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前海鴻榮源中心：前海桂灣地標綜合體

前海鴻榮源中心位于深圳前海桂灣，占地約4.9萬平米，總建面52萬平米，是區域發展新引擎與城市名片，業態多元：

- **超甲級寫字樓**：硬件智能、空間優，吸引世界500強等企業，助力區域商務與經濟發展。

- **壹方匯購物中心**：集全球品牌、餐飲娛樂、生活服務于一體，提供一站式消費體驗。

- **康萊德酒店**：國際奢華品牌，以優質服務、高端設施提升前海國際接待與旅游吸引力。

- **海景現樓公寓“胤璞”**：融合品質與藝術，由頂尖團隊設計86 - 366平米多樣戶型；配備私人會所、24小時管家及頂級安保，重新定義前海高端人居標準。

項目概況

項目基本信息

占地面積：約4.9萬㎡

總建筑面積：約52萬㎡

公寓建筑面積：約5.26萬㎡

總套數：約300套

產品面積：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）

產權年限：40年（2013年-2053年）

地鐵：項目與前海交通樞紐地下聯通；5號線（桂灣站）；1/5/11號線（前海灣站）

開發商：鴻榮源集團

物業公司：鴻榮源物業

交樓標準：精裝（大師定制）

物業管理費：12.8元/㎡·月

戶型鑒賞

T1棟樓王（27層，3梯2戶，專梯入戶）

366㎡平層，5房3廳5衛4陽臺，戶型亮點：10米開間超大橫廳設計，270度一線無敵海景！

T2棟（41層，3梯4戶）

86㎡，1+1房，4.3米客廳超寬尺度，朝東向，盡享禮盒花園美景！

130㎡，2房2廳2衛，朝東向，4.5米客廳開間，7.5米大陽臺，270℃客廳半海景、城市景觀、禮盒花園內景；

135㎡，2房2廳2衛，戶型亮點：雙陽臺設計；兩臥室和客廳盡享前海無敵海景、18萬平演藝公園！

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