上海
6月19日，楊浦區C090101單元01C5-02（平涼街道64街坊）地塊經鏖戰競價95輪，由保利發展以35億元成功競得，折合樓面地價95530元/平方米，溢價率30.8%，創楊浦區公開市場土地出讓單價新高。
記者了解到，這一地塊憑借其稀缺性和區位優勢，吸引了保利發展、中海（杭州宏鯤）、招商蛇口和南通瑞宏聯合體、華潤和中能建聯合體、上海城建共6家知名央企和實力國企參與競買，地塊成交延續了今年以來上海土地市場整體向好和市場活躍的態勢。
這一地塊建設用地面積14655.15平方米，土地用途為普通商品房（三類住宅組團用地），容積率2.5，計容建筑面積36637.87平方米，建筑限高80米。地塊毗鄰上?？傮w規劃的中央活動區、外灘—陸家嘴世界客廳及15.5公里楊浦濱江門戶核心、大連路總部研發集聚區，地塊周邊有翡麗甲第、翠湖濱江、桐安里等高品質住宅，交通便利，商業文化配套豐富，教育醫療資源完善。
據介紹，這一地塊的成功出讓，得益于全市促進房地產高質量發展的政策，得益于楊浦區以“最佳合伙人”態度提供全方位服務的優化營商環境舉措。今年以來，楊浦區突出“規儲供用”一體化聯動，精準把握市場供求關系新變化；持續加大優質土地出讓力度，推動區域整體開發建設均衡有序；根據商品房去化周期動態調整土地供應，實現土地市場與房地產市場的協同穩定。上個月成交的楊浦濱江定海社區L4-02地塊，吸引5家知名央企參與競拍，72輪競價后的溢價率達26.3%，成交樓面價突破8萬元/平方米，不僅刷新定海社區板塊單價紀錄，同時也成為四批次集中供地成交溢價率最高的地塊。
隨著01C5-02地塊的成功出讓，這一地塊周邊的人居環境將實現跨越式提升，建成后的高品質住宅將與楊浦區的高質量發展緊密融合，為楊浦內環區域發展注入新活力。
文字 | 湯順佳
編輯 | 周夢真
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