7月3日，在南寧市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手，競(jìng)爭(zhēng)極其激烈的工業(yè)房產(chǎn)拍賣，一個(gè)老牌工廠被拍賣。此次拍賣的工廠位于南寧市第一鎮(zhèn)，賓陽(yáng)黎塘鎮(zhèn)，具體是位于賓陽(yáng)縣黎塘鎮(zhèn)永安東路228號(hào)（原永安東路253號(hào)），該工廠是被執(zhí)行人廣西五豐糧食集團(tuán)有限公司所有，原來(lái)是一家從事小麥、大米等糧食加工的企業(yè)。不過(guò)拍賣的工廠已經(jīng)出租給廣西首豐糧食有限公司，租期是二十年，到2037年才到期。

拍賣的工廠，部分廠房比較老舊了，廠區(qū)就在鐵路附近，廠區(qū)還有鐵軌，可能是用來(lái)運(yùn)輸各種糧食貨物的。工廠的土地使用權(quán)面積為50287.41平方米，約75.4畝，廠區(qū)建筑物比較多，一共有26處，很多建筑物是上個(gè)世紀(jì)七十年代、八十年代以及九十年代就建設(shè)了，只有一棟是2013年建設(shè)的，總建筑面積33397.49平方米，建筑包括倉(cāng)庫(kù)、面條車間、制粉二車間、飼料二車間、辦公樓、招待所、體育場(chǎng)、鐵路雨棚等。

值得注意的是，此次拍賣的工廠，大門口及生活區(qū)道路與廣西壯族自治區(qū)黎塘糧食儲(chǔ)備庫(kù)有限公司共用，這或許算是一個(gè)瑕疵問(wèn)題。

這個(gè)工廠此前進(jìn)行過(guò)一次拍賣，起拍價(jià)是2000萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

這次是第二次拍賣，起拍價(jià)降到了1600萬(wàn)元，這次有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍人數(shù)不多，但是競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，2個(gè)競(jìng)拍者為此是鏖戰(zhàn)延時(shí)競(jìng)拍了兩個(gè)半小時(shí)，一共出價(jià)了500次才結(jié)束拍賣，最終以2131萬(wàn)元成交，成交價(jià)比第一次拍賣的流拍價(jià)還高出了131萬(wàn)元。，看來(lái)等第二次降價(jià)拍賣，并沒(méi)有撿漏成功。

而從拍賣結(jié)果來(lái)看，最后拍下這個(gè)工廠的競(jìng)得者，正是工廠的租賃者廣西首豐糧食有限公司。不過(guò)其并沒(méi)有以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的身份報(bào)名競(jìng)拍。

此次拍賣的工廠，最大優(yōu)勢(shì)就是處在湘桂鐵路和黎湛鐵路交匯處，有鐵路直達(dá)，方便運(yùn)輸。

不過(guò)工廠就是老舊了一點(diǎn)，對(duì)于這樣一個(gè)工廠拍賣，大家覺(jué)得成交價(jià)如何呢？