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橫琴香洲埠四合院，面積約：213～1100㎡，總價：3000萬起/棟，毛坯現(xiàn)樓交付，物業(yè)費(fèi)：7元/平。

香洲埠的戶型面積主要在210-610平方米之間，涵蓋四合院、小高層等多種類型，總價約3000萬起/套。

戶型類型

• 四合院?：一期136套四合院，涵蓋川、晉、徽、海派、嶺南等建筑風(fēng)格，采用傳統(tǒng)寬街窄巷布局。
• 小高層?：二期為5棟7-13層的小高層住宅，包含LUX麗世精品酒店、藝術(shù)展覽中心等業(yè)態(tài)。

價格范圍：

• 總價?：約3000萬起/套，具體價格因戶型和裝修狀態(tài)有所差異。例如：
• 272.4平方米的毛坯別墅單價約12.85萬元/平方米； ?
• 294.42平方米的精裝中式院子單價約14.94萬元/平方米； ?
• 280平方米的房源單價約7.1萬元/平方米。

香洲埠，位于珠海橫琴自貿(mào)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，占地面積9.38萬㎡，總建筑面積11.3萬㎡，總投資人民幣20億元，是廣東省十三五規(guī)劃重點(diǎn)工程、廣東省重大文創(chuàng)項(xiàng)目庫的三個項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目分二期開發(fā)，一期為136座四合院，涵蓋川、晉、徽、海派、嶺南等中國極具代表性建筑風(fēng)格，采用寬街、窄巷、四合院傳統(tǒng)制式布局，由600名與杜甫草堂、大慈寺同宗同源的非遺工匠，以“曲陽石雕、東陽木雕、徽晉磚雕、川西灰塑、河北銅雕”等五大非遺工法精雕細(xì)琢，歷時5年潛心營造，一期已于2018年底大美呈現(xiàn)，并已引進(jìn)故宮紫禁書院、原道文化博物館、國粹館、二程理學(xué)書院、大師藝術(shù)中心，以及數(shù)十家國家級工藝美術(shù)大師工作室、粵港澳企業(yè)會館、三得茶坊、原道文物、靜月荷灣、澳門美食、翡馬酒莊、天韻翡翠珠寶館、高端名宿等文旅業(yè)態(tài)。

二期為5棟空中院落式小高層，涵蓋藝術(shù)展覽中心、麗世精品文博酒店、藝術(shù)家SOHO、米其林餐廳、精品私房餐飲等。

項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商：珠海景富旅游開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：成都盛禾物業(yè)

占地面積：約9.38萬㎡

建筑面積：約11.3萬㎡

物業(yè)類型：四合院（50年）︱小高層

總房源：10套

容積率：1.2

綠化率：30%

裝修情況：毛坯

在售戶型：210㎡-610㎡

項(xiàng)目地址：珠海市橫琴新區(qū)中心大道東

項(xiàng)目價值

香洲埠，位于珠海橫琴自貿(mào)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，是廣東省十三五規(guī)劃重點(diǎn)工程、廣東省重大文創(chuàng)項(xiàng)目庫的三個項(xiàng)目之一。

中國人的院子情懷，源于“天人合一”的哲學(xué)以及“獨(dú)與天地往來”的精神，香洲埠重現(xiàn)了百年前香洲的繁華與榮光，成為人們鑒賞中式古建的集大成的一扇窗口。

交通配套

①橫琴大道與中心大道交匯處，中心價值潛力無限

②距澳門蓮花口岸5分鐘車程，20分鐘抵達(dá)凼仔

③距港珠澳大橋第一個出口8分鐘，30分鐘抵達(dá)香港

④周邊珠海、澳門、香港、廣州、深圳5大機(jī)場，航班通達(dá)全球

⑤九州港、澳門港澳碼頭，快速接駁香港、深圳

商業(yè)&休閑配套

投資400億的華潤萬象世界、澳門英皇地塊，投資300億的麗新星藝文創(chuàng)天地，紫檀文化中心，兩個五星級酒店的富盈商務(wù)中心，三疊泉景區(qū)，長隆海洋王國、橫琴國際網(wǎng)球中心等。

醫(yī)療&教育配套

麻省總醫(yī)院、哈羅公學(xué)、威雅公學(xué)、容閎學(xué)校管理的從幼稚園到高中的公立學(xué)校、澳門大學(xué)。

【香洲埠】珠海橫琴片區(qū)

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