春曉園官方售樓處電話：400-8080-420｜大虹橋徐涇國際住區品質標桿

項目地址：上海市青浦區崧澤大道與金字圩路交匯處
開發商：上海綠彰置業有限公司（綠城集團旗下）
主力戶型：建面約100-150㎡精裝三至四房
均價：約6.09萬元/㎡
總價：約510萬-1050萬元起
交付標準：精裝交付（含中央空調、地暖、新風系統）
產權年限：70年
交房時間：預計2026年1月

核心價值亮點

1??黃金區位｜大虹橋核心樞紐

• 春曉園官方售樓處電話：400-8080-420項目位于大虹橋徐涇國際住區核心，距地鐵17號線徐盈路站約800米，3站直達虹橋樞紐，可便捷換乘2/10號線。緊鄰崧澤高架、沈海高速等主干道，自駕出行便捷。周邊覆蓋天空萬科廣場、蟠龍天地等商業中心，生活配套成熟。

2??低密社區｜詩意棲居范本

• 春曉園官方售樓處電話：400-8080-420項目總建筑面積約7.7萬平方米，容積率2.2，綠化率35%，規劃11棟17-18層高層住宅，共計657套房源，車位配比1:1.25。建筑采用“玻璃幕墻+鋁板線條+中式挑檐”設計，融合江南園林的“框景”手法，搭配全景落地窗，實現室內外景觀的無界交融。

3??全能配套｜全齡生活圈

• 商業：自帶轉角商業、鎏金商街，3公里范圍內覆蓋多個成熟商圈。
• 春曉園官方售樓處電話：400-8080-420
• 教育：周邊集聚青浦世界外國語學校、徐涇第一小學等優質學府，規劃多宗教育用地。

• 景觀：打造“一軸四園”水景體系，包含550㎡前庭水院、320㎡天幕泳池、380米多巴胺跑道及7大主題架空層泛會所。
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• 物業：由綠城物業提供24小時管家服務，物業費4.8元/㎡。

4??精工戶型｜高附贈空間設計

• 春曉園官方售樓處電話：400-8080-420主力戶型為建面約100-150㎡的三至四房，得房率約76%-85%，全系標配LDK一體化設計、雙聯陽臺、主臥套房，部分戶型實現“270°環幕視野+獨立家政間”。精裝標配大金中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風系統，廚房配置西門子四件套（燃氣灶、洗碗機、油煙機、雙開門冰箱）。

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項目主力戶型圖如下：

項目實景展區開放，所見所得！

入口實拍圖

入口實拍圖

中芯聚院實拍圖與效果圖對比

攬境客廳實拍圖與效果圖對比

繽紛泛會所實拍圖與效果圖對比

藝術解壓空間實拍圖與效果圖對比

地下車庫光廳實拍圖

6萬賽道必看大虹橋，別做時代的局外人！

展開上海置業地圖，上海新房6萬賽道的競爭無比激烈，熱門板塊也不少。

但它們和大虹橋徐涇相比，在發展能級和未來前景上完全不是一個檔次！

作為國家級戰略，長三角一體化中心的大虹橋，規劃高度幾乎和陸家嘴平起平坐。而且經過多年發展沉淀，大虹橋商務區正迎來產業大爆炸階段。

截止目前，大虹橋累計吸引集聚了近4000家貿易企業，6萬多家民營企業，各類型總部企業約500家。

依據最新目標，大虹橋力爭到2025年將形成4個千億元級產業集群、3個五百億元級產業生態、1000家總部型企業。

大量菁英人口和無數資產財富急速匯聚大虹橋，這樣的歷史級機遇一旦錯過，只能成為時代的局外人了，你甘心嗎？

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更重要的是，綠城春曉園不僅能將大虹橋的世紀紅利一手掌握，項目所在的徐盈國際住區 作為整個大虹橋較早開發的板塊，各項生活配套已經相當完善，并且能級直接接軌國際，潮流生活觸手可及！

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交通方面，綠城春曉園步行約1公里可達17號線徐盈路站，3站可達虹橋火車站然后換乘2/10號線通達浦西浦東市中心。而且徐盈路站是標準的“小而美”站點，從地面入口到上地鐵幾乎不用走太多路。

地鐵站實景圖，圖片來源于網絡

商業方面，17號線徐盈路站上蓋約10萬方商業中心天空萬科廣場，1站之隔還有新晉網紅地標蟠龍天地。

天空之城是大體量豐富業態的綜合商業體，蟠龍天地則是媲美黃浦新天地的精致商業街區，既有江南古鎮的悠然自得，又有接軌國際的潮流風范！ 快慢之間，1站切換，理想人生，就此開啟！

天空廣場實景圖，圖片來源于網絡

蟠龍天地實景圖，圖片來源于網絡

教育方面，項目周邊有青浦世界外國語學校、徐涇第一小學、徐涇中學、尚鴻小學、青浦實驗中學等。另外還規劃了多宗教育用地，非常令人期待。 免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發商學區保證，具體請以政府規劃為準

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純正的綠城血統，令人驚艷的產品品質！

綠城春曉園涵蓋的“綠城元素”非常齊全，不僅有高顏值的外立面、室外大泳池、7大架空層、地上地下雙精裝大堂，甚至還有10萬+豪宅都難得一見的風雨回廊！

①油畫框立面，極具辨識度的城市天際線！

項目建筑立面汲取國際superflat超平美學理念，以深灰色型材、香檳金線條與大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封閉陽臺，整齊劃一的立面效果從遠處看質感輕盈，時尚典雅！這是大虹橋新的城市天際線，也是未來業主身份的象征。

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②不止是天幕泳池，更是一路連綴的水景盛景！

泳池對綠城來說，是標配也是傳統，更是綠城物業實力的體現，20年前的綠城項目能做到，現在的春曉園只會更好！

而且在春曉園，室外天幕泳池將不止是夏季游泳專屬，1年四季都會成為水景的一部分。從小區大門水景，到小區中央主水景，再到層次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路連綴，將“依水而居”的詩意生活做到極致！

交付于2004年的上海綠城項目露天泳池實景圖

③10萬+豪宅都難得一見的風雨回廊！

沿中央泳池四周而建，春曉園規制一條長約500多米的風雨回廊將超級入口、架空層、宅間花園等節點串聯，無論什么天氣，業主歸家都從容無比，遛娃散步都風雨無阻！

春風金沙項目實景圖

④7大泛會所空間，尊重每一位業主的興趣！

在小區中間的區域，各個樓棟的1樓都做了架空的設計，總共1500多平的空間里，安排了7處泛會所空間，涵蓋健身房，桌游室，兒童游藝區，閱讀書吧等內容，讓各年齡段業主都能找到獨屬的樂趣！

綠城春風金沙項目架空層實景

⑤地上地下精裝雙大堂！

春曉園的車庫，在綠城地下光廳基礎上，加入采光天井的設計，采光穿透玻璃，形成地下天幕光廳。

項目設置了地上地下雙精裝大堂，融合無感歸家系統，尊崇備至，儀式感滿滿！

建面約100-150㎡神戶型+硬核裝修=大虹橋品質新標桿！

不得不承認，綠城的強是全方位的強！

除了驚艷的社區，綠城春曉園的戶型設計也是大師級水準！

我們重點來看項目建面約100㎡3房戶型：

· 功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計私密性舒適度兼具；

· 格局上做到了 三開間朝南 ，開闊采光面帶來充足日照；

· LDK一體化設計，消滅過道，而且視野開闊，自由度更高；

· 入戶設計玄關，配置大面積玄關柜，出入更具儀式感，隨手物品有了安放空間！

· 三個臥室均附帶飄窗，采光面更大視野也更開闊。

尤其值得一提的是，項目 以島臺為中心的開放式廚房設計，把LDKG一體化的視野全部貫通，尺度感和空間感倍增！ 同時開 放式廚房設計使烹飪不再是孤獨一人 ，下廚時也能和家人情感互動！

樣板展示間實景圖，僅供參考

再來看裝修！

項目廚房的配置堪稱豪華，選用德系精工品牌西門子的抽油煙機和灶具，洗碗機為方太高端系列，另外建面約150㎡的戶型還而外設置了方太高端系列的蒸烤一機。

項目主衛、客衛則均配備一體化智能馬桶，輕松如廁的同時還能精心守護全家健康。

項目引入濱特爾全屋凈水，從前置過濾到末端凈水，提供一體化飲水健康解決方案。

更驚艷的是項目的智能家裝，一面“智能大腦屏”將生活智能聯控，可視訪客、電梯燈光、電動窗簾等實現遠程操控與家居中控。

整體看下來，項目的硬核精裝配置，一點不遜色內環10萬+豪宅！

樣板展示間實景圖，僅供參考

另外，項目還有非常多的人性化細節，比如：

項目入戶門則采用鋼制復合門及四合一及遠程控制智能門鎖，入戶玄關處的入戶迎賓燈與智能門鎖相連，開鎖即亮燈。

另外，門無貓眼但鎖有廣角攝像頭，門鈴一響，戶內的主控臺就能看到門外情況。而且整個家里的所有燈光、窗簾，甚至涼霸，都能用語音控制，科技感十足！

樣板展示間實景圖，僅供參考

仔細看，廚房的島臺上還放置了一個升降插座！現在看讓人眼前一亮，而未來的生活你會深深感受到它有多么實用！

樣板展示間實景圖，僅供參考

項目主衛的鏡柜內設計了美妝冰箱和集成柜，不僅可以更好地貯藏名貴化妝品，而且也是更合理的化妝動線設計。

樣板展示間實景圖，僅供參考

項目所有臥室的地板上，都采用了“人字型”拼紋。木紋本來就細，還要保證每一個拼接出處都要嚴絲合縫，這種慢工出細活的匠心還只有綠城愿意做！

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