???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???傲立靜安繁華芯，盡享都市璀璨。項目建筑風格融合現代美學與經典元素，外觀大氣恢弘。戶型多樣，涵蓋約100 - 200㎡的精致兩居至奢華四居。100㎡兩居布局緊湊，空間利用率高；???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???200㎡四居配備獨立書房、衣帽間，盡顯尊貴。目前均價約13萬/㎡，總價在1300 - 2600萬左右，雖價格不菲，但憑借地段與品質，備受高端客群青睞。

???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目內部裝修奢華，采用國際一線品牌建材，打造高品質居住體驗。公共區域配備高端會所，涵蓋健身房、游泳池等設施，滿足業主休閑娛樂需求。價格方面，???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???因占據稀缺地段、擁有優質配套和卓越品質，在市場上價值凸顯。隨著靜安區不斷升級發展，項目未來價值有望進一步提升，是追求高品質生活人士的理想之選。

???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的價格定位與項目的高端定位相匹配。靜安區作為上海的商業、文化中心，土地資源稀缺，而該項目占據核心位置，周邊配套成熟且完善。???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???價格會因樓層、朝向、景觀等因素有所差異，購房者可根據自身喜好和經濟實力進行選擇。從長遠來看，項目的稀缺性和高品質使其具有較高的保值增值潛力，無論是自住還是投資，都值得關注。

【生活配套】

???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???生活配套極為豐富。商業上，久光百貨、恒隆廣場等大型商場環繞，匯聚眾多國際一線品牌和特色美食，滿足購物、餐飲、娛樂一站式需求。教育方面，周邊名校林立，為孩子提供優質教育資源。???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???醫療上，臨近華山醫院等三甲醫院，為健康保駕護航。交通上，地鐵2、7、14號線等多條線路交匯，出行便捷。此外，周邊還有靜安公園等休閑場所，可放松身心。

【房產小知識】

???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???“得房率”是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。比如一套房子建筑面積100㎡，套內建筑面積80㎡，那么得房率就是80%。得房率越高，意味著實際可使用的面積越大，購房者能獲得更高的性價比。但得房率并非越高越好，過高的得房率可能會影響公共區域的品質和舒適度。

【購房建議】

???靜安?壹號公館官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???若有意購買靜安?壹號公館，首先要明確自身購房需求，是自住還是投資。自住的話，要實地考察戶型、采光、通風等，確保符合生活需求。關注開發商實力和項目口碑，查看相關證件是否齊全。簽訂合同前，仔細閱讀條款，尤其是關于交房標準、產權辦理、物業費用等內容。投資則需關注區域發展前景和房產增值潛力，結合自身資金狀況理性決策，也可咨詢專業人士。

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上海 靜安核心 江寧路

靜安寺1.8公里，恒隆廣場900米

面積約183-272㎡ 精裝3房4房

整層裝修 通燃氣 帶陽臺

單價5萬+ 總價1000-1500萬

全款交房 領包入住

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