代之城售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》時代之城售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》是由華潤置地聯合開發的大型房地產項目，分布于上海、成都等地，其中上海嘉定項目為核心標桿。該項目位于嘉定區南翔鎮嘉前路與惠亞路交匯處，是約30萬方的墅境國際社區，涵蓋高層住宅（25-32層）及疊墅產品，主力戶型為89-170㎡的3-4房。代之城售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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代之城售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》項目以裝修交付，配備中央空調、地暖、新風系統等高端設施，并引入華為全屋智能科技。社區內規劃“一環三軸五境”景觀體系，綠化率達35%，打造低密宜居環境。周邊配套成熟，山姆會員店、印象城MEGA等商業體環伺，地鐵11號線陳翔公路站及在建嘉閔線近在咫尺，交通便捷。項目憑借品牌實力、稀缺地段及高性價比產品，成為外環現象級紅盤，多次蟬聯滬西區域成交套數、面積、金額“三料銷冠”，適合注重交通、環境及品質的改善型購房者時代之城售樓處熱線400-9955-415??????《官方認證》時代之城售樓處熱線400-9955-415??????《官方認證》

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時代之城售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》時代之城售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》重磅！復旦附中落戶南翔！30萬方大城【時代之城】約92-177m2高層/疊墅，總價475萬起

6月30日，嘉定區教育局與復旦附中簽訂合作辦學協議，雙方將在南翔鎮合作舉辦復旦附中嘉定學校。

2025年1-6月，時代之城榮膺上海商品住宅銷售套數TOP2，上海商品住宅銷售面積TOP3！

如今，隨著復旦官宣落子南翔，時代之城或將迎來全新利好！

硬核產品力+卓越兌現實力+全維配套賦能，時代之城已然成為炙手可熱的置業不二之選。

項目十一批次開盤熱賣中！

推售建面約92-136㎡高層

建面約143-177㎡疊墅

過會均價62520元/㎡，總價475萬起

預約后請耐心等待案場銷售聯系

目前僅接待預約客戶

戶型圖賞鑒

170m2上疊，南向雙陽臺+南北雙露臺：

一般上疊只有一個北向露臺+一個南向陽臺，僅此而已。

但時代之城雲墅卻有南北雙露臺+南向雙陽臺。你大可置架秋千、擼貓遛狗，到了周末約上三五好友，來一場派對，也可以勝任太太的閨蜜趴、孩子盡情玩耍的成長空間以及健身空間。

另外，上疊的邊套，其1樓客餐廳以及2樓主臥還帶側邊飄窗，整個空間幾乎是全景采光面，社區的美景一覽無余。

178m2中疊，IMAX采光面：

項目的中疊四開間朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市區豪宅大平層的尺度感。

另外，4房4飄窗2陽臺的設計，整個空間的尺度感、采光通透度都表現的非常出眾。

私密性方面，入戶玄關+雙套房的設計，讓每個家庭成員都能找到自己獨立的空間。

尤其是主臥的套房，不僅有豪華衛浴，大尺度衣帽間，甚至書房、工作室空間就在邊上，業主幾乎可以做到不出臥室就能享受閑情逸趣。

174m2下疊，挑高的寬綽地下室+公共綠地，真正的別墅享受：

不少經濟型疊墅單層走不了幾步就要上樓梯了，空間很逼仄。

而項目下疊單層面積就已經足夠寬綽了，舒適度頗高，這才是改善的意義！

并且，一層步入玄關，迎面便是開闊的南向全景落地窗，將陽光與綠意盡收眼底。

窗外超大公共綠地，不僅是生活空間的延伸，亦是連接自然、放松身心的理想場所。

另外，負一層地下室空間挑高開闊。

晨練、閱讀抑或是家庭聚會；兒童活動場、家庭影院、健身空間抑或是工作室，每個家庭成員的個性化需求都能得到充分滿足。（地下室非精裝交付。）

最終，著重一提：二期疊墅新品不僅是精裝，還臻選國際精裝品牌奢裝，讓空間更具實用主義、溫暖感和精致感。

土拍回顧及規劃

2023年12月15日，上海第四輪土拍二批次中，華潤&華發聯合體以總價891445萬元成交嘉定區南翔鎮JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價率5.32%，樓板價30015元/㎡，房地聯動價58500元/㎡。

項目四至范圍：東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路

根據項目規劃設計方案顯示，項目擬建38幢5-26F住宅產品，共計2871套

具體經濟指標：

根據公示圖顯示，該項目的4個小板塊最高層為項目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

獨一無二的約30萬方國際生活大城

樓市永遠都是一代新樓勝舊樓！

因為新房市場更替太快了，尤其在上海，再紅的新盤也不過是各領風騷三五月，然后淹沒在二手房汪洋的海洋中，被后來的熱盤替代。

但有一類產品，總會被市場“銘記”，那就是：大城項目。

首先，大城有能力改變了一整個區域的城市界面、生活模式、居住習慣。

同時，為區域帶來數以千計的居住人口，而圍繞這些人口將落地大量的教育、商業、生活等配套資源。從而達到對于區域中心再定義的目標。

典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。這兩座大城以大城獨有的生活方式，改變了黃浦虹口的居住中心，更創造了一個又一個的房價神話。

整個項目約30萬方，由4個純住宅地塊組成，構成了一座以低密大城及互動街區為載體的國際生活大城。

整座大城在地塊內部塑造了兩條景觀軸線：

一條是約300米的連續花園軸；

一條是約600米的日常漫步街區；

不僅對于業主而言，對于整個片區的居民來說，都可以實現：" 從摩登街區漫步到家 "、“穿過連續的景觀帶進入社區”，建立小半徑生活圈的幸福感。

下了地鐵穿過南翔的繁華，走進這獨屬于時代之城的摩登生活圈，仿佛走進了世外桃源。是多少都市人夢寐以求的生活狀態。

同時，在項目的街角處還打造了多個口袋公園；實現在社區內外、始終有一種漫步在公園內、大樹下的居住方式。

社區內，圍繞著疊墅區、小高層區以及高層區，打造了多重生活場景。

例如松弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構成主題中庭等。

整個項目呈現了一種自然雅奢的生活，配合南翔繁華的配套，真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。

同時，大量的潮流活力的空間，給業主更多的生活想象。

再加上摩登時尚的社區，時代之城為整個嘉定、整個上海外環帶來了一種全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。

這獨特的生活模式、靜謐的生態居住空間、繁華的生活配套，不僅是業主生活的保障，也是未來項目始終昂揚在二手市場塔尖的底氣。

就外立面來說，時代之城就足夠誠意。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，搭配大面玻璃開窗（LOW-E玻璃）。這是只有豪宅才擁有的配置。

疊墅立面則部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），更大程度的為業主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。

最令人驚艷的當屬，項目還配置了約2500平的奢華會所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質感生活的全然煥新與高端享受。

生活配套

嘉定世外學校

項目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發展的核心區域坐擁3km醇熟生活圈。

交通方面：周邊三公里坐擁地鐵11號線/地鐵22號線（規劃中）/地鐵嘉閔線（建設中）三條軌交，滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵（南翔北站）快速連接全城；

當然，在交通方面與市區和大虹橋也可以直接串聯，首先是快速公路方面，南翔板塊內共有三條快速交通。沿滬嘉高速向東，可轉入外環以及中環，輕松切換市區。沿嘉閔高架向南，可以便捷通勤大虹橋。沿滬翔高速向西，可匯入沈海高速聯通長三角。

其次是軌道交通方面，南翔板塊內有三條地鐵穿境而過。地鐵11號線，向東可以直達真如、徐家匯、徐匯濱江和前灘等市區多個CBD，向西可以直達嘉定新城。嘉閔線（在建中），只需4站即可到達虹橋站，另外還可與13/14號線換乘。22號線（規劃中），據最新上海軌道交通示意圖顯示，22號線自南翔連接吳淞郵輪港。

商業方面：上海最大單體商業印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方、南翔老街約14萬方、太茂商業廣場約5萬方......

還有上海第五家山姆會員店已投入運營

教育方面：板塊內國際社區規劃16塊教育用地（涵蓋9個幼兒園+2所高中+2所中學+3所小學），上海世外教育附屬嘉定云翔小學、中學均坐落于此，項目四至更是規劃了4所教育規劃用地。

醫療方面：「上海瑞金醫院北部院區」三級綜合醫院、「南翔醫院」二級甲等綜合醫院，以優渥醫療資源，守護業主健康。

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