PART 01

合肥市天鵝湖中心區計劃新增1所小學，目前啟動前期勘察設計招標工作。

該小學東至百神廟路、西至荷葉地路、南至仙龍湖路，北向緊鄰十五里河濱水風光帶。

項目位于天鵝湖東，規劃用地面積1.32公頃，約19.78畝，總建筑面積約為1.5萬平方米。

PART 02

包河區合肥軌道云縵璞舍最新消息來了，放風價138平小高層400萬以內，168平洋房520萬以內，或將重現當年買房要托關系找人場景？

由于工程和進度等方面，這個盤拖得時間也比較長了，而拿地時候明確規定開盤時間和期限，現在售樓部和樣板間開放，終于不用再人被說是PPT賣房，畢竟高總價的房子還是要看到實景示范區和樣板間的。

首開折扣也放出來了，小高層綁車位95折，洋房綁車位94.5折，據說是本周隨時開盤，并且傳聞存在各種內定情況，銷售也暗示透露說是不愁賣、需要找關系才能買到，目前還要求凍資60萬才能看樣板間，從曝光的樣板間實景圖來看，有一些網友對此表示審美不在線、首開位置也不太好，配色和紋路感覺跟市面上某盤有點像…

此外，包河區合肥軌道云縵璞舍首開的3棟樓備案價出來了，包括2棟洋房和1棟小高層，共計72套房源，戶型138-168平，采用的是招商物業，新計容樓盤，精裝修，2027年底交付。

價格方面，166-168平洋房2.73-3.3萬，總價457-557萬，138平小高2.62-3.1萬，總價362-428萬，大家這個價格怎么樣？

PART 03

包河區政務東板塊，合肥現房銷售之一的紅達天映開盤的最新備案已出！

從此前項目發布的首開數據143平售罄、225平勁銷9成來算至少得賣75套以上，目前數據顯示有47套備案，其中143平27套、225平20套。

前幾天還有頗多網友質疑其真實去化情況，畢竟此前出現過某盤存在內部人員或供應商也會參與一批購房。

如果數據是跟宣傳所差無幾的話，應該還在陸續辦理網簽中，也可以持續關注一下該盤備案數據變化，尤其是最近幾個月的動態信息。

PART 04

合肥地鐵7號線一期車輛段周邊實拍，也就是濱湖區省府東板塊方興大道與南淝河路交口，未來軌道7號線、12號線為共線車輛段，此前規劃方案顯示車輛段位于地下，而地上規劃了商業。

不過現在倒是看不出什么進展，也不知道7號線得啥時候開通了，大家覺得預計的2027年底有可能嗎？

PART 05

粉絲投稿：新站區招商奧體公園三期（璟悅灣）小區買的房子。

存在頂板開裂、鋼筋工暴露等質量問題，有家回不去…

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅