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【會展灣·云岸】灣區門戶 會展芯著岸系新品 再續新篇建面約 33-63㎡ 72-92㎡ 濱水公寓

【項目地址】：深圳寶安區展云路與重慶路交匯處

【總占地】：約5.3萬㎡【總建面】：約8.8萬㎡【產權年限】 ：40年【容積率】：1.66【商務公寓】 ：約35016㎡【商業】 ：約10316㎡【辦公】：約42500㎡【停車位】：773個【物業公司】：深圳華僑城灣區發展有限公司【物業費】：7元/㎡【交付時間】：2022年10月31

七大價值亮點 立足灣區核心，多重戰略區位疊加，深圳經濟增長極 全球第一大會展綜合體，鼎立灣區門戶 全球最大會展中心，深圳面向全球的窗口 9倍會展經濟帶動效應，深圳經濟加速器350萬會展經濟圈 融創冰雪文旅城，世界級文旅配套 兩大央企華僑城&招商聯袂，品牌保障實力護航 灣區五維立體交通，構建跨越時區的交通網

五大必買理由

一個核心—粵港澳之核、大灣區之心29平方公里會展新城—珠三角廣深港發展走廊核心，由“三城一港”構成—國際會展城、海洋新城、會展田園城和綜合港區，打造深圳在全球科技創新和海洋中心城市的重要戰略之稱國際會展城—全球會展產業發展高地，形成“會展+科創”的世界會展產業示范區

海陸空鐵軌、灣區1小時經濟圈 地鐵：20號線地鐵國展南站園區上蓋，1站可達國際機場，預計年底通車。12號線途經南山和寶安兩個行政區，無縫銜接11號線和6號線，預計2022年年底通車，未來將實現20分鐘抵達市中心區軌道：穗莞深城際已開通，迅速鏈接市內各區及珠三角城市陸路：現有4條快速干道（沿江，廣深，外環，京港澳），在建深中通道，濱江大道規劃中，即將全面構建大灣區交通網絡? 航空：深圳寶安國際機場T3航站樓已啟用，T4航站樓與機場第三跑道在建，未來可實現多條航線直飛全球超120個城市

超300萬方深圳會展灣 拉動區域經濟引擎約160萬㎡深圳會展中心，約154萬㎡會展綜合配套，形成包含城市地標、產業總部、商業中心、國際酒店群、產業展館、精品公寓、生態公園、交通樞紐等復合功能物業群，構建集全球信息交流和消費體驗于一體的會展商務平臺

會展中心經濟帶動產業1：9，深圳經濟增長級 2021年展會排期超60場，預計總展覽面積超280萬㎡、參展人數預計將超300萬人，無限拉動周邊區域配套收入，會展灣酒店供不應求，缺口巨大，公寓價值凸顯

戶型鑒賞（主力戶型）

【A1戶型：33㎡】房型：酒店式公寓朝向：E1、E2（東南、西北）戶型優勢：戶型方案、3.6米開間、獨立陽臺

【B2戶型：63㎡】房型：兩房一廳一衛朝向：E1、E2（西南、東南）戶型優勢：端頭位、雙面采光、無敵景觀

【B1戶型：72㎡】房型：2+1房一廳一衛朝向：E1、E2（西北、東南）

戶型優勢：戶型方正、多功能房、無敵景觀

【C1戶型：92㎡】房型：三房兩廳兩衛朝向：T5、T6（正南）戶型優勢：端頭位、雙面采光、主客分區、無敵景觀 （瞰河）

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