賦能融資租賃企業、強化合規管理——呂志軒律師受北京市租賃行業協會邀請為協會會員單位進行法律合規培訓

2025年5月16日，北京市京都律師事務所高級合伙人呂志軒律師受北京市租賃協會邀請，為協會會員單位進行了一場主題為“融資租賃業合規管理及民商爭議典型案例分析”的法律合規業務培訓。此次活動由北京市租賃行業協會主辦，旨在幫助融資租賃企業進行合規管理，提升業務水平，促進融資租賃行業高質量發展。

呂志軒律師深耕金融及金融監管法律合規多年，積累了豐富的合規實踐經驗，結合翔實的案例，深度解讀和分析了融資租賃企業的業務分類及監管法律政策，詳細介紹了直租、售后回租、經營性租賃等業務模式，強調了融資租賃公司合法取得租賃物所有權的重要性，提醒企業避免觸碰非法金融活動紅線。此外，還闡述了當前國家政策對融資租賃行業的賦能，支持新質生產力賦能融資租賃企業向科技金融與綠色低碳轉型，并指出企業應聚焦科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金融及數字金融等五大發展方向。

在業務合規管理方面，呂志軒律師通過分析歷年來現場檢查中企業容易出現的問題，并為企業提供了詳盡的合規建議。強調企業需建立健全內控制度與風險管理體系，確保租賃物權屬清晰，做好資金流向監控，防范各類不合規風險。

同時還深入探討了融資租賃業務范圍的界定和適格租賃物的標準。他指出，租賃物應真實存在、具有可使用性與可流通性，并滿足特定化要求。

最后，呂志軒律師向參與培訓的會員分享了融資租賃業多個行政違法案例、民商合同糾紛案例及司法實踐中對虛構租賃物判定，以及房地產或無形資產作為租賃物等情形下的合同效力判定。他提醒企業，在融資租賃經營中，必須確保租賃物的真實存在和權屬合法，遵循“融資”與“融物”相結合的原則，避免因租賃物權屬不清或者名為“融資租賃，實為借貸”等違規問題導致融資租賃合同無效，導致企業受到損失。

本次整場培訓內容翔實、案例豐富，深入剖析了融資租賃行業的法律風險與合規要點。現場討論氣氛熱烈，與會人員積極參與互動。通過此次培訓，幫助企業深入理解融資租賃行業合規與監管要求，提升了企業合規管理水平，為發展新質生產力，促進融資租賃行業高質量發展保駕護航。