北京海淀，作為北京科技創新的核心引擎，高學歷、高收入的塔尖人才群聚，擇居標準嚴苛而獨具慧眼，在剛剛過去的上半年，海淀新房市場表現亮眼，成交均價普遍很高，套均總價更是遙遙領先，是當之無愧的“豪宅區”和“高總價區”。

就算是在這樣的海淀，還是有優中選優的佼佼者——建發·海晏。項目自6月12日開盤以來，僅用18天就網簽了138套，總價40.58億。這一現象級的熱銷表現，不僅在海淀新房市場中占據主導地位，更以約2.81萬㎡的總面積、約13.5萬/㎡的均價、最高約16.1萬/㎡的單價，領傲北京。

這一成績充分印證了產品主義時代的到來，標志著市場競爭的核心優勢回歸產品本身，產品力成為生存與發展的關鍵。

來源：天朗截圖

全國占位，海淀現象級作品

建發海晏的熱銷絕非偶然，從全國范圍來看，它具有不可忽視的重要地位。該項目是建發房產在北京海淀的開山之作，也是全國性的燈塔之作。在北京，建發房產以高標準、高規格打造海晏項目，為北京的城市發展和人居品質提升貢獻力量。

產品主義時代的典范

建發海晏的產品力是其熱銷的關鍵所在。項目在多個維度展現了卓越的產品品質，重新定義了海淀豪宅的標準。

建筑美學：頤和禮序與王府規制的交響

建發·海晏以頤和園東宮門為藍本，打造含景墻約90米寬、約9.8米高的八檁抱廈門殿，五間三開門禮制再現威儀。

住宅建筑以頤和園景明樓為藍本，金閣、冠冕、天幕、朱韻之下，是古法雅正與當代雋永的和鳴。住宅樓體采用三段式構圖，世紀雅鉆石材框架、巨幕超白玻、香檳金鋁板橫向線條交織，約270°轉角玻璃幕墻將三山五園景觀框入室內，成就海淀天際線的文化地標。

園林美學：四進三園十八景里的頤和山水

園林以頤和園為骨，打造“四進三園十八景”，清晏園寓意國泰民安、諧趣園織錦奇趣人生、澄懷園演繹曠達境界，三重意境遞進。約72.8米長廊復刻頤和園彩畫長廊，錦鯉池電伴熱系統可四季游魚，泰山松與古樁海棠對望寓意“松鶴延年”。

滿園植物配置更見匠心——日本羽毛楓喻紅霞漫漫，老樁紫薇象征紫氣東來，銀杏代表金葉滿堂，形成“四季有景、景景有韻”的文化記憶場。

大師團隊：十位巨匠共鑄文化燈塔

建發·海晏聯袂十余位大師，營造美學體系：玉雕大師張鐵成以奧運獎牌同等“金鑲玉”工藝雕琢門鈸，景泰藍大師李佩卿復刻APEC國禮級門飾，書法郭寶慶大師手書匾額。大興機場聲學顧問、聲學閆國軍，營造五重靜界靜音系統；梁建國大師，執筆會所空間；景觀朱弘博，借景三山五園實現“園外有園”……

從非遺技藝到現代設計，從物理環境到精神共鳴，大師們以自身修為賦予建筑文化厚度，讓海晏成為可傳承的家族文化資產。

建面約218㎡王府傳世大宅，炙熱加推

【空間革新】
約3.4米層高突破北京200㎡戶型標準，約16.7米南向四面寬搭配LDKB一體化設計，光感充沛視野開闊，重塑豪宅空間標準。

【定制臻品】
5款全球奢石背景墻可選，景泰藍非遺門鈸定制，美國雀眼木衣帽間，實現批量精裝下的個性化尊享。

【全球精裝】
德魯士智能門、旭格系統窗、杜拉維特潔具、華為鴻蒙智能系統，集全球一線品牌打造未來人居。

【全能收納】
約2㎡電梯廳玄關柜可納百雙鞋，步入式衣帽間容納65雙鞋+40件衣物，廚房餐邊柜系統分區收納。

【社交廚房】
德國AEG五件套（價值16萬+）、驪住凈水系統、大金空調，構建米其林級烹飪空間。

建發?海晏以其卓越的產品力和精準的市場定位，成為海淀乃至北京豪宅市場的標桿項目，定義了海淀豪宅的標準。在產品主義的時代浪潮中，建發?海晏以其實力和品質，引領著行業的發展方向，成為照亮前行道路的燈塔。