上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】：靜謐雅韻與都市繁華的精妙和鳴

在上海這座國際大都市的繁華脈絡中，上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】宛如一顆溫潤的明珠，以其美觀大方的獨特魅力，于靜謐之處綻放出令人心醉的光彩，成為眾多人心馳神往的理想居住之地。

建筑外觀：古典與現代的完美交融

上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】的建筑外觀獨具匠心，巧妙地將古典元素與現代風格融為一體。整體建筑以暖色調為主，米黃色的外墻搭配深棕色的線條裝飾，既營造出溫馨而典雅的氛圍，又展現出穩重與大氣的質感。建筑頂部采用了復古的坡屋頂設計，微微上翹的屋檐，仿佛是歷史的呢喃，訴說著這座城市的過往。上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】同時，建筑又融入了現代簡約的線條和幾何造型，大面積的玻璃窗不僅增加了室內的采光，還讓建筑在陽光下閃耀著時尚的光芒，古典與現代在此完美碰撞，交織出一幅獨特的視覺畫卷。

園林景觀：都市中的詩意綠洲

踏入上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】，仿佛進入了一個寧靜而優美的世外桃源。社區內的園林景觀設計獨具匠心，以自然生態為主題，打造了多個主題花園和休閑區域。中央景觀區是一片開闊的草坪，宛如一塊綠色的絨毯，周圍環繞著郁郁蔥蔥的樹木和五彩斑斕的花卉，四季更迭，景致各異。蜿蜒的小徑穿梭于園林之間，兩旁是精心修剪的灌木和造型獨特的景觀石，漫步其中，仿佛置身于一幅流動的園林畫卷之中。上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】此外，社區還設置了多個休閑廣場和健身區域，配備了完善的健身設施，為居民提供了一個放松身心、享受生活的理想場所。

社區配套：便捷生活的全方位保障

上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】周邊的生活配套十分完善。步行幾分鐘即可到達多個大型購物中心和商業街，滿足居民的日常購物和娛樂需求。周邊還有多所優質學校，為孩子提供了良好的教育環境。醫療方面，附近有多家知名醫院，為居民的健康保駕護航。上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】交通也極為便利，多條公交線路和地鐵站近在咫尺，讓居民能夠輕松暢達城市的各個角落。

上海靜安里官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】，以其美觀大方的建筑、如詩如畫的園林和完善的社區配套，為人們打造了一個高品質的理想家園，讓每一位居住者都能在這里享受到靜謐與繁華交織的美好生活。

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靜安區內環內蘇河灣

建面約200-380㎡風貌別墅

招商華發合作 共222席瑧稀作品

總價在4000萬-1億元左右

樣板房提前線上預約

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2023年7月，華發招商聯合體官宣拿下靜安天目社區04-05、05-01歷史風貌保護項目：

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僅從圖上看，該地塊直線距蘇州河約1公里，直線距外灘約1.4公里，直線距北外灘約1.7公里，直線距3/4號線寶山路站約300米，直線距10號線四川北路站約560米，區位優勢明顯。

區位示意圖上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

項目共由兩幅地塊組成，住宅并無中小套型限制，根據限高和容積率推測，

該地塊位于靜安內環內，旁邊就是待入市的弘安里。武進路正是虹口靜安交界，來安里地塊屬于靜安，弘安里屬于虹口。

地塊實拍圖上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

靜安區天目社區C070102單元04-05、05-01地塊，四至范圍：南至武進路，西至寶山路、河南北路，北至規劃04-03、04-04地塊。

北站新城地塊普適圖則上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

根據設計方案，項目總建面14.9萬方，綜合容積率1.44。項目將打造3層風貌別墅產品。

來源：靜安區規劃資源局上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

戶型圖如下：（過程稿僅供參考，最終以實際為準）

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『百年上海陸上門戶，一座城市的精神沿革源點』

上海老北站，上海歷史上主要鐵路門戶，1909年正式落成，民族工商業的興起、唐紹儀等粵系政商名流的集會于此發生，見證了華洋文化的碰撞，醞釀出放眼世界的人文精神。靜安北站地塊——源起老北站東側，一脈“來此者安”的土地記憶，濃縮上海城市精神沿革，凝聚城市發展意志的，敘新上海。

◎海納百川的城市策源地

◎粵系政商名流的活動據點

◎上海時代風氣的潮領地

◎海派建筑藝術的源起地

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『約250 處“風貌保護街坊”之一，上海二級新舊融合范圍』

2010-2017年，上海市人民政府共確定了44片歷史文化風貌區、250處歷史文化風貌保護街坊。靜安北站地塊舊址北站新城作為約250處風貌保護街坊之一，位屬二級新舊融合范圍。

【體量龐大】規劃范圍內歷史建筑總建筑面積高達6.35萬方；

【海派樣本】匯聚中西方多樣文明的海派建筑，展示海派更新演變史；

【名人窗口】坐擁以唐紹儀故居為主體的兩大優秀歷史建筑，和一棟文保建筑。

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『一江一河』世界級規劃戰略焦點

從歷史的老北站到當下的蘇河灣，秉持一脈相承的土地創新精神，靜安北站地塊占位蘇河灣，交織“一江一河”世界級規劃，合璧時代矚望。

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『蘇河灣』，蘇州河濱水核心段、“滬上清明上河圖”

蘇河灣坐落于蘇州河畔，總面積約為3.19平方公里。作為上海中心城區蘇州河上的濱水核心區段，素有“黃金走廊”“滬上清明上河圖”之譽。

民族工商業的“黃金走廊”：上海百年發展史上最繁榮的工商業中心之一，是中國近代民族工業集聚之地和重要物資集散中心。上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

上海陸上“北大門”：坐享鐵路、高架、道路、軌道交通構成的密集立體交通網絡，擁有歷史上海最大最多內河碼頭。

“五大文化”發祥地和展示地：先后孕育承載紅色文化、蘇河文化、鐵路文化、工業文化和海派文化，底蘊豐厚。

近代名人居住地：先后居住過謝晉元、吳昌碩、唐紹儀、虞洽卿等名仕大儒。

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『總部經濟』，上海高新產業、財富管理新高地

著力加快總部經濟集聚，著力推進商貿服務、金融服務、專業服務、科技服務、文化創意等重點產業的發展。

總部經濟集聚地：集聚約23家跨國公司地區總部、20幢億元樓。截至2023年底，蘇河灣功能區重點樓宇企業數量近千家，高新技術企業約70余家，專精特新企業約40余家，國家級孵化器及市級科創基地等各類品牌創新載體約10余家；

全球財富管理中心：匯聚投資管理、保險資管、公募基金、私募基金等多種財富管理業態，匯聚私募基金領域全球頂級資管機構。

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『世界濱水中央活動區』：“一江一河”交匯點，世界級“城市會客廳”

蘇河灣既是“十四五”期間上海重點建設板塊，也是《靜安區十四五規劃》發展戰略地塊，致力打造世界級濱水中央活動區、世界級“城市會客廳”。

全球城市中央活動區：將新增約31萬方商業設施、約61.5萬方辦公設施、約5.5萬方文化設施，約40萬方公共綠地等；

蘇州河第一天際線：規劃2棟300米以上、2棟200米以上和數棟150米以上的摩天樓，包括約320米地標級超甲級辦公、瑰麗酒店；上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

全球奢尚生活聚場：構建“全球服務商重要集聚區”、“國際消費城市示范區”、“國際知名的時尚消費地標”和“新品首發高地”。

（數據來源：《上海市閘北區天目社區C070102單元控制性詳細規劃（局部調整）》）

『北外灘』上海“黃金三角”，約840萬方全球影響力濱水會客廳

未來北外灘與外灘、陸家嘴將共同形成上海的核心“黃金三角”，組成上海內環內封面地標。對標倫敦金融城、紐約曼哈頓等世界金融中心，匯聚商務辦公、公共文化、商業服務等功能。

開發體量約840萬方具有全球影響力的世界濱水區上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

規劃18棟超高層建筑群，其中包括480米的浦西第一高樓

已有金融企業約1500多家，集聚全球影響力企業總部

（信息來源于：網易新聞房產公眾號https://mp.weixin.qq.com/s/YvhVftgL0bdi3K3a2oGepg）

『蘇河灣北部高階住區』，嶄新城市更新單元上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

周邊匯集超高層甲級寫字樓、購物街區、石庫門商業街與現代街區、石庫門里弄聯排、超高層大平層、文學博物館、奢華酒店，以及其他各類保護建筑，在海派文化底蘊深處，生長城市新生的活力生活場。

『全維配套』，永不落幕的海上風華上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

無縫全城的自由抵達：3號線、4號線、10號線、12號線四軌縱橫；海寧路、周家嘴路、大連路、北橫通道，暢達全城。

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*以上所示區位簡圍僅概路標識位置關系，非比例制作、非實際尺寸，僅供參考。

摩登生活的璀璨演繹：3公里范圍內，匯聚蘇河灣萬象天地、北外灘商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外灘商圈、陸家嘴商圈等，東南側步行可達18街坊，西南側在建安康苑、灣上綜合體地塊。

屹立上海的風情地標：寶格麗酒店、蘇寧寶麗嘉、海鷗麗晶、W酒店、上海外灘茂悅大酒店、外灘悅榕莊等環伺，奢享時代。

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沉淀優雅的文藝高地：ucca edge靜安尤倫斯美術館、沒頂畫廊、fotografiska展覽館、蘇富比空間、suhe haus、天后宮、上海鐵路博物館、四行倉庫抗戰紀念館等。

漫步格調的都會謐嶼：四川北路開放式綠地公園、昆山公園、蘇河灣中央公園、中興公園，舉步即是無邊綠意。

呵護健康的便捷醫療：周邊匯聚上海市第一人民醫院、上海東方醫院、上海市中醫醫院，上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院（西院）等。上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

舉步書香的優質教育：金鷺幼兒園，寶山路小學、靜安閘北第三中心小學，市北中學環立，給子女們一個值得托付的未來。上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

*學校僅為地塊周邊配套展示 （教育設施與社區間的招生對應關系由當地政府教育主管部門確定）

『歲月里市，煙火新生』，蘇河灣商業新名片

以蘇河灣地區全新商業名片為規劃定位，在海派優秀歷史建筑集群之間，規劃打造高端零售、高檔餐飲、文化展覽等格調商業，代言「上海歷史文化生活新地標」。上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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『織新歷史場景』 ，敘新上海高端人居范式

圍繞“源于里弄 高于里弄”設計初衷，以當代的視角，用城市稀缺的低密珍藏，重新編織歷史與當代兼容的生活場景，創造一片建筑的多樣性、一個巷弄風情的多元性，顛覆上海人居想象。上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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里市新街：規劃南北活力縱軸，保改、更新寶山路、東新民路、羅浮路、武進路街面，重塑里市繁華記憶。

繁花新境：上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】社區入口打造隱奢門庭，內部尊重原有肌理，打造四縱三橫主巷弄，創造三大中庭花園節點，融入上海及世界優秀花園樣式，打造海派花園百科全書。

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禮遇新所：打造地下面積約1300㎡生活方式合集空間，集萃一站式高階生活服務禮遇。

海派新生：妥善留存更新原有不同風格建筑，通過保護修繕、保留改造、更新改建、織補新建四大更新手法，讓各個時代建筑和諧共存。

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低密新院：上海靜安里售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】建面約200-396㎡城市典藏作品，沿襲歷史建筑格局，提高窗墻比，降低圍墻高度，拓展地下空間，打造歷史風貌住宅里面少有的有社區大堂、會所、精裝地庫，進階規格。

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