據北京市規自委,北京市朝陽區管莊鄉棚戶區改造和環境整治項目(二期)規劃綜合實施方案公示。
公示信息顯示:
用地位置:朝陽區管莊鄉。
規劃范圍:東至管莊鄉新選址安置房地塊分界線,南至京秦鐵路,西、北均至管莊鄉界。
規劃用地性質:二類城鎮住宅用地、醫療用地、教育用地、防護綠地、公園綠地、溝渠等用地(詳見規劃圖則)。
規劃用地面積:約43.24公頃
地上建筑規模:約 43.66萬平方米。
方案顯示,地塊規劃了5宗住宅用地。
1211-0001,用地規模4.12公頃,建筑高度60米,容積率2.20,含用地面積、建筑面積均300平方米的10Kv一NN。
1211-0002,用地規模3.25公頃,建筑高度60米,容積率2.20。
1211-0005,用地規模2.64公頃,建筑高度45米,容積率2.50,規劃安置房,地上含建筑面積350平方米的衛生服務站及用地面積、建筑面積均300平方10KV開閉站一處。
1211-0012,用地規模2.74公頃,建筑高度60米,容積率2.50。
1211-002,用地規模1.93公頃,建筑高度60米,容積率2.20。
此外,近期朝陽區管莊鄉新文化集體產業項目也披露了項目規劃。
根據規劃信息,項目總用地面積46640.39平方米,總建筑面積135804.75平方米。其中公寓型集租房面積24337.7平方米,住宅型集租房面積27890.90平方米。
項目用地位于北京市朝陽區管莊鄉雙橋東路東側,通惠河以南,包含五個建設地塊。
地塊編號 GZ-057、GZ-051、 GZ-066、 GZ-067、 GZ-093。
項目四至為:北至規劃通惠河南街,西至雙橋東路東至規劃城市支路,南至規劃綠地。
項目建筑功能包含集租房、商業、辦公及其配套等。
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