???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???由建發與聯發兩大實力房企聯合打造，定位品質改善社區。整體規劃融合新中式風格，建筑外觀端莊大氣，飛檐斗拱等元素盡顯東方韻味。戶型以三居、四居為主，三居戶型空間布局合理，動靜分區科學；???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???四居戶型則更加寬敞闊綽，滿足大家庭居住需求。價格方面，因戶型面積、樓層及景觀差異，均價在區域內處于中上水平，但高品質與高性價比兼具。

???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???該項目在細節打造上精益求精，內部裝修選用知名品牌建材，工藝精湛，品質有保障。部分戶型配備智能化家居系統，提升居住的便捷性與科技感。???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???價格上，與周邊同類型項目相比，建發聯發青云上憑借其獨特的建筑風格、優質的社區環境和完善的配套設施，具有一定優勢。目前價格走勢平穩，隨著區域發展和項目知名度的提升，未來有增值潛力。開發商還可能推出限時優惠活動，降低購房門檻。

???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的價格定位充分考慮了項目的品質和市場需求。項目所處的區域發展前景良好，周邊規劃有新的商業、教育和交通設施。???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???價格體系合理，不同戶型價格梯度明顯，購房者可根據自身經濟實力和居住需求進行選擇。對于追求高品質生活、注重居住環境和文化氛圍的購房者來說，該項目是一個理想之選。

【生活配套】

???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目周邊生活配套日益完善。商業上，附近有大型商業綜合體，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業態，滿足居民一站式消費需求。教育方面，周邊名校林立，從幼兒園到中學，教育資源豐富優質，為孩子提供良好的成長環境。???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???醫療上，有綜合性醫院和社區衛生服務中心，保障居民健康。交通也十分便利，多條主干道和公交線路環繞，且靠近地鐵站（規劃中），出行便捷高效。此外，周邊還有公園、文化場館等，豐富居民的精神文化生活。

【房產小知識】

???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???“五證”是購房者買房時必須關注的重點。“五證”包括《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???只有“五證”齊全的樓盤，才是合法合規銷售的，購房者的權益才能得到有效保障。如果購買了“五證”不全的房子，可能會面臨無法辦理房產證、房屋質量無法保證等問題。

【購房建議】

???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???購房前，要明確自己的購房目的和預算。如果是自住，要實地考察小區環境、戶型布局和周邊配套，確保居住舒適度。???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???同時，了解開發商的信譽和口碑，建發與聯發都是知名房企，品質和服務有保障。簽訂購房合同時，仔細閱讀合同條款，特別是關于交房時間、違約責任和產權辦理等內容。如果是投資，要關注區域的發展潛力和房產的增值空間，結合市場趨勢和自身資金狀況做出理性決策。

「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」收官倒計時！488萬起搶占浦東雙軌交95㎡三房，金橋2站即達！附官方預約通道！

???建發聯發青云上 ???

???建發聯發青云上官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

【建發聯發青云上】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

??建發聯發青云上開發商售樓處電話：400-8787-740【預約熱線】丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處銷售1V1講解

?建發聯發青云上開發商電話: 400-8787-740【開發商已認證】????

?建發聯發青云上營銷中心電話: 400-8787-740【營銷中心已認證】????

?建發聯發青云上展示中心電話:400-8787-740【展示中心已認證】????

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」

浦東曹路地鐵全新盤

少量建面約95㎡3房戶型

房源共計448套 精裝修

均價5.15萬/㎡ 總價488萬起

樣板間線上火熱預約中

項目基礎信息

【???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】項目是2023年7月13日，聯發+聯發聯合體以總價13.365億元競得的浦東新區曹路基地15-01地塊，樓板價28369元/㎡，溢價率10%，房地聯動價51500元/㎡，成交總價13.365億！

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目規劃6棟總層高16層的可售住宅，共448套，主力戶型是約95和116㎡，根據出讓要求，中小套戶型不得低于60%，項目需配建5%以上的保障性住房，全裝修比例50%，容積率2.0，限高50米！

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

社區品質方面，該項目為非人車分流，內部規劃有健身點和兒童活動場地，1梯2戶，僅12、15F帶連廊，樓間距約37-54米！

國企品牌背書 買的放心住的安心

選對一家值得信賴的房企品牌非常重要，尤其是近幾年，國企越來越受購房者歡迎。

一方面是因為國企整體的品牌、資金實力更強。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

另一方面是因為國企品牌，往往附帶其他價值，比如社區安全、園林環境……

【建發聯發·青云上】由世界500強國企建發集團旗下兩大核心房產集團匠心打造。

建發集團 實力國企，2023年《財富》世界500強第69位年營收超8400億元，資產規模超7200億元（數據來源于《財富》2022年世界500強排名、建發集團官網）業務涵蓋供應鏈運營、城市建設與運營、旅游會展、醫療健康、新興產業投資等

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

聯發集團系建發集團旗下核心企業聚焦房地產開發、物業服務、代建業務及城市更新、產業運營等領域連續16年上榜中國房地產百強企業。

一、連續16年上榜中國房地產百強企業

二、2022中國房地產百強企業TOP33

三、布局全國28座城市

四、2022中國房地產公司品牌價值（國企）TOP10

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

曹路板塊地處浦東新區的東部，與產業聚集區域金橋、外高橋、唐鎮相鄰。

金橋開發區聚焦于三大產業——未來車、新通信、智能造，以浦東1/50的土地貢獻了浦東1/4、上海1/15的工業經濟規模；外高橋保稅區是中國第一個保稅區；唐鎮北部為上海重點打造的金融信息服務產業基地。

受周邊板塊輻射影響，曹路板塊的發展前景十分廣闊。

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

以“詩意東方”美學社區

兌現現代理想舒居???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

在項目的打造上，建發和聯發更是攜手給出了令人耳目一新的答案！

不同于常規住宅產品的中規中矩，項目自有獨一無二“詩意東方“的風格，用8個字來形容就是：

具古以化，去形留意。

階段性過程效果圖，僅供參考

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

無論是建筑還是景觀，既有東方美學的雅致，也有現代審美的潮流元素。讓我們具體了解一下：

01 建筑上，東方飛檐+三段式設計，盡顯美學氣質???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目建筑外立面主色調為香檳金色與灰色相結合，單元入口部位使用藍眼睛石材及香檳金色金屬；更獨特的是，項目將東方飛檐元素融入現代美學立面，形成不落俗套，氣質清閑，典雅高貴的現代建筑形象，截取現代潮流元素的同時，亦不失東方大氣恢弘之勢。

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

階段性過程效果圖，僅供參考???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

而在建筑主體上采用了傳統中式建筑的三段式手法，運用香檳金色和米白色線條對建筑立面比例進行劃分，以非對稱的設計賦予建筑靈動與美感，縱橫線條交織，次序分明；基座處的入戶單元門頭，也是獨具精工細節，給人以尊貴的入戶體驗。

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

階段性過程效果圖，僅供參考

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

02 景觀上，中心大花園+闊綽樓間距，生活更具詩意

為了保證每棟樓具有更好的采光、生活舒適度，項目更是將建筑與景觀相融合，以一條中心景觀軸線貫通社區，傾力打造超大中庭景觀花園，多樣化的景觀設計，移步異景，也讓歸家入戶增添更多詩意。

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???園林景觀實拍鑒賞：▼

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目園林實拍

同時項目樓棟之間還坐擁闊綽的樓間距，不僅讓室內擁有更多陽光，更有效利用景觀資源，給予業主更開闊的觀景視野，推窗即景，盡賞詩意園林。

03 匠心驚艷示范區，所見既所得，美好就在身邊???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

而更能讓人深刻感受項目匠心的是，項目精工打造的示范區！

對于一個樓盤來說，給購房者呈現的最近“品質感”，就是實景示范區的開放，可以讓購房者所見既所得，更能觸摸到未來生活的場景。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

而???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???匠心打造“三進四境”多樣景觀，未來交付后，可以讓我們看到一個令人驚艷的生活場景！

一進：登門望府

階段性過程效果圖，僅供參考

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

主入口結合中國傳統府邸的空間禮序規制，“門庭”采用中國古典建筑形制的斗拱結構作為裝飾，傳承中式美學，盡顯東方詩意。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

入口松石相抱，結合特色跌水水景、精選造型樹等，再加上入口三級臺階的設計，營造出更具品質感、尊貴感的江南大宅形象。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

于此便可步入展示中心，在最高處可以眺望到一片面積達約250㎡的水景，宛如鏡面般波光粼粼的水景，在未來交付后也將成為業主的日常。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

二進：沁心水鏡-煙波橋-高山流水

項目實景拍攝

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

行至煙波橋，沁心水鏡，踏上煙波橋，項目精心打造的高山流水景墻便可呈現于眼前。

整個空間植入中國造園最基本的疊山理水設計手法，隨形就勢，削低見高，引水成池，筑土為山，使得水韻林煙景致山美如畫，水秀如詩，小中見大，再現自然山水的靚麗風采。

沿煙波橋行至月亭，再回看展示中心，之間高山流水、水韻林煙悅然呈現。至此可一覽展示中心的建筑風貌，有如“碧水連天石拱影,萬山環繞翠嶺長”之意境。

三進：冠云落影-月到風來亭-坐石臨流???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目實拍圖

步入這里，屹立在眼前的是一座茶亭。項目以中式宮燈造型為靈感，將它作為中國傳統文化的符號運用在景觀中，與植物、置石組合運用現代手法的演繹出獨特的氣質。于此“宮燈”造型的茶亭，可以看到項目精心選用重達幾噸的花崗巖原石手工切鑿而成的茶臺，未來可以約上三五好友臨水而坐，把酒共飲，好不妙哉。

階段性過程效果圖，僅供參考

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

一條清韻石徑，挑選造型獨特的石頭、三兩組合成景，搭配特選的造型植物，極具藝術美感。而清泉石流景墻背后，就是未來業主的生活區。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

無論是項目的建筑、景觀，亦或是示范區的打造，我們從中都可以感受到一股“詩意東方”的氣質，而一處處精益求精的細節設計，也盡顯項目對于當代人理想生活需求的深入思考。

項目推售詳情

最新消息：浦東準軌交盤【???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】還剩少許房源熱銷中，建面約95㎡經典3房，均價5.15萬/㎡，已經開盤，可直接認購。

建面約95㎡3房2廳2衛▼???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

主臥套房

獨立衛浴，尊崇愜意起居生活

三開間朝南

讓陽光與清風 交織心靈的溫暖

餐客廳一體化

擴容活動空間，延伸家居享受

戶型內引入U型廚房設計

空間更實用也更方便。

建面約116㎡3房2廳2衛▼

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

三臥室全飄窗

科學布局，悅享自然美好

南向寬境客廳

靈動設計書房/兒童樂園，延伸生活尺度

U型廚房

闊綽明亮，美好私廚時光

主臥套房設計

飄窗獨衛，境見優雅生活

項目區位配套

• 三大產業高地環抱，無縫耦合金橋

曹路為金橋、外高橋、唐鎮三大產業聚集區域環抱，區位優勢得天獨厚！

金橋定位現代智造創新中心，金橋開發區實際上橫跨金橋曹路兩鎮，部分產業園區落在曹路范圍內；外高橋定位國家進口貿易促進創新示范區，其中外高橋港區六期單元也位于曹路；唐鎮當下的銀行卡產業園二期單元部分也位于曹路！（信息來源：浦東新區曹路鎮國土空間規劃2035）???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

示意圖，僅供參考

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

三大產業高地環抱，驅動曹路城市功能快速迭新，也將持續導入高薪高知人才，驅動曹路板塊勢能澎湃崛起！

在區位上，曹路更是與金橋形成鋸齒形耦合，甚至金橋打造的申江地區中心——金鼎天地，相當部分土地就在曹路范圍內！???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

處在金橋與曹路交匯處的金鼎天地，是一個總體量275萬方的航母級城市綜合體，將辦公、商業、娛樂、生活等融合在一起，一站式滿足所有需求。該項目商業規模接近30萬方，另外打造兩幢180米高的雙子塔，被定義為“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息來源：浦東發布）

效果示意圖，圖片來源金橋集團官微???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

從「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」地塊，經在建的軌交崇明線，2站即可到達金鼎天地！

• 軌交2站到金鼎，新房價格下降近3萬/㎡

曹路已經有地鐵9號線運營中。值得一提的是，作為上海東西軌交的交通動脈之一，地鐵9號線的沿線商圈能級非常高，可以到達金橋、陸家嘴、徐家匯、漕河涇等科創產業高地。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

而在建的軌交崇明線則讓曹路進一步高效嵌入金橋及浦東地區的軌交網絡。

崇明線線路走向圖圖，圖源上海崇明官微

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

崇明線已經在建，預計2027年建成通車（來源：上海發布）。屆時從凌空北路站2站即可到達申江路站，換乘12號線；3站到達金吉路站，可換乘9號線。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

崇明線+12號線+9號線，曹路與浦東和上海市區各個重要節點建立了快速連接！

軌交線路示意圖，僅供參考

從「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」地塊，直線距離約800米（百度地圖測距）即達凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！

令人震驚的是，兩站軌交，新房價格差了近3萬/㎡!

示意圖，僅供參考

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

金鼎天地配套住宅金鼎閱府，新房備案價格7.95萬/㎡，且實際上更靠近崇明線寶高路站點，和「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」實際上就一個站的距離。「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」聯動價僅5.15萬/㎡！

1站軌交，新房價格差2.8萬/㎡!一套100㎡的房子，總價差約280萬！

這份性價比，「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」從拿地那一刻，就占據了優勢

• 同價格段高性價比，同環線價格洼地

放在整個浦東范圍內，「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」在地段上的優勢十分明顯：單價5萬左右價格上段上的價值高地+外環線上的價格洼地。

從同總價板塊來看：???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

示意圖，僅供參考

【???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】房地聯動價約5.15萬/㎡，這個區位和交通捷程度，顯然優于其他400-500萬級，位于浦東南部的板塊的項目

從同環線板塊來看：

示意圖，僅供參考

【???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】直線距離外環僅約3公里，通過北側的五洲大道可直抵中環。

在目前浦東外環旁區域的新房價格體系中，三林約10萬+、周浦約6萬+、康橋約6.6萬+、唐鎮約7萬+（來源：根據網上房地產公示數據整理），也就是說「???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」從區位上看可以匹配約600-1000萬才有的地段價值。

毗鄰金橋唐鎮外高橋三大產業區，800米到軌交站（在建，直線距離）、軌交2站到申江路站（可換乘12號線）及金鼎天地、3站到金吉路（可換乘9號線）及金橋開發區，新房價格只有5.15萬/㎡，總價僅約450萬起。

這份性價比已經是浦東其他板塊和樓盤難以企及的高度！???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

建發房產和聯發集團摘取這塊土地后，帶著滿滿的信心和誠意，將新一代“詩意東方“系列中式產品首次在此項目亮相，以“爆棚”的產品力，不負這塊土地，打造區域人居標桿！

交通配套方面：軌道交通崇明線在建中，規劃凌空北路站，距離本項目步行直線距離約 800 米。

崇明線一期預計2026年通車，地鐵開通后2站申江路可換乘12號線、3站金吉路可換乘9號線，交通便利，可滿足日常通勤需求。???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

商業配套方面：周邊有榮欣廣場、棠里廣場、寶龍城市廣場、金泰商業廣場等滿足日常生活所需。

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

教育資源方面：12-01地塊東側在建幼兒園，預計2023年7月份竣工，15-01地塊南側在建初中和小學，預計2024年6月份竣工備案完成移交教育局開辦，預計招生時間2024年9月。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

在建小學實拍???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

在建初中實拍???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

醫療資源方面：上海長征醫院（在建）、浦東肺科醫院、上海市第七人民醫院曹路門診部等。

項目一房一價表▼???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】??????建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】??????建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???建發聯發青云上 ???

???建發聯發青云上售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???