?? 杭州 龍湖·天瑄城 現(xiàn)房大平層 ??

龍湖天瑄城——最后工抵房源

3-12-301 工抵總價(jià)700萬

3-10-1201 工抵總價(jià)780-800萬

1-2-501 工抵總價(jià)800萬

310方絕版·一層一世界·終極改善

??顧問專線：159 2411 2721「已認(rèn)證」

一、核心區(qū)位：杭州未來科技城價(jià)值高地

天瑄城落子杭州城西科創(chuàng)大走廊核芯——未來科技城CBD，距地鐵3號線、5號線換乘站綠汀路站僅500米，無縫連接阿里巴巴總部、杭州西站樞紐、浙一余杭院區(qū)（三甲）。

區(qū)域內(nèi)云集超3000家科創(chuàng)企業(yè)、150萬高凈值人才，是杭州增長最迅猛的板塊。2023年土地溢價(jià)率超20%，買天瑄城等于持有杭州“數(shù)字經(jīng)濟(jì)股”的核心資產(chǎn)。

二、頂配產(chǎn)品力：310㎡“一層一世界”藏品級空間

極致尺度：約12米南向面寬+3.7米層高，打造空中墅居體驗(yàn)；全套房設(shè)計(jì)：四臥均配獨(dú)立衛(wèi)浴，雙主臥套間配置；LDK一體化空間：約70㎡橫廳銜接約8米寬景觀陽臺，宴會級社交場域；現(xiàn)房實(shí)景：精裝細(xì)節(jié)肉眼可驗(yàn)，無期房爛尾風(fēng)險(xiǎn)，即買即辦證。

看房預(yù)約專線：159 2411 2721（微信同號）｜ 400 998 1136（開發(fā)商直連）

三、生態(tài)王炸：4000㎡鏡面湖奢景資產(chǎn)

作為板塊內(nèi)唯一規(guī)劃人工湖景住宅，3套工抵房坐擁專屬視界：

3-12-301（低區(qū)）：推窗見湖，私享疊瀑園林

3-10-1201（高區(qū)）：南向俯瞰40米湖面+遠(yuǎn)眺五常濕地

1-2-501（多層）：直面中軸水景，零距離沉浸式觀景

四、精裝豪配：5000元/㎡國際品牌矩陣

德國柏麗櫥柜+美諾四件套廚電

瑞士勞芬智能馬桶+漢斯格雅境雨花灑

大金VRV中央空調(diào)+3M全屋新風(fēng)

摩根智能家居系統(tǒng)（燈光/窗簾/安防聯(lián)動）

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五、龍湖天字系IP：高端市場的硬通貨

作為龍湖TOP級產(chǎn)品序列，天瑄城兌現(xiàn)三大稀缺價(jià)值：

品牌溢價(jià)：杭州每3個(gè)千萬豪宅買家就有1人選擇龍湖（克而瑞數(shù)據(jù)）

圈層純粹：全社區(qū)310㎡起步，吸引科創(chuàng)企業(yè)主、高管定居

現(xiàn)房背書：實(shí)景園林、公區(qū)已完美呈現(xiàn)，品質(zhì)肉眼可鑒

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六、TOD全能生活圈：5分鐘頂配資源網(wǎng)

配套類型核心資源距離商業(yè)華潤綠汀路TOD（萬象城級）300米醫(yī)療浙一余杭院區(qū)（三甲）1.5公里教育人大附中杭州學(xué)校/未來科技城雙語學(xué)校2公里內(nèi)生態(tài)五常濕地國家級生態(tài)區(qū)直線800米

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七、工抵房紅利：限時(shí)抄底核心資產(chǎn)

開發(fā)商為回款釋放最后3套工抵房，造就歷史級機(jī)遇：

?價(jià)差優(yōu)勢：總價(jià)700-800萬（同戶型市場價(jià)950萬+）

?安全背書：龍湖直接對接過戶，產(chǎn)證清晰無糾紛

?靈活付款：支持一次性/短周期付款，無需等待期房貸款

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八、現(xiàn)房絕對安全：避險(xiǎn)時(shí)代的終極選擇

對比期房市場的不確定性，天瑄城實(shí)現(xiàn)三重保障：

零交付風(fēng)險(xiǎn)：外立面、園林、精裝全部實(shí)景呈現(xiàn)

即刻收益：收房即可自住或出租（月租金預(yù)估1.8萬+）

品質(zhì)透明：用材工藝現(xiàn)房查驗(yàn)，杜絕樣板間“濾鏡”

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九、板塊爆發(fā)動能：政策紅利加速兌現(xiàn)

杭州西站樞紐已開通，25分鐘直達(dá)上海虹橋，之江實(shí)驗(yàn)室、阿里達(dá)摩院進(jìn)入投產(chǎn)階段，導(dǎo)入萬億產(chǎn)值，國際體育中心（6萬座）2025年竣工，再造城市新地標(biāo)

十、龍湖鉑金服務(wù)：豪宅生活的隱性剛需

24小時(shí)英式管家：VIP報(bào)修15分鐘響應(yīng)，名貴樹種養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)：保障4000㎡中心湖水質(zhì)清澈，圈層私享空間：天際會所/私宴廳預(yù)約制服務(wù)

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購買決策關(guān)鍵點(diǎn)

工抵房窗口期：開發(fā)商工程抵款釋放，需接受一次性/短周期付款（通常7-30天）

價(jià)格倒掛現(xiàn)實(shí)：700-800萬=同板塊期房小戶型價(jià)格，卻換310㎡現(xiàn)房湖景

??終極提示：未來科技城再無在售同質(zhì)湖景大平層！工抵價(jià)=二手市場7折

致高端買家：這不僅是房子，而是占據(jù)杭州第三中心核芯的稀缺席位。當(dāng)別人在期房市場忐忑等待時(shí)，您已坐在天瑄城陽臺上，手握紅酒俯瞰城市未來。

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?? 杭州 龍湖·天瑄城 現(xiàn)房大平層—最后三套工抵房源，總價(jià)最低700萬 ??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認(rèn)證」

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