上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?｜臨港105金融芯 國際生態(tài)住區(qū)

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)安茂路123號(hào)
開發(fā)商：上海城開宜浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（上實(shí)城開與臨港投控聯(lián)袂）
主力戶型：建面約100-122㎡ 3房
均價(jià)：33,000元/㎡
總價(jià)：287萬元起
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
交付時(shí)間：現(xiàn)房

核心價(jià)值亮點(diǎn)

1??黃金區(qū)位｜臨港105金融總部芯

• 上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?位于臨港新片區(qū)105現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放區(qū)核心，毗鄰48萬㎡金融總部灣區(qū)，對標(biāo)陸家嘴2.0，未來將吸引跨境金融、離岸貿(mào)易等新興產(chǎn)業(yè)入駐。
• 上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?距地鐵16號(hào)線滴水湖站約1.4公里，步行可達(dá)兩港快線臨港開放區(qū)站（在建），未來15分鐘直達(dá)浦東機(jī)場，1小時(shí)通達(dá)虹橋樞紐，4線高速路網(wǎng)（東海大道、兩港大道、臨港大道、S2滬蘆高速）暢達(dá)全城。

2??全能配套｜10分鐘國際生活圈

• 商業(yè)：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?自帶約2萬方豐盈商業(yè)街區(qū)，涵蓋精品超市、餐飲、健身等業(yè)態(tài)；周邊港城新天地、百聯(lián)臨港生活中心、星海匯（在建）、城市航站樓樞紐（規(guī)劃中）環(huán)伺，近400萬方商業(yè)體量滿足一站式消費(fèi)需求。
• 教育：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?規(guī)劃19所幼兒園、8所小學(xué)、8所初中、1所高中及1所國際學(xué)校，冰廠田幼兒園、明珠臨港小學(xué)、建平臨港中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立。
• 醫(yī)療：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?鄰近上海市第六人民醫(yī)院東院（三甲醫(yī)院），2大市級專科醫(yī)院（規(guī)劃中）為健康保駕護(hù)航。
• 生態(tài)：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?東西兩側(cè)分別緊鄰城市口袋公園與城市楔形濕地公園，坐擁54萬方星空之境海綿公園，雙公園環(huán)繞，打造天然氧吧。

3??匠心產(chǎn)品｜高性價(jià)比全齡戶型

• 建面約100㎡3房：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?三開間朝南，全臥室?guī)эh窗，客廳帶寬面陽臺(tái)，總價(jià)約287萬起，滿足全生命周期需求。
• 建面約120㎡3房：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?四開間朝南，餐客一體化設(shè)計(jì)，超大陽臺(tái)，南北通透，主臥套房設(shè)計(jì)，適合改善型家庭。
• 建面約122㎡邊套戶型：上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?超6米東向面寬，直面105塔尖地標(biāo)景觀，采光視野極佳。

4??品質(zhì)社區(qū)｜綠建三星智慧住區(qū)

• 上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目總建面約15.8萬方，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃12棟16層高層住宅及配套商業(yè)。
• 上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?采用綠建三星標(biāo)準(zhǔn)、海綿城市設(shè)計(jì)體系，外立面以Low-E兩腔三玻、金屬線條與仿石涂料構(gòu)成，輕奢灰色系現(xiàn)代風(fēng)格。
• 上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?社區(qū)內(nèi)打造“一界一環(huán)五園十八境”景觀法則，包含500米環(huán)形跑道、5大中心綠地及18個(gè)主題場景，營造全齡段沉浸式體驗(yàn)。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：建面約100-122㎡3房在售，總價(jià)287萬元起，現(xiàn)房銷售，即買即??！
咨詢熱線：400-8080-420（開發(fā)商直售）

被譽(yù)為陸家嘴2.0的

臨港自貿(mào)新片區(qū)的105片區(qū)

上海臨港上實(shí)望海官方預(yù)約熱線：400-8080-420?

（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處咨詢&預(yù)約參觀）

建面約100-122㎡高層3房

均價(jià)約3.3萬/㎡ 總價(jià)約277萬起

兩港快線旁 優(yōu)質(zhì)房源等你來選

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】由國企上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司旗下的上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。這不僅是一家國企，也是百強(qiáng)實(shí)力房企，品質(zhì)卓越，交房有保障，安全值得信賴。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目整體按綠建三星、一梯兩戶、超低能耗建筑、海綿城市等要求建設(shè)國際化標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)商品住宅。項(xiàng)目外圍周邊規(guī)劃了配套小學(xué)、幼兒園等全齡教育機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目東西兩側(cè)分別緊鄰城市口袋公園與城市楔形濕地公園；項(xiàng)目自身未來將打造出極具個(gè)性IP的品質(zhì)體驗(yàn)中心、豐盈商業(yè)街區(qū)、全齡架空層泛會(huì)所等社交功能場所。

通過“將建筑讓渡于自然”的低密建筑語言，【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】規(guī)劃了“一界一環(huán)五園十八境”社區(qū)景觀法則，側(cè)寫9大生活場景，通過人車分流的歸家禮序，將生活與藝術(shù)隱奢于社區(qū)園林，營造沉浸式體驗(yàn)的無界生活。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目除了位于軌交旁外，在項(xiàng)目的左右兩側(cè)分別是沿河天然的濕地公園和人工打造城市公園，兩大公園環(huán)繞左右使得項(xiàng)目成為一個(gè)天然的氧吧。

用入則靜謐出則繁華來形容這個(gè)項(xiàng)目，一點(diǎn)也不為過。

當(dāng)然，【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】為了更好的與這自然生態(tài)相結(jié)合，在社區(qū)內(nèi)打造了一界、一環(huán)、五園、十八境的景觀。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?整個(gè)社區(qū)內(nèi)擁有一條約500米的環(huán)形跑道，猶如一條活力聚能環(huán)，可供業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就可休閑跑步之用，也是業(yè)主相互間日常交流的絕佳場所。另外打造了5個(gè)3000-4000平方米不等的中心綠地；十八個(gè)各具特色的景觀場景，更是將小區(qū)打造的生意盎然。

五個(gè)底層架空的樂園▼

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】項(xiàng)目規(guī)劃12棟16F高層住宅，1棟13層高層住宅，2棟16層底層帶社區(qū)商業(yè)配套住宅，1棟2層社區(qū)商業(yè)配套附樓等。目前項(xiàng)目在售建面約100-122㎡3房戶型

項(xiàng)目平面圖如下▼

建面約100㎡3房A戶型▼

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?項(xiàng)目約100㎡3房2衛(wèi)的戶型把實(shí)用性做到了極致，總價(jià)雖低，但能滿足業(yè)主從二人世界到二胎生活的全生命周期需求。同時(shí)，三開間朝南、全臥室?guī)эh窗、客廳帶寬面陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，也能讓室內(nèi)盛滿陽光。

建面約120㎡3房B、C戶型▼

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?約120㎡3房2衛(wèi)的戶型，整體的尺度感相當(dāng)驚艷。相比一般的緊湊型4房戶型來說，這個(gè)戶型的各個(gè)空間都非常寬奢，適合改善型家庭。

并且四開間朝南+橫向的客餐廳帶超大陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，讓這個(gè)戶型得房率相當(dāng)出色。

南北通透、主臥套房設(shè)計(jì)、干濕分離以及動(dòng)靜分離等等優(yōu)質(zhì)戶型應(yīng)該有的特質(zhì)這個(gè)戶型都具備。

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?約122㎡的邊套戶型，擁有超6米的東向面寬，這樣的大面寬不僅帶來了出色的采光，也讓這個(gè)戶型有了直面105塔尖地標(biāo)的景觀優(yōu)勢。臨港自貿(mào)區(qū)今年重大工程之一就是兩港快線，連通滴水湖核心區(qū)域和上海浦東樞紐！這意味著從臨港主城區(qū)到浦東國際樞紐只需要4站！在浦東機(jī)場，還能換乘機(jī)場聯(lián)絡(luò)線、2號(hào)線、磁懸浮等！

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?在兩港大道臨港開放區(qū)站“創(chuàng)造”出全球唯一一個(gè)實(shí)行境內(nèi)關(guān)外概念的TOD新城：臨港國際離岸金融中心！超越物理維度，臨港通過對空運(yùn)、陸運(yùn)的直接接軌，對標(biāo)香港、新加坡等國際一流離岸金融中心！

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】直線距離16號(hào)線滴水湖站不到2km，距離兩港快線臨港開放區(qū)站步行即達(dá)！

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?105片區(qū)應(yīng)該會(huì)是整個(gè)臨港的金融總部中心，300米臨港地標(biāo)就在這！曾經(jīng)相關(guān)試點(diǎn)政策曾提到：“為打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)提供強(qiáng)大的金融支持”——或許臨港未來就是中國大陸開放度最大的“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”和“金融特區(qū)”！

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?

上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?

【上實(shí)望海預(yù)約熱線：400-8080-420?】入席臨港105板塊48萬㎡金融總部灣區(qū)，該片區(qū)未來將打造成全球唯一一個(gè)實(shí)行境內(nèi)關(guān)外概念的TOD新城——臨港國際離岸金融中心！超越物理維度，讓臨港105板塊實(shí)現(xiàn)從空運(yùn)、陸運(yùn)的直接接軌，對標(biāo)香港、新加坡等國際一流離岸金融中心！