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珠海-華發山莊，就處于全珠海最為醇熟的板塊之一。項目直面著迎賓北路，穿流的人潮與豪車，淘洗著這座城市的財富。

華發山莊別墅區占地10萬㎡，總建筑面積約8.2萬㎡，容積率僅有0.4。建筑密度18.84%，獨棟別墅占比88%，獨占山、水、城、園四重極致資源。項目三面被板樟山環繞，植被覆蓋率高達80%，形成天然負氧離子大氧巴。

②政商務核心區，5公里效率生活半徑

華發山莊別墅位于珠海市行政中樞迎賓北路旁，享珠海城區配套之所集，周邊匯集了珠海市政府、香洲區府、珠海市民政局等政務辦事處，以及珠海市人民銀行、珠海市婦幼保健院、文化中心、兒童公園、超７０萬㎡商業簇擁......繁華之上應有盡有

③享城央臻稀土地，毗鄰澳門，融通香港

離澳門最近的別墅區，4.5KM直達拱北口岸，空、港、軌皆掌握時間優先權，接駁生活新萬象：青茂口岸約4.7KM、港珠澳大橋口岸約6.2KM，九州港約4.5KM、九州機場約4.6KM，珠海高鐵站約4.7KM。

城央環山獨墅【71】棟

①極度稀缺的城央莊園單排獨門獨院真別墅，面積近671㎡（含地上地下面積），附贈約270㎡奢闊花園，超高利用率，一棟一家族具有不可復制性

②華發山莊的別墅建筑外墻源自葡國皇室御用的葡米黃石，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，別墅后院欄桿也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，只為呈現最終的歷史厚重感。

③遍尋大灣區城央，原生山巒絕無僅有。71棟位于城市氧吧板樟山下，綠谷拾級而上，墅藏半山，獨享靜謐至境

④近270㎡奢闊私家大庭院，可隨心布置亭臺、假山、荷池，四時繁花相伴，閑庭信步，打造自家門前的一片廣闊天地

⑤負一層不僅設計天井將自然光無限引入下沉空間，闊綽尺度更令人嘆為觀止。足足近321㎡地下室空間，室外“裝”一個健身室，室內桌球室、書房、影音廳...多元空間可盡情滿足日常辦公、玩樂、休閑等多種功能。

⑥首層注重社交功能，7.2挑高客廳，還原煊赫大宅該有的尺度。二層更為私密，是全家共享天倫的空間

收藏一套華發山莊的別墅，成為了高凈值人群身份的標識。華發山莊也用實力，為自己加冕。2019年度亞洲不動產獎 【最佳住宅項目（中國大灣區）-最佳大獎】與【亞太區最佳住宅項目-優秀大獎】兩項榮譽都是展現它作為家族藏品的意義。

住在珠海城央的心臟腹地——華發山莊，就是珠海金字塔尖富人的小執著。

C戶型：約620-693㎡，山景獨棟。

▲620-693m2戶型圖

E戶型：757-867㎡，山景獨棟。

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