???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???是浦發集團精心打造的品質住宅項目，定位中高端改善型住房。項目整體規劃注重社區的舒適性與功能性，建筑風格現代簡約，線條流暢，外觀時尚大氣。戶型涵蓋多種面積段，從精致小三居到寬敞大四居，滿足不同家庭結構的居住需求。???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???小三居適合年輕夫妻或三口之家，大四居則為三代同堂或追求更大空間的家庭提供理想選擇。價格方面，因戶型、樓層及景觀差異，均價在區域內處于合理區間，性價比優勢明顯。

???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???該項目在細節處理上盡顯匠心，內部裝修采用高品質材料，工藝精湛，注重環保與耐用性。部分戶型配備全景落地窗，讓業主能充分享受陽光與美景。價格上，與周邊同品質項目相比，浦發上品憑借其優越的地理位置、完善的社區規劃和良好的產品品質，具有一定的競爭力。???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???目前價格走勢穩定，隨著區域發展和周邊配套的完善，未來有增值潛力。開發商還可能推出優惠活動，進一步降低購房成本。

???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的價格定位充分考慮了市場需求和項目價值。項目所處的區域發展前景廣闊，周邊規劃有新的商業、教育和交通設施。???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???價格體系合理，不同戶型價格梯度明顯，購房者可根據自身經濟實力和居住需求進行選擇。對于追求高品質生活、注重居住環境和配套設施的購房者來說，該項目是一個值得考慮的優質選擇。

【生活配套】

???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目周邊生活配套十分豐富。商業上，附近有大型購物中心、超市和各類特色餐飲店，滿足居民日常購物、娛樂和餐飲需求。教育方面，周邊有多所優質學校，涵蓋幼兒園到中學，教育資源豐富，為孩子提供良好的教育環境。醫療上，有綜合性醫院和社區衛生服務中心，保障居民的健康。???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???交通也極為便利，多條主干道和公交線路環繞，且靠近地鐵站，出行十分便捷。此外，周邊還有公園、圖書館等文化休閑場所，豐富居民的精神文化生活。

[房產小知識】

???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???“得房率”是購房時需要關注的重要指標。得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。得房率越高，意味著購房者實際能使用的面積越大，性價比也就越高。???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???一般來說，多層住宅的得房率在85%-90%左右，高層住宅的得房率在75%-85%左右。但得房率也不是越高越好，如果得房率過高，可能會影響公共區域的面積和品質。

[購房建議】

???浦發上品官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???購房前，要明確自己的購房目的和預算。如果是自住，要實地考察小區環境、戶型布局和周邊配套，確保居住舒適度。同時，了解開發商的信譽和口碑，浦發集團在業內有良好聲譽，品質有保障。簽訂購房合同時，仔細閱讀合同條款，特別是關于交房時間、違約責任和產權辦理等內容。如果是投資，要關注區域的發展潛力和房產的增值空間，結合市場趨勢和自身資金狀況做出理性決策。此外，還可以多關注項目的銷售動態和優惠信息，爭取以更優惠的價格購房。

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浦東2號線地鐵盤

建面約92-129㎡3-4房

95折 15萬車位券+軟裝+半年置換

不積分 不搖號 總價499萬起

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實話講，已經很久沒在500萬級新盤中看到“鉑浪高”、“弗蘭卡”等高端品牌了。

浦發東望這一次的裝修真的誠意滿滿！???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

整體上使用的均是久經考驗的國際/國內一線品牌，特別是在使用頻次超高的部件上更是優中選優：

衛生間使用全套科勒或同等品牌的龍頭/花灑/馬桶/臺盆，定制的鏡柜；

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廚房使用鉑浪高或同等品牌抽拉龍頭/水槽；弗蘭卡或同等品牌的油煙機、灶具、蒸烤一體機；

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中央空調為日立或同等品牌；地暖的鍋爐是林內或同等品牌；新風是霍尼韋爾或同等品牌；

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有幾點值得一提，即使是唐鎮，區域內不少新房都沒有新風系統。而鉑浪高的抽拉龍頭/水槽以及蒸烤一體機，更是市區豪宅才有的配置。

但項目的誠意和匠心，遠遠不止于此。???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

可能很多項目對于“精裝”的理解，就止步于三件套、馬桶、油煙機、灶具等，但浦發東望真正的去思考了購房者如今對于居住的需求，從細節處著手，為業主打造了一個高品質的家。

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實景圖v

首先，全系標配電視背景墻。

整體更加獨特個性，更加注重對縫，紋理整體性，更加美觀。

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實景圖

主臥床背景墻進行了軟包處理，省去了業主未來二次裝修的時間、精力跟成本，更好的給業主一個舒適且高顏值的家。

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另外，項目還在衛生間臺盆柜內側設置了壁龕，放置抽紙、書籍等物品，增加實用性。

入戶玄關更是設計了大量的收納空間。底部架空，可以用來擺放鞋子，并設置有嵌入式燈帶，整體的氛圍感拉滿。

并且為了方便業主后續在此處設置掃地機器人，底部架空區域還預留了插座。不得不說，浦發真的把所有生活中的細節，都考慮到了。

另外，上海梅雨臺風季節較多，所以浦發東望設置了陽臺排水槽，即使未來業主選擇不封陽臺，這個設計能把雨水迅速排出，避免積水也避免室內受潮濕影響。

除此之外，還有廚房檔水條可以避免烹飪時污水等漏到地上，始終保持室內干凈整潔。

衛生間門套線下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免長時間水汽侵蝕造成門套變形。

這些更符合人居生活貼心設計，保證室內盡可能的干燥，給業主更加舒適的居住環境。

同時，現代人生活時不斷智能化，為此浦發在各生活空間，設置了多個插座面板。

比如：廚房設置多個插座面板，滿足家庭多樣電器的功能使用需求；

玄關柜也預留插座面板，并配置USB接口；

衛生間鏡柜內部插座面板，讓電動牙刷、沖牙器、電動剃須刀眾多設備內置，保證美觀度等等。

門口開關面板連框設計，讓室內保持美觀。

還有，洗手間過道墻面細心地安裝了過道感應小夜燈

，白天不亮，但晚上主人黑暗環境下走過，感應燈都會自動亮起，保證居住的便捷以及安全。

說實話，這個項目的精裝配置，比肩千萬級豪宅。更重要的是，不僅僅是配置，而是這些細節真的會影響接下來業主的居住舒適度。

相比其他項目，浦發東望的產品，真的能做到一步到位的讓業主享受到更好的生活。

全套戶型圖???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

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建面約101㎡B1戶型尺度感驚人，約5.2米南向面寬的客餐廳以及陽臺，為室內帶來了非常出色的采光度。

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B2戶型則是含金量非常高的南北通透飛機戶型，動線更加合理。

四開間朝南的建面約127㎡4房，位于小區的中間樓棟，數量不多。更加適合改善型的家庭???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???。

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浦發東望不管是外立面、園林還是開發商整體營造的儀式感在浦東約500萬級市場中，屬于少有對手的存在。

實景圖

先來看外立面：???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目建筑為現代典雅風格，外立面采用多彩真石漆＋香檳金色鋁合金線條，頂部的塔冠設計是標志性特點。

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這個顏值和風格，在浦東算得上獨樹一幟，這不僅會是2號線新的人居天際線，也會成為業主未來身份的象征。

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另外，社區采用了中軸對稱的方式，使得各個樓棟分布較為均勻，這樣能盡量保障所有業主有更均衡的景觀和采光感受。

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走進社區，首先感受到的是極具儀式感的多重歸家禮序：

售樓處實景交付，所見所感既所得，為實景歸家入口，交付后將作為公建配套使用，售樓處二樓規劃有游泳池及健身設施，后期將交由政府運營，對外開放。

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如果您是步行歸家：那穿過售樓處以及5號樓，由會客廊架與水景、濱水環路組合成核心景觀映入眼簾。

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林蔭綠脈更是貫穿了業主的歸家路線，營造出林居生活場景及酒店歸家禮序。

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如果您是車行歸家：那這個只有在千萬級豪宅中才能看到的地庫坡道，能給業主撲面而來的尊貴感。

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同時，地上、地下雙精裝大堂的設置，也能給業主更加具有尊貴感的歸家儀式感。這樣的歸家儀式感，只有在千萬級豪宅中才能享受到。而浦發東望總價僅約500萬級，何等的匠心和誠意。???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

同時，社區內部還打造了”一園十境”景觀布局，滿足各類業主的居住需求：

對于想要收獲快樂和成長的孩子來說，社區內有以樹枝形態構建有記憶的主題滑梯，豐富孩子的課余生活；

效果圖

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對于想要健身、鍛煉的年輕業主來說，社區內設置了各種健身器材，充滿活力的運動場所，還配備了一條環形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社區，就能收獲更加健康的生活。

對于為喜愛嫻靜與優雅的業主來說，社區開辟出的一方靜思花園，還有一個由杉木組成的禮儀樹陣。在生活中，為業主打造一處可以修身養性的hotel&park生活場景。

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對于上了年紀，正在享受天倫的老年人來說，社區設置多種康體器械，并有運動區與休憩區，滿足老年人戶外活動與休憩的需求。

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另外，社區內還設置了輕氧健身、會客休閑、兒童活動等三大主題功能架空層，以方便各種不同年齡層次業主的需要。

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這個社區之精致、配置之齊全、用料之豪華，在同級別新房中難逢敵手。

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實景圖

浦房集團攜手中國綠城物業，成立“浦房綠城物業”，以綠城物業高品質的服務，發揮其專業的物業服務水平，為業主提供親情化和充滿人文關懷的服務，不斷滿足人們對理想生活的追求，創造更加美好生活。

示意圖???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目距2號線凌空路站約800米。上海地鐵2號線全長64公里，擁有30座車站。據不完全統計，上海地鐵2號線載客量排名上海第一。

就是這樣的一條地鐵線聯通了上海大部分TOP級別商務，靜安寺、南京西路、人民廣場、陸家嘴都在其中。

全程共有17個站點可提供換乘，當之無愧為貫穿申城東西黃金脈！

???浦發上品售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???軌交2號線示意圖

商業方面：項目2公里內包括多個商業綜合體，百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、浦東現代商業廣場；

距離稍遠一些有瑪雅現代生活廣場、佛羅倫薩小鎮上海名品奧特萊斯等；

此外，凌空路站本身規劃一個地鐵上蓋的商業綜合體并且東岸觀邸這個約54公頃大盤還自帶商業、繁華就在腳下。

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醫院方面：三甲醫院領銜，全維呵護家人健康。浦東新區人民醫院、浦東新區中醫醫院、上海安平醫院等優質醫療資源，為全家庭健康保駕護航。

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休閑方面：川沙公園、川沙廣場、川沙古城墻公園、北城綠地公園、浦東運河等。多重城市公園和綠地環繞，涵養綠色生活日常。

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文化方面：古今文脈交融，傳承文化底蘊。川沙歷來有“浦東之根”美譽，明代古城墻、內史第、九廟十三橋，和宋慶齡、黃炎培、胡適等名人故居與紀念館等歷史遺存，以及滬劇、絲竹等非遺項目，千載文脈交融，積淀生活底蘊。

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