為深入貫徹落實國家關于持續推進房地產市場止跌回穩和《提振消費專項行動方案》部署要求，聚焦解決群眾急難愁盼問題，6月27日，經保定市住房公積金管理委員會第十七次會議審議通過了《保定市住房公積金提取管理暫行辦法》《保定市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》《保定市住房公積金個人住房貸款置換商業銀行個人住房貸款實施細則》等3個政策文件。

本次新政的亮點是對住房公積金提取、“商轉公”和貸款等政策進行了系統優化調整，從提高額度、放寬條件等方面協同發力，有效打出“2+3+3+4”組合拳，將進一步助企惠民減壓力，更大力度釋放公積金政策紅利。

“2”是指提取政策的“一提高、一放寬”

一提高：提高租住商品住房提取額度

租住商品住房的，職工本人及配偶每人每年可提取兩次住房公積金支付房租，夫妻雙方累計提取額度不超過15000元；養育兩個及以上未滿18周歲子女的家庭，夫妻雙方累計提取額度不超過20000元。

一放寬：放寬職工申請住房公積金貸款后提取情形

取消“職工在本市行政區域內已經辦理或正在申請住房公積金貸款的，自貸款受理之日至貸款結清前，該套住房只能辦理償還住房公積金貸款本息提取。”條款限制。

“3”是指“商轉公”業務的“兩降低、一放寬”

（一）兩降低

01一是降低公積金繳存年限

轉貸人在本市行政區域內連續、正常繳存公積金兩年（含）以上。

02二是降低商貸還款年限

商貸還款已滿兩年（含）。

（二）一放寬

01放寬商貸逾期記錄限制

此住房商貸在中國人民銀行《個人信用報告》中累計違約期數在2期（含）以下。

“3”是指保證金政策的“兩降低、一放寬”

（一）兩降低

01一是降低前期保證金繳納金額

房地產開發單位須向該項目保證金賬戶繳納前期保證金30萬元，待該項目賬戶余額達到80萬元以上時，分中心、管理部自房地產開發單位申請3個工作日內審批退還前期繳納的30萬元保證金。

02二是降低保證金比例

保證金比例為貸款金額的3%。

（二）一放寬

放寬保證金解付條件，取消50%限制

“4”是指貸款政策的“兩放寬、兩提高”

（一）兩放寬

01一是放寬購房地限制

住房套數的認定為繳存人家庭（包括借款人、配偶及未滿十八周歲子女。下同）名下在購房地（以不設區的市、市轄區、縣為單位。下同）內擁有的成套住房套數（農村宅基地自建房除外。下同）和在全國范圍內住房公積金個人住房貸款的記錄。

02二是放寬公積金貸款購房時提取

而影響可貸額度的限制

使用住房公積金貸款購買住房提取的，提取額不影響該套住房申請公積金貸款時的可貸額度計算。

（二）兩提高，提高可貸額度

01一是提高首月還款額

首月還款額不超過已認定的家庭收入的60%。

02二是提高賬戶余額倍數

當個貸率在80%以下時，賬戶余額倍數為15倍。

下一步，保定市住房公積金管理中心將加大新政策的培訓和宣傳力度，細化政策解讀，確保新政策的平穩落地、高效實施，讓繳存職工及時享受到公積金政策紅利。

來源：保定市住房公積金管理中心