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城央里是無錫市梁溪區迎龍路與健康路交叉口的高端住宅項目，由國企梁城美景開發，主推111-147㎡小高層產品，均價約3.3萬元/㎡，首開即實現5.8億元銷售額。?該項目以主城核心地段、稀缺小戶型配置及全維配套資源，成為2025年無錫樓市的現象級熱銷盤。

?項目概況?

1. 開發背景?：由無錫市梁溪城發集團旗下國企梁城美景開發，系梁溪區城市更新示范項目，定位為高端改善型住宅。????1
2. 產品設計?：
   • 規劃7棟小高層（18-26層），戶型涵蓋111㎡、117㎡、128㎡、147㎡，主打小面積段，填補主城同類產品空白。????2
   • 采用圍合式布局，中央規劃超萬方花園，搭配三玻兩腔門窗、玻璃幕墻立面等綠色建筑技術。????1城央里售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）城央里營銷中心電話400-8838-165（官網）城央里售樓處位置400-8838-165

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?核心優勢?

1. 地段價值?：
   • 位于無錫“龜背城”核心區，1.5公里半徑內覆蓋恒隆廣場、蘇寧廣場、崇安寺等商業及人文地標。????3
   • 鄰近地鐵1號線談渡橋站及在建5號線健康路站，交通便捷。??1??4
2. 教育配套?：
   • 毗鄰規劃中的夾城里九年一貫制學校，擬由連元街小學和僑誼中學聯合辦學（具體以教育局劃分為準）。????4
3. 社區亮點?：
   • 首層架空層設計為全齡泛會所，包含親子互動、社交會客等功能區。??2??3

?市場表現?

• 銷售動態?：2025年5月10日首開3、6、7號樓，推出159套房源，均價約3.3萬元/㎡，當日銷售5.8億元，去化率達100%。??1??3

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