深圳福田——富通九曜公館????

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福田區【富通九曜公館】現樓在售，毛坯交付，在售建面約96m22房/120-121m23房/360m24+1房戶型;項目周邊有多條公交線路直達各大商圈和交通樞紐。最近的購物公園站步行約14分即可到達，為日常出行提供了便利。同時，項目南鄰濱河大道，北有深南大道，自駕出行非常便捷。

商圈方面：富通九耀公館周邊有多個商業中心和購物中心，如祥云·天都世紀商業中心、深茂商業中心等，為居民提供了豐富的購物選擇。無論是日常用品還是休閑娛樂，都能在這里找到滿意的選擇。

教育方面：項目周邊有多所優質的學校，如KASCA卡思佳·國際托育園、深圳貝賽思雙語學校、華強職業技術學校等，為居民子女提供了良好的教育環境。

富通九曜公館項目位于深圳市福田區新沙路18號，新沙路北側，項目總占地面積16810.34㎡，建筑面積185533㎡，綠化率35%，容積率7.05，共4棟40-64層，總房源住宅285套，回遷房255套，保障房146套，公寓53套戶，有1105個地下5層 上56/1049個車位，戶型面積245-360㎡；"1單元2梯4戶，2單元3～43層4梯6戶，44～59層2梯2戶 3單元22～40層2梯3戶（22層以下回遷房）" 布局。

開盤時間2022年01月16日，交樓時間2023年11月06日，精裝交付，備案價10萬/㎡，管理費9.8元。

項目定位為CBD之上的城市中央公園，結合周邊城市功能與交通、景觀條件，打造一處環境優美、配套完善且極具活力的商住綜合服務區。

富通九曜公館：城市中央的奢華生活典范

在繁華的都市中，尋找一處既能享受城市便利，又能體驗自然美景的居所，是現代人追求的夢想。位于深圳福田區的富通九曜公館，正是這樣一處集都市繁華與自然美景于一身的理想居住地。

【對標全球的高爾夫中央公園景觀】

近十年內第一個同時占有福田CBD地段與無遮擋高爾夫景觀的頂級豪宅項目。北側直面深圳高爾夫俱樂部，南眺紅樹灣公園與深圳灣海景，東望福田CBD，四重稀缺景觀集萃。

【品質立面，200米地標城市綜合體】

外立面為玻璃+鋁材類幕墻體系，豪宅才配備的旭格進口系統門窗，完美實現隔熱、隔音、降噪。

【深圳首個網紅地標配套“全懸空空中連廊+空中透明無邊泳池”】

100M高空打造全懸挑空中連廊，空中透明無邊際泳池，整個連廊敞開面對公園方向，將高爾夫公園景觀和城市景觀盡收眼底。

戶型設計：多樣選擇，滿足不同居住需求

富通九曜公館的戶型設計多樣，面積段從96㎡至360㎡不等，滿足了不同購房者的居住需求。項目本期銷售的住宅共有260戶，其中戶型套內建筑面積小于90㎡的占比高達88.46%，為剛需購房者提供了更多選擇。

• 96㎡二房一廳：作為入門級戶型，主臥空間寬敞舒適，適合單身小年輕或情侶居住，也適合作為投資出租房源。
• 121㎡三房二衛豎廳：戶型設計合理，大陽臺是亮點之一，為家庭提供了充足的休閑空間，適合主流家庭居住。
• 121㎡ 3+1房橫廳：兩面取光，主臥空間寬敞明亮，適合對采光和景觀有較高要求的購房者。
• 360㎡五房五衛大平層：位于項目的高層區域，一層僅有兩戶，視野開闊，空間感極強，適合追求高品質生活的購房者。大平層的設計使得居住空間更加寬敞舒適，同時也提升了居住的私密性和尊貴感。

戶型鑒賞

【建面約337平4房全套房+1工人房3廳6衛】

【建面約247平3房全套房2廳3衛】

【建面約246平3房全套房2廳3衛】

【建面約360平4房全套房2廳5衛】

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