全國的物業(yè)公司要有危機(jī)意識了！現(xiàn)在不再是物業(yè)拿捏老百姓們的時(shí)候了，老百姓們也開始反向拿捏物業(yè)了。

武漢就有一家小區(qū)，一不做二不休，直接就把管理小區(qū)的物業(yè)給開除了，自己小區(qū)里的業(yè)主們挑起了管理小區(qū)的重?fù)?dān)，網(wǎng)友們看到這個(gè)消息，都呼吁著要全國推廣呢！

取消物業(yè)這個(gè)做法真的可行嗎？物業(yè)的管理亂象什么時(shí)候才能結(jié)束？

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武漢打響“第一槍”

物業(yè)公司的管理亂象，在這幾年情況愈演愈烈，網(wǎng)上到處都曝光了物業(yè)公司的各種不作為和管理混亂的現(xiàn)象，老百姓們也是叫苦不迭，盼望著能盡快把物業(yè)這個(gè)疑難雜癥給解決了。

湖北武漢的一個(gè)小區(qū)就先自己干了起來！武漢江夏區(qū)的某小區(qū)，業(yè)主們的手段也是雷厲風(fēng)行，嫌棄物業(yè)公司管理的不好，不是簡單的換一家別的物業(yè)公司來管理，而是給小區(qū)的物業(yè)公司直接給開了。

既然物業(yè)公司拿這么多錢還不辦事，索性就自己來當(dāng)物業(yè)，自己來管理小區(qū)里的大小事務(wù)，業(yè)主們迅速就自己搞起了業(yè)主委員會，小區(qū)打算實(shí)施自我式管理，選出來的管理人員，都是由小區(qū)里退了休的老同志們來負(fù)責(zé)。

上班族的業(yè)主們平常都有自己的事情來忙，退休人員正好符合這個(gè)條件，有大把閑散的時(shí)間和精力可以全身心的投入到管理小區(qū)的事務(wù)上。

小區(qū)里的事從大到小，保安和保潔打算招幾個(gè)，準(zhǔn)備給這些工作人員發(fā)多少工資，這些都事無巨細(xì)的完整的呈現(xiàn)在小區(qū)賬單上，再把賬單公布給所有業(yè)主看，務(wù)必保障制度公開透明，讓業(yè)主們知道自己的錢都花到了什么去處。

業(yè)主們交錢多少無所謂，只要把小區(qū)打理的井井有條，服務(wù)和解決問題都到位就可以。

讓人們驚訝的是，這個(gè)小區(qū)由業(yè)主委員會自己管理以后，物業(yè)費(fèi)嗖的一下降了好多，從原來的每平方米的2塊錢，一下子降到了2毛錢都不到；停車管理費(fèi)更是從200塊錢掉到了幾十塊錢，這可不是降的一星半點(diǎn)，

更厲害的是，小區(qū)門口道閘和住家戶電梯里廣告展位產(chǎn)生的收益，也通通全部歸全體業(yè)主所有了，到年底過年的時(shí)候，每家每戶還可以分到一筆數(shù)目不小的紅包呢，這個(gè)小區(qū)真的做到了老百姓們當(dāng)家做主，讓業(yè)主們的心都暖暖的。

物業(yè)亂象叢生

物業(yè)管理亂象這個(gè)問題已經(jīng)由來已久了，無非就是那些老生常談的問題，現(xiàn)在就業(yè)形勢不好，老百姓工資不好掙，但是物業(yè)管理費(fèi)又收的很高；工作人員的服務(wù)態(tài)度也巨差，搞不清自己的地位，業(yè)主們花了錢還要看物業(yè)的臉色，哪有這種道理！

物業(yè)天天說自己忙啊忙的，也沒見著忙到哪去了，實(shí)際問題一大堆沒解決，每次業(yè)主們一有什么需要解決的事情，到了物業(yè)那里，就跟甩手掌柜一樣，需要業(yè)主等很長時(shí)間，辦事效率太低，解決問題非常困難。

這些就不說了，物業(yè)就跟掉錢眼里一樣，找各種各樣的理由來收業(yè)主們的錢，收了錢賬單也不公開透明，某些管理者還拿著這些錢為自己謀私利，這讓老百姓們怎么去給物業(yè)好臉色，一大堆爛攤子，竟想著使勁剝削老百姓了！

武漢小區(qū)取消物業(yè)的消息一經(jīng)發(fā)出，網(wǎng)友們的討論聲也是很激烈的，分成了兩派，一部分網(wǎng)友覺得這個(gè)小區(qū)的做法是好樣的，為這個(gè)做法點(diǎn)贊，建議這種做法推廣到全國，小區(qū)里如果有能力比較好，威望和號召力很強(qiáng)，熱心腸的人們做管理者是可以的。

是福還是禍？

網(wǎng)友們現(xiàn)在也是提起物業(yè)公司就來氣，都在說著物業(yè)公司就是純純的吸血鬼，只要業(yè)主們都是為了小區(qū)好，業(yè)委會成員們都沒有私心，大家齊心協(xié)力，專業(yè)的崗位請專業(yè)的人員來做事，業(yè)委會成員們一起做好計(jì)劃和管理，相信即使沒有物業(yè)，整個(gè)小區(qū)也是朝著好的方向去前進(jìn)的！

但是難免也有部分網(wǎng)友不贊同這個(gè)行為，覺得是不是太過沖動了，一家物業(yè)公司不好，就換一家，好像物業(yè)公司都不需要技術(shù)一樣？誰都可以做好？畢竟業(yè)主們不是專門管理的，都說術(shù)業(yè)有專攻，專業(yè)的崗位就應(yīng)該讓專人來管理。

像小區(qū)里的保安、保潔這些工作人員，綠化，消防和配電設(shè)施，甚至供水下水這些水電維修這些技術(shù)活，都是需要有專業(yè)人員來管理的，有很多小區(qū)里即使成立了業(yè)主委員會，但是也有的業(yè)委會成員存了壞心思，想把公共維修基金搞完就跑了的例子也不在少數(shù)。

一部分網(wǎng)友們還是覺得沒了物業(yè)不太行，生活中方方面面的問題哪是那么容易解決的，自己管早晚是要出問題的，不要輕易的去考驗(yàn)人的欲望，人心是最難看懂的，可能剛開始還好好地為老百姓們辦事，說不定時(shí)間長了，管理者的初心沒了，人的欲望越來越大，就會走下坡路，到時(shí)候能做出來什么事還不一定呢！

業(yè)委會自主管理是好事，物業(yè)的管理也許也沒那么難上手，難度不高，關(guān)鍵是責(zé)任歸屬問題，萬一小區(qū)里出現(xiàn)了安全事故，是業(yè)委會的成員們有能力承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，還是會有其他業(yè)主來承擔(dān)？

取消物業(yè)，由小區(qū)的業(yè)主們自己組成業(yè)委會，這種做法真的可取嗎？你們怎么看？

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