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項目基本信息

面積：79-85㎡3房1衛，91-95㎡3房 2衛,125㎡4房2衛

車位比：1035 1:0.87

梯戶比：2梯6戶/3梯6戶

價格：6-6.6萬

交樓標準：精裝

物業公司：保利物業

物業管理費：6元/㎡

容積率：5

綠化：40%

交樓時間：25年5月底

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：76%

樓層高：17/33/48層

棟數：一期3棟，2期3棟1棟人才房

水電：民水民電

學校：書香小學，龍騰中學，深圳外國語龍華學校

開發商背景

兩大龍頭央企 置業信心保障

萬億保利：國務院國資委管理的大型央企，38載歷程，形成房地產開發、文化藝術經營等多元發展格局，資產過萬億，業務遍及國內100余城及全球100余國。

百年招商：始創于1872年，是中央直接管理的國有骨干企業，總部位于香港，以150年的歷史成為擁有兩個世界500強的企業，資產規模及凈利潤均居央企第1位。

【區域價值】

兩大龍頭央企 置業信心保障

萬億保利：國務院國資委管理的大型央企，38載歷程，形成房地產開發、文化藝術經營等多元發展格局，資產過萬億，業務遍及國內100余城及全球100余國。

百年招商：始創于1872年，是中央直接管理的國有骨干企業，總部位于香港，以150年的歷史成為擁有兩個世界500強的企業，資產規模及凈利潤均居央企第1位。

世界北站·城市超核

深圳北站總部基地——深圳6大總部基地之一，2000億巨資規劃、約960萬㎡體量、30余家企業總部入駐，打造成為具有全球影響力的國際會客廳。

城市超核——片區將構建“雙芯（深圳北站/城市超核）三谷（風情水街/智慧創享谷/多維活力谷）城市一體化結構，區域能級不斷躍升。

【項目配套】

交通配套

2軌道+3地鐵 多維交通路網

深圳北站，亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬人，暢達香港西九龍、連通廣州、暢享粵港澳生活圈，一天可以通達全國17個省會城市；

深圳地鐵4/5/6三線交匯，未來將建設21/22/27/33號線，2站入福田、南山、龍崗，無縫連接深圳各大核芯區。

商業配套

項目以其優越的地理位置，坐享北站、紅山、龍華三大黃金商圈優勢;

周邊百萬方商圈環伺，星河cococity、紅山6979、Costco（華南首家旗艦店，全國最大）、龍華天虹購物中心和玖鉆商業、AT mall、星河ICO、壹方城等，未來一路之隔即城市超核約13萬方龍華首家五星商業。

教育配套

項目自帶幼兒園，小學是【書香小學】，【龍騰小學】，初中是【深圳外國語學校(集團)龍華學校初中部】、【龍騰學校初中部】

醫療配套

深圳市第二兒童醫院（建設中，深圳最大的兒童醫院）：直線距離約1.1km，與福田兒童醫院實行“一院二區制”，可提供1500張床位（是福田兒童醫院的1.6倍）

新華醫院（建設中）：項目西北側直線距離約1.6公里，總建面約50萬方，未來將建成國內一流的三甲綜合性醫院，由北京大學深圳醫院負責運營。

生態配套

南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂公園、玉龍公園環繞；

低密度舒居公園群，徜徉于生態人文之境。

戶型鑒賞

建面約79㎡ 3房2廳1衛

建面約91㎡ 3房2廳2衛

建面約91㎡ 3房2廳2衛

建面約125㎡ 4房2廳2衛

區域優勢

深圳北站總部基地——深圳6大總部基地之一，2000億巨資規劃、約960萬㎡體量、30余家企業總部入駐，是成為具有全球影響力的國際會客廳。

城市超核——總部級都會核心引擎，5年內建成約9.6萬方人文場館，涵蓋演藝館藝術館等；打造5年營業額超5億，3年引入超30家深圳首店、旗艦店的約13萬方五星商業；約18萬方總部級商務群。

世界北站?城市超核，打造“雙芯三谷”一體化結構，涵蓋交通、商務、商業、文體、公園、等資源的超核都會圈，區域能級不斷躍升。

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