區(qū)（不含高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)）范圍內(nèi)無住房的認(rèn)定為首套房。

二、購房財政補(bǔ)貼政策相關(guān)規(guī)定

2025年1月1日后，購買首套新建商品住房和存量住房，簽訂網(wǎng)簽備案合同并于2026年12月31日前繳清交易契稅的，可申請房價0.5%的購房財政補(bǔ)貼，如退房需退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼。

三、購房財政補(bǔ)貼申請日期規(guī)定

補(bǔ)貼申請起止日期為2025年1月1日至2026年12月31日，業(yè)務(wù)辦理截止時間為2027年6月30日。

四、購房財政補(bǔ)貼申請辦理流程

1.房屋購買人及產(chǎn)權(quán)共有人需持下列資料：

①咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開具的房屋購買人、配偶及未成年子女（指購房時年齡未滿18周歲）房屋信息查詢結(jié)果原件及結(jié)婚證、戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

②稅務(wù)局開具的契稅完稅憑證、購房發(fā)票原件及復(fù)印件；

③所購房屋的網(wǎng)簽備案合同原件及備案頁復(fù)印件；

④房屋購買人銀行卡原件及復(fù)印件。

前往區(qū)住建局填寫申請表、進(jìn)行資料審核和申報。

2.區(qū)住建局審核通過后，以“月”為單位匯總移交區(qū)稅務(wù)局復(fù)審合格后，由區(qū)住建局按照核準(zhǔn)的金額向區(qū)財政局申請專項資金，再以轉(zhuǎn)賬方式撥付至申請人提供的賬戶。

五、購房財政補(bǔ)貼申請辦理注意事項

1.辦理地址：區(qū)住建局905辦公室（秦都區(qū)文興西路智匯原領(lǐng)創(chuàng)大廈西單元9層，公交乘坐37路）

2.辦理時間：法定工作日上午8:30-11：30 ??下午2:30-5:30；聯(lián)系電話：029-33568907

特此公告。

咸陽市秦都區(qū) ????????????國家稅務(wù)總局

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ??????????咸陽市秦都區(qū)稅務(wù)局?????咸陽市秦都區(qū)財政局

2025年5月27日

注釋：

一、該公告中“首套房 ”是指：

1.家庭成員（父母和未成年子女）所共有的首套房；2.已成年的未婚個人購買首套房；3.成年子女購買的住房其父母不視為共有產(chǎn)權(quán)人；4.夫妻離婚后無房一方再購的房屋屬于首套房；5.夫妻離婚將房屋過戶給子女的，離婚雙方任何一方再購的房屋不屬于首套房。6.未成年人所持有房屋產(chǎn)權(quán)的將其認(rèn)定為其父母或監(jiān)護(hù)人所有。

二、該公告中“秦都區(qū)”：不包含咸陽市高新區(qū)即彩虹二路以西、咸興大道以南范圍和咸陽市經(jīng)開區(qū)范圍。

三、居民家庭是指：在秦都購房的家庭，不限于秦都區(qū)戶籍。

四、該公告中“未成年子女”年齡認(rèn)定：截止售出或購入房屋時的網(wǎng)簽備案時間其年齡是否屆滿18周歲。

五、計算方式：所有數(shù)字均保留小數(shù)點后兩位，不能“四舍五入”。

六、不接受任何形式的委托辦理（現(xiàn)役軍人、殘疾人除外）

七、所有復(fù)印件均為一式兩份

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