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【中建鵬宸云筑】，位于龍華區民治街道梅林關深國際華南數字谷旁，地處梅林關板塊，也是龍華七大重點片區之一，未來，梅林關片區將從交通咽喉地區跨越式進化為“大灣區數字經濟核心引領區、數字科創先鋒示范區”，在立體便捷交通樞紐升級、融匯復合城市公共功能的同時，實現產業活力與自然活力共生，打造創新中軸上的未來新活力中心。

總占地面積約4.33萬㎡，總建筑面積約31萬㎡，計容建筑面積約22.6萬㎡，容積率5，綠化率40.01%，分2個地塊開發，共由10棟總高32-47F的住宅組成，其中1棟/2棟/7棟/12棟住宅47F，2棟/5棟/6棟/8棟/10棟/11棟住宅32F，4棟規劃商業，9棟是1所12班制的幼兒園。

交通配套：

10號地鐵線“南坑站”距離約500米，22號地鐵線“橫嶺站”距離約700米，2站到福田冬瓜嶺，4站到崗廈北，6站香蜜湖，7站車公廟。約2.5公里還有深圳最大北站樞紐，快速通達深圳各大區域。

商業配套：

500米范圍內有8號倉奧特萊斯，在1.5公里范圍內還有龍華印象匯、星河coco city、星河cocopark，天虹商場等商業綜合體，舉步即是繁華。

學區配套：

項目自帶1所12班制幼兒園。

北側規劃有一所廣東省一級學校建設標準的九年一貫制72班學校待建，據傳是紅山中學附屬學校、龍華實驗學校或者龍高集團學校其中之一的學校進駐。

根據龍華教育局2024年最新的學區劃分，

小初學區：都是劃分在華南實驗學校。

華南實驗學校：該校是1所九年一貫制公辦學校，現有53個教學班，開辦于2018年9月，學生2547人，專任教師163，正高2人，副高以上21人；省級名師8人，市級名師7人，區級名師17人，另有12人入選龍華區未來教育家工程。

(最終的學區劃分、入學條件、招生計劃等均以教育主管部門頒布的政策和學校的通知為準)

社區打造：

鵬宸云筑這種有點新中式味道的園林風格設計，也算是比較少見的，特別是這種風格，應該也屬于新中式的一種，在中國文化復興的現階段，是個加分項。

平面圖及戶型圖

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