保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。

項目是保利發(fā)展在上海松江洞涇打造的低密人文墅區(qū)，具有諸多突出特點。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目位于上海市松江區(qū)莘磚公路與泗磚南路交叉口西南角，交通十分便利，緊鄰地鐵9號線，且近鄰12號線西延伸段（在建），未來出行將更加便捷。項目容積率低至1.01，是西郊十年一遇的超低密純粹墅區(qū)，小區(qū)內(nèi)綠化多，居住舒適度極高。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。戶型設(shè)計上，項目提供建面約96 - 122㎡的墅境洋房和建面約132 - 195㎡的濱水聯(lián)排藝墅，滿足不同家庭的需求。洋房多為三開間朝南的飛機戶型，空間利用率高；聯(lián)排別墅則直面270°自然雙水岸，共享尺度與自然。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊配套醇熟，有生態(tài)科技城TOD約11萬方云廊天街、松江萬達廣場等商業(yè)設(shè)施，以及洞涇學(xué)校、華二松江實驗學(xué)校等教育資源。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目還打造了約1100m2海派濱水下沉式會客廳，集合私宴、健身、休閑、閱讀等多重功能，為業(yè)主提供尊貴的私密性與儀式感。

保利西郊和煦售樓處預(yù)約看房熱線：400-1010-064??南側(cè)擁有約500米原生水岸+約20米寬生態(tài)河道+約180°河景，地塊天賦極高。項目因地制宜，結(jié)合低密度濱水區(qū)城市感的特性，打造低密靜謐的藏品級聯(lián)排墅區(qū)。

大面積聯(lián)排的精髓是親近自然的庭前綠地，居住面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性，享真正的別墅生活體驗！

區(qū)別于疊墅以大平層思維做別墅，保利西郊和煦售樓處預(yù)約看房熱線：400-1010-064??實現(xiàn)以“立體縱享“思維做別墅！

項目創(chuàng)造出”縱橫超享，跨層聯(lián)動“的真別墅，真正做到了獨門獨戶、有天有地、超享空間！

聯(lián)排別墅源起建業(yè)里嘉佩樂酒店的貴重質(zhì)感，以庭/巷/坊/園的傳統(tǒng)海派空間精髓，打造精致的空間院落。

五進空間，主軸—庭院—主巷—次巷—內(nèi)院層層遞進，讓業(yè)主的每一次歸家都充滿儀式感與尊崇感！

項目還原三段式法粹藝術(shù)立面，增加窗墻比，形成“獨墅一致”的美學(xué)。社區(qū)內(nèi)部設(shè)置“迎客廳”、“家庭廳”、“志趣廳”，以精細(xì)還原精致，通過地下采光井、L型星空露臺、花園等超享空間，實現(xiàn)生活跨層聯(lián)動。面對這樣舒適的居住環(huán)境，保利西郊和煦售樓處預(yù)約看房熱線：400-1010-064??的業(yè)主回到家就能卸下一天疲憊。

社區(qū)引入森系度假生活方式，一園 · 五坊 · 五巷 實現(xiàn)五進空間 · 歸家禮序，營造輕松閑適的氛圍以及強烈的歸屬感。項目以約200米中央景觀綠軸，串聯(lián)起5大會客空間及全齡森園節(jié)點，將閑適的生活體驗與高品質(zhì)的追求融合一體。

項目平層產(chǎn)品類獨立梯廳設(shè)計，將墅區(qū)的儀式感一脈相承。

另外，項目還有建面約96-119㎡墅境平層！

低密平層擁有更舒適的居住體驗，得房率天生就比高層要高得多，性價比更高，在遍地高層的當(dāng)下，是非常臻稀的存在。

戶型圖

交通方面：項目附近有9/12號線西延伸（在建）雙軌交匯。目前12號線西延伸正在加速推進，預(yù)計2027年底開通試運營。自駕出行，滬松公路和沈海高速，可以自駕快速到達虹橋、七寶、漕河涇已經(jīng)徐家匯等多個金融中心和商圈。

商業(yè)方面：項目周邊擁有同樂商業(yè)廣場和匯涇商業(yè)廣場，以及豐富多樣的沿街商業(yè)，保證了日常的購物休閑娛樂需求。此外，板塊內(nèi)還規(guī)劃有洞涇未來灣TOD和生態(tài)科技城TOD，兩大TOD的建設(shè)勢必會進一步提升板塊的商業(yè)能級。

教育方面：板塊內(nèi)擁有松江洞涇學(xué)校（九年一貫制），松江泗涇學(xué)校以及華二9年一貫制（需搖號）。

醫(yī)療方面：上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲）、上海交通大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院松江分院、海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院松江分院（二甲）、洞涇社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。