——歡迎致電開發商24小時熱線恭迎品鑒-專業的開發商團隊一對一講解—
燕郊御東君曜售樓處電話：?400-6611-738轉分機號7788

詳細解答 | 在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套|項目位置

基礎信息

• 位置?：河北省三河市燕郊鎮福興路東側，緊鄰在建北京地鐵22號線（平谷線）高樓站（直線距離約1公里）
• 開發商?：三河市眾誠易達房地產開發有限公司（同集團曾推出“調價補差”政策保障業主權益）
• 物業類型?：住宅（含洋房及商墅）
• 開盤/交房時間?：2025年5月31日開盤，預計2026年12月31日交房
• 參考均價?：13500元/㎡起，總價區間約147-197萬元/套

產品設計?

• 洋房?（10層小高層，層高3.15米）
  • 109㎡三居、121㎡三居、146㎡四居
• 商墅產品?（40年產權）：
  • 235㎡疊拼/合院，天然氣入戶?
• 容積率?：1.5，?綠化率?：35%39
• 總戶數?：926戶（住宅904戶，商墅22套）
• 裝修標準?：毛坯交付，公共部分精裝

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

◆溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

開發商售樓中心熱線：?400-6611-738分機號7788

交通與配套

• 地鐵22號線高樓站（在建）直線距離約1公里，2025年通車后4站直達北京城市副中心
• 緊鄰京平高速、京秦高速等主干道，公交三河310路覆蓋周邊
• 生活配套?：
  • 醫療?：直線3公里內有中美醫院、燕達國際醫院等
  • 教育?：近三河五中、實驗中學及九年一貫制挺秀實驗學校
  • 商業?：依賴燕郊科學城成熟
  • ?生態?：周邊3公里內有3個公園
  • 109㎡三居兩廳兩衛：10.9米南向面寬，剛需進階優選

121㎡三居兩廳兩衛：全能型改善，三代同堂皆從容

146㎡四居兩廳三衛：奢闊尺度，禮遇峯層人生

開發商保障與亮點

• 調價補差政策?：開發商針對同區域項目曾推出“買貴退差價”措施，差價可用于抵扣新房首付或物業費等
• 區域潛力?：隸屬燕郊北部科學城核心區，定位高端改善型社區，兼具自住與投資價值
• ◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
• 開發商售樓中心熱線：?400-6611-738分機號7788

???如有問題歡迎來電咨詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。>>>>VIP貴賓置業||歡迎來電咨詢【房價特價信息| 詳細解答 | 在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套】

開發商售樓中心：?400-6611-738轉接分機號7788
認準官方網站→ 開發商24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒