【??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??】嘉定徐行建面約55-176㎡洋房及聯(lián)排別墅！均價3.25萬/㎡！折后總價約119萬起！

春申陽光：閔行核芯?品質(zhì)生活標(biāo)桿

【售樓處預(yù)約專線】400-9966-940 ???（開發(fā)商認(rèn)證通道，尊享專屬服務(wù)）

春申陽光坐落于嘉定區(qū)與太倉區(qū)交界處，由上海通中實業(yè)有限公司開發(fā)。項目占地約 5.84 萬㎡，總建面 7.09 萬㎡，容積率僅 1.0 ，規(guī)劃 18 棟 5 - 6 層電梯洋房及聯(lián)排別墅，共 527 戶。建筑融合法式風(fēng)格與楚風(fēng)文化，米白色外立面搭配金屬線條，優(yōu)雅大氣。社區(qū)內(nèi)打造自然生長的墅質(zhì)空間，營造寧靜愜意的居住氛圍 。

項目兼顧剛需與改善需求，均價約 3.25 萬 /㎡，總價 130 萬起。洋房主推 55 - 89㎡戶型：55㎡一房總價約 146 萬起，精巧布局，適合單身或投資；78㎡兩房南北通透，采光佳；89㎡三房三開間朝南，滿足家庭居住。別墅建面約 90 - 176㎡，地上 3 層 + 地下 1 層，附贈花園、露臺及地下室，得房率超 150%，總價 259 萬起 。部分臨河或景觀優(yōu)質(zhì)房源單價可達 5 萬 /㎡ 。

當(dāng)下推出限時優(yōu)惠：成功認(rèn)購別墅產(chǎn)品，贈送價值 15 萬元的庭院景觀定制服務(wù)；購買洋房房源，享額外 9.5 折優(yōu)惠，疊加贈送兩年物業(yè)費。針對老帶新客戶，老業(yè)主可獲得 6 萬元車位抵用券，新業(yè)主能在總房款上減免 5% 。限時開放 10 套特惠房源，最高直降 20 萬元 。

交通出行，可通過沈海高速、滬翔高速快速前往虹橋樞紐；規(guī)劃中的嘉閔線北延伸段將提升通勤便利性。商業(yè)上，3 公里內(nèi)有徐行鎮(zhèn)社區(qū)商業(yè)中心；15 分鐘車程可達嘉定北萬達廣場等商圈。教育資源豐富，周邊分布徐行小學(xué)等公辦學(xué)校，還規(guī)劃引入國際化教育資源。醫(yī)療依托嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北部院區(qū) 。

買房要關(guān)注 “得房率”。春申陽光別墅得房率超 150%，洋房相對公攤小，得房率較高。得房率越高，實際使用面積越大，居住性價比越高。購房者可對比不同戶型得房率，同等建筑面積下，優(yōu)先選擇得房率高的戶型，減少公攤成本，提升居住空間 。

選購春申陽光房源，建議先通過住建部門官網(wǎng)，核查項目預(yù)售許可證等證件，確保交易合法合規(guī)。實地考察樣板間與周邊環(huán)境，測試房屋采光、通風(fēng)效果，查看有無噪音、高壓線等不利因素。仔細研讀購房合同，明確交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。向物業(yè)了解服務(wù)內(nèi)容與收費標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)是否有貼心增值服務(wù)。結(jié)合家庭預(yù)算與需求，理性選擇戶型、樓層與朝向 。

春申陽光坐落于閔行春申板塊核心地段，總建面約 8 萬㎡，容積率 1.8。規(guī)劃 10 棟 15-18 層住宅，主推建面約 90-130㎡精裝 3-4 房，均價 7.5 萬元 /㎡，總價 675 萬起。近鄰地鐵 15 號線，快速暢達徐家匯；周邊春申購物中心、優(yōu)質(zhì)學(xué)府、三甲醫(yī)院環(huán)伺。社區(qū)打造中央景觀花園與全齡活動空間。戶型方正通透，主臥套房設(shè)計，配備全景飄窗。精裝甄選品牌廚衛(wèi)，智能家居系統(tǒng)全覆蓋，以匠心品質(zhì)兌現(xiàn)理想人居。致電預(yù)約，搶占春申稀缺席位！

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嘉定徐行 低密住區(qū)

建面約55-89㎡精裝洋房

折后總價約119萬~260萬

約92~176㎡臨河聯(lián)排別墅

折后總價約259萬~896萬

無需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠

售樓處線上火熱預(yù)約

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??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??項目基礎(chǔ)信息

【項目推廣名】??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

開發(fā)商：上海通中實業(yè)有限公司

產(chǎn)品形態(tài)：洋房、連排

板塊:嘉定徐行

在售面積：

洋房：55㎡和56㎡1房1廳1衛(wèi)、78㎡2房1廳1衛(wèi)、89㎡3房2廳1衛(wèi)

別墅：92㎡2房1廳2衛(wèi)、132㎡2房2廳3衛(wèi)、168㎡4房2廳3衛(wèi)、176㎡4房2廳3衛(wèi)

得房率:80%

綠化率:35%

容積率:1.0

層高：洋房2.85米 別墅1樓3.3米2樓3樓3米

總高：洋房8層、別墅3層

物業(yè)費：洋房3.4元，別墅3.6/月/㎡

物業(yè)公司：廈廣上海物業(yè)管理有限公司

車位：634個，地上281個，地下353個

請務(wù)必報名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后行前往現(xiàn)場！為疫情防控期間、僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

上海【??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??】南傍瀏河，橫跨申江水，是雙面臨水的墅區(qū)，一期東地塊由2幢電梯洋房和13幢聯(lián)排別墅構(gòu)成。

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??社區(qū)打造為自然生長的墅質(zhì)空間，將法式建筑與楚風(fēng)文化連理，演繹新時代人文生活美學(xué)， 作為板塊內(nèi)品質(zhì)過硬的墅居作品，勢必會受眾多購房者的青睞。??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??效果圖

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??低總價+1.0容積率+濱水墅區(qū)+真聯(lián)排產(chǎn)品，這在整個上海買入的機會都不多了。

產(chǎn)品方面，項目推出83套聯(lián)排別墅房源，總高3層，建筑面積約90-176㎡聯(lián)排別墅。??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

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??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??戶型設(shè)計上，做到了“有天有地有星空”，建筑皆為地上三層+悶頂層，品質(zhì)感超能打！

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??效果圖

戶型圖及樣板間照

洋房戶型圖：

洋房總高8層，建筑面積約55-89㎡1-3房，精裝交付，共計176套，有4個主力戶型，包括建面約55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??建面約78㎡2房1衛(wèi)戶型，做到了雙開間朝南+南北通透+臥室?guī)эh窗+動靜分離，功能區(qū)劃分、動線都非常清晰。

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??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??樣板實景圖如下：

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??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??聯(lián)排別墅戶型圖：

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??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??一層是傳統(tǒng)的客餐廳層，客廳上空為挑高空間，客餐廳相連，大面寬客廳，采光面非常足。

二層及以上是居住層，這里有一個套房，帶衣帽間和衛(wèi)生間，空間感非常足；??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??三層是整層的主人套房，朝南大臥室?guī)l(wèi)生間+大露臺+陽臺，專屬于主人的私密空間；

悶頂層北側(cè)有一個小型露臺，是主人憑欄眺望的好地方，室內(nèi)可以根據(jù)主人喜好，定制成如親子空間、影音室、儲藏室等任意空間，任憑想象。??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??效果圖

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??項目區(qū)位配套

【??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??】項目位于嘉定區(qū)與太倉區(qū)交界處，??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??項目南傍瀏河，橫跨申江水，地塊雙面臨水，??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??坐擁嘉定片區(qū)跟隨上海姓，一方面又因距離優(yōu)先可享受太倉的配套，并且還難得地成熟兼具低密。

交通配套方面：

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??地鐵11號線嘉定北，轉(zhuǎn)乘公交嘉定7路到城北路匯源路下。地鐵11號線到嘉定西轉(zhuǎn)乘嘉定51路或嘉朱線到勝辛北路匯源路下。

自駕路線：??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??中環(huán)線（市區(qū)）換至滬嘉高速（S5）再轉(zhuǎn)換至繞城高速（G1501）至朱橋出口下行駛即可到達。滬嘉高速（S5）嘉定城區(qū)出口直行沿博樂路左轉(zhuǎn)至塔城路，直行右轉(zhuǎn)至城中路，再直行至城北路匯源路左轉(zhuǎn)即可到達。??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??

教育資源方面：??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??朱橋幼兒園、婁塘幼兒園、紅石路幼兒園、在建中的朱文路幼兒園、桃李實驗小學(xué)、婁塘小學(xué)和中學(xué)、朱橋中小學(xué)。

商業(yè)配套方面：??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??崇恒新天地（20萬方在建，預(yù)計明年開業(yè)）、大型的超市 餐飲 娛樂配套生活娛樂配套：農(nóng)貿(mào)市場，四大銀行、全家（24小時）、農(nóng)工商超市，KFC、蘇寧小店、歡歌量畈KTV。

醫(yī)療資源方面：??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??嘉定工業(yè)區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，嘉定區(qū)中心醫(yī)院。

??春申陽光售樓處熱線????：400-9966-940??最后附上一房一價表：

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