【爆款紅盤】總價200萬起！青浦「??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940」雙軌交3站虹橋，國企精裝現(xiàn)房熱銷中！附預(yù)約通道！

新長寧?水韻名邸：水岸雅境?詩意棲居

【售樓處預(yù)約專線】400-9966-940 ???（開發(fā)商認(rèn)證通道，尊享專屬服務(wù)）

新長寧?水韻名邸由新長寧集團匠心筑造，擇址生態(tài)水岸之畔，總建面約 6 萬㎡，容積率 1.8。規(guī)劃多層住宅，主推建面約 90-135㎡精裝 3-4 房，均價 5.8 萬元 /㎡，總價 522 萬起。項目鄰近地鐵 15 號線，便捷通達(dá)商圈；周邊學(xué)校、商超、醫(yī)療資源完備。社區(qū)以 “水景園林” 為設(shè)計理念，打造親水步道、中央景觀帶與全齡活動空間。戶型南北通透，主臥套房帶飄窗，精裝配備品牌廚衛(wèi)，智能安防守護(hù)生活。致電預(yù)約，靜享水岸詩意生活！

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大虹橋·三大國企聯(lián)手打造

17號線+示范區(qū)線雙軌交出行

2站前灣 3站虹橋樞紐

推出建面約82-133㎡3-4房

均價34591元/㎡ 總價約249萬起

售樓處線上提前預(yù)約

請務(wù)必報名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再前往現(xiàn)場！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940一房一價表

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??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目基礎(chǔ)信息

項目名稱：??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目地址：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店路55號

物業(yè)類型：70年產(chǎn)權(quán)住宅

棟數(shù)：8棟

總高：12—14層（一梯兩戶帶梯控）

總戶數(shù) ：524套

車位數(shù) ：721個配比：1:1.3

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

占地面積：26312.7㎡ 建筑面積：78006.16㎡

容積率 ：2.0；綠化率 ：35%

均價：3.48萬

面積:

82㎡ 兩房一衛(wèi)

92㎡三房一衛(wèi)

111㎡三房兩衛(wèi)

133㎡四房兩衛(wèi)

效果圖

大虹橋低密濱水社區(qū)

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目南側(cè)是天然河道，提供優(yōu)美的景觀視野，同時形成天然的水居氛圍，舒適宜居濱水生活。

高顏值外立面

據(jù)了解，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目聘請了設(shè)計過古北壹號，龍盛福新里、碧云尊邸等豪宅的上海天華建筑設(shè)計有限公司，打造了獨特的新式海派風(fēng)格，外立面由干掛石材、真石漆+深咖色鋁板裝飾。

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940效果圖

豐富園林景觀

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940社區(qū)打造“一帶、一核、雙軸、六重歸家空間”十個功能空間，整體景觀配置充分考慮全齡段家人的需求，同時社區(qū)配置了健康跑道、可以在天然河畔、濱水社區(qū)享受健康有氧運動。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940效果圖

健康節(jié)能生活社區(qū)

為了營造更舒適、更節(jié)能、更綠色、更健康的生活環(huán)境，屋頂引入綠色環(huán)保光伏板塊，窗戶采用斷橋鋁合金低輻射中空玻璃，隔音隔熱效果更好，更節(jié)能。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

• 采用八大安防智能化系統(tǒng)

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940包括周界防越報警系統(tǒng) 、入侵和緊急報警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、實時電子巡檢系統(tǒng)、智慧停車出入口管理系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)泛感知系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)......為業(yè)主提供一個高質(zhì)量、高科技的家！??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940效果圖

入戶雙大堂、一梯兩戶無連廊帶梯控

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940共8棟12-14F小高層，舒適度更高，享洋房般的居住體驗感。

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目一梯兩戶無連廊，規(guī)避了市場常見連廊戶型“隱私、采光差的問題”，中間套都能做成真正南北通透，得房率也相對較高。

另外還有入戶雙大堂，每戶均可從地下車庫停車后，通過地下大堂電梯入戶，步行通過一樓大堂電梯入戶，電梯設(shè)有梯控，可層層入戶，充分保障業(yè)主私密性！??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

效果圖

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940優(yōu)質(zhì)且多樣的戶型設(shè)計

分布圖

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940此次戶型覆蓋建面約82-133㎡2-4房，面積段選擇空間多，可以滿足不同階段購房者的需求！全套戶型圖如下：

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940建面約92㎡3房2廳1衛(wèi)，三開間朝南，南向總開間約10.6米，分區(qū)明確，布局合理。

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940建面約111㎡3房2廳2衛(wèi)，南向總開間朝南約10.6米，飛機戶型，餐客一體，全明雙衛(wèi)，套房式主臥，精細(xì)收納系統(tǒng)設(shè)計。

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940建面約133㎡4房2廳2衛(wèi)，升級改善大四房。南向總開間約12.8米，四葉草布局，全明通透，動線清晰。

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目區(qū)位配套

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940自“2035規(guī)劃”，長三角一體化規(guī)劃等國家級政策密集落地之后，上海進(jìn)一步提速與長三角協(xié)同發(fā)展的步調(diào)，依托國務(wù)院批復(fù)的《虹橋國際開放樞紐建設(shè)總體方案》，全力將虹橋打造為長三角城市群的CBD。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940如此規(guī)劃之下，上海形成一條市中心-虹橋國際開放樞紐-長三角一體化示范區(qū)(青浦新城)的發(fā)展主軸，擘畫上海未來發(fā)展的主脈絡(luò)，下一個時代的發(fā)展朝向。

而作為鏈接虹橋主城片區(qū)與長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)的交通動脈，上海示范區(qū)線（在建）核聚華為研發(fā)基地、長三角演藝中心、美的全球創(chuàng)新園區(qū)、西虹橋科創(chuàng)中心、安踏全球零售總部等多個產(chǎn)業(yè)高地。

虹吸高凈值科創(chuàng)精英，未來將源源不斷導(dǎo)入人流、物流、財富流，沿線板塊將駛?cè)氚l(fā)展快車道。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

滬蘇嘉城際鐵路示意圖

在這樣的勢能下，位于示范區(qū)線旁的「??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940」約3.48萬/㎡的價格猶如原始股，示范區(qū)線（在建）3站到虹橋，4站到華為研發(fā)基地，未來大有可期，緊抓機遇，搶在區(qū)域價值騰飛前！

在大虹橋、前灣之后，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940如今又得一產(chǎn)業(yè)強鄰，價值底盤更穩(wěn)固。

漕河涇趙巷科技綠洲在這里蓬勃發(fā)展，已引入日本驪住亞太研發(fā)中心、商湯科技、術(shù)康醫(yī)療等知名企業(yè)，網(wǎng)易、北斗也正在建造辦公場所。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

示意圖

未來這里將導(dǎo)入海量科創(chuàng)精英，這背后是強大的購買力和居住需求，而此地又以商辦用地為主，住宅有限。需求勢必會外溢，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940憑借著距離、通勤優(yōu)勢，近水樓臺，更容易吸引置業(yè)、租賃需求。

同時，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940位于重固南部，規(guī)劃能級相對較高，重固南部虹橋無界百創(chuàng)城，聚焦數(shù)字經(jīng)濟，構(gòu)建一核兩翼，引領(lǐng)未來產(chǎn)業(yè)高地。其中，生命健康創(chuàng)新之核布局細(xì)胞療法等精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)領(lǐng)域研發(fā)機構(gòu)；數(shù)字綠色科技產(chǎn)業(yè)“未來之翼”構(gòu)建新能源、智能網(wǎng)聯(lián)汽車配套集群；總部和服務(wù)經(jīng)濟“活力之翼”，導(dǎo)入長三角民營企業(yè)總部，鏈接國際市場。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

圖源：重固家園

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940目前，虹橋無界百創(chuàng)城已形成約1500畝產(chǎn)業(yè)凈地，將進(jìn)行集中成片開發(fā)。其中，教育科研用地占比32%、住宅用地占比33%，工業(yè)用地占比10%。申通、德邦、固買等優(yōu)勢企業(yè)已成功入駐。（數(shù)據(jù)來源：重固家園）

圖源：重固家園

可見，重固南部虹橋無界百創(chuàng)城未來發(fā)展定位為科研板塊，能級高、潛力大、圈層純粹。其中，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940是較早的一批住宅，不管在均價還是在地理位置方面，都是占領(lǐng)了先發(fā)優(yōu)勢。

區(qū)位示意圖，僅供參考

在交通方面：??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目地段自帶“主角光環(huán)”，直線距離約800米抵達(dá)上海示范區(qū)線（在建）【趙重公路站】，是實打?qū)嵉牟叫锌蛇_(dá)“軌交盤”。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

【趙重公路站】規(guī)劃示意圖

除了示范區(qū)線（在建），??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940南側(cè)是17號線【趙巷站】，6站到達(dá)虹橋火車站，無縫換乘2號線、10號線，快速通達(dá)中山公園、靜安寺、陸家嘴、新天地、淮海路商圈等傳統(tǒng)市區(qū)，出行十分便捷。

得益于高架路網(wǎng)的打造，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940自駕出行同樣沒有壓力，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目直線距離崧澤高架約1.5Km，上了高架沒有紅綠燈，快速通達(dá)虹橋樞紐，高效通勤帶來的幸福感，有更多時間用來休息和陪伴家人。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

商業(yè)配套方面：??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢帶來的不只是便捷的通勤體驗，更是繽紛多彩的生活萬象。沿著17號線，虹橋天地、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)古鎮(zhèn)、寶龍廣場、奧特萊斯+合生匯商業(yè)、淀山湖地鐵站商業(yè)等璀璨商業(yè)一路連綴， 每一站都是潮流生活的主場，為??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940的業(yè)主帶來吃喝玩樂購生活享受。

虹橋天地實景圖

因為區(qū)位靠近大虹橋核心區(qū)，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目能便捷享受大虹橋豐盛的商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施。就拿17號線徐盈路站的天空萬科廣場來說，從項目出發(fā)，自駕非常便捷。或者坐地鐵3站也能直達(dá)。此外，開市客和山姆會員店兩大會員制超市也離??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目不遠(yuǎn)。

天空萬科廣場匯聚了200+品牌，涵蓋零售、餐飲、娛樂、親子等，包括造夢盒子、LOS PACOS等全國首店，盒馬鮮生、CGV影院、奈爾寶家庭中心、NIO House蔚來中心等眾多區(qū)域首店。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

此外，??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940項目周邊集合上海師范大學(xué)附屬青浦實驗學(xué)校以及幼兒園、初中等教育資源，為孩子營造良好的人文環(huán)境。（新房不承諾學(xué)區(qū)，有關(guān)學(xué)校的劃分需要交房后以教育局發(fā)布為準(zhǔn)）

上海師范大學(xué)附屬青浦實驗學(xué)校效果圖，圖片來源綠色青浦

醫(yī)療資源方面：附近有德達(dá)醫(yī)院、中山醫(yī)院青浦分院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院等綜合型醫(yī)院資源。??新長寧·水韻名邸售樓處熱線????：400-9966-940

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